Core Viewpoint - The stock of Juran Smart Home has experienced fluctuations, with a year-to-date decline of 19.05%, while recent trading activity shows mixed results in terms of net inflow and outflow of funds [1][2]. Group 1: Stock Performance - As of November 26, Juran Smart Home's stock price increased by 2.12% to 2.89 CNY per share, with a total market capitalization of 17.996 billion CNY [1]. - The stock has seen a net inflow of 5.975 million CNY from main funds, with significant buying and selling activity recorded [1]. - Year-to-date, the stock has dropped 19.05%, with a slight increase of 0.70% over the past 20 days [1]. Group 2: Company Overview - Juran Smart Home, established on April 25, 1990, and listed on July 11, 1997, operates in various sectors including chain home furnishing, shopping centers, digital and smart services, and intelligent home decoration [2]. - The company's revenue composition includes 56.34% from product sales, 36.97% from leasing and management, and smaller contributions from franchise management and other services [2]. - As of November 20, the number of shareholders decreased to 98,800, while the average circulating shares per person increased by 3.49% [2]. Group 3: Financial Performance - For the period from January to September 2025, Juran Smart Home reported a revenue of 9.159 billion CNY, a year-on-year decrease of 3.38%, and a net profit of 398 million CNY, down 45.58% compared to the previous year [2]. - The company has distributed a total of 3.617 billion CNY in dividends since its A-share listing, with 1.643 billion CNY distributed over the last three years [3]. - As of September 30, 2025, Hong Kong Central Clearing Limited has exited the list of the top ten circulating shareholders [3].

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-072 居然智家新零售集团股份有限公司 关于召开 2025 年第三次临时股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2025 年 11 月 13 日在信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）、《证券时报》、 《中国证券报》和《上海证券报》上刊登了《居然智家新零售集团股份有限公司 关于召开 2025 年第三次临时股东大会的通知》，公司拟于 2025 年 11 月 28 日以 现场投票与网络投票相结合的表决方式召开公司 2025 年第三次临时股东大会。 现将会议有关事项提示如下： 一、召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2025 年第三次临时股东大会 2、股东大会的召集人：董事会 3、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所 股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公 司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程 ...

Core Viewpoint - The company, Juran Smart Home, announced that as of now, the total guarantee balance between the company and its subsidiaries amounts to 513,004.99 million yuan, which represents 25.38% of the company's most recent audited net assets [2] Summary by Category - **Guarantee Balances** - The total guarantee balance between the company and its subsidiaries is 513,004.99 million yuan [2] - This guarantee balance constitutes 25.38% of the company's most recent audited net assets [2] - The guarantee balance for entities outside the consolidated financial statements is 0 yuan, accounting for 0.00% of the company's most recent audited net assets [2]

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-071 居然智家新零售集团股份有限公司 关于公司及子公司 2025 年度担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称"家居连锁"）为居然智家新零 售集团股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）全资子公司，北京居然 之家智能科技有限公司（以下简称"居然智能"）和北京居然之家商业物业有限 公司均为家居连锁全资子公司（以下简称"商业物业"）。 公司于 2025 年 4 月 29 日、2025 年 5 月 23 日分别召开第十一届董事会第十 八次会议、第十届监事会第十七次会议、2024 年年度股东大会，审议通过了《关 于公司及子公司 2025 年度担保额度预计的议案》，同意公司及下属子公司 2025 年度提供担保额度总计不超过人民币 124,000 万元，其中，家居连锁对居然智能 提供担保的总额度不超过 70,000 万元。 2025 年 8 月 14 日、2025 年 9 月 1 日，公司分别召开第十一届董事会第十九 次 ...

Group 1 - The company held the 21st meeting of the 10th Supervisory Board on November 11, 2025, via communication, with all three supervisors present, complying with relevant laws and regulations [2][4] - The Supervisory Board approved a proposal to amend the company's articles of association, eliminating the Supervisory Board and transferring its powers to the Audit Committee of the Board of Directors, pending shareholder approval [3][41] - The proposal received unanimous support with 3 votes in favor and no opposition [5] Group 2 - The company convened the 23rd meeting of the 11th Board of Directors on November 11, 2025, with all 12 directors present, in accordance with legal requirements [8] - The Board approved amendments to the articles of association and related rules, which will also require shareholder approval [9][10] - The Board unanimously agreed to change the accounting firm from PwC Zhongtian to Lixin CPA for the 2025 financial year, with 12 votes in favor [12][37] Group 3 - The company plans to hold the 2025 third extraordinary general meeting of shareholders on November 28, 2025, to discuss the proposed amendments to the articles of association and the change of accounting firm [46][47] - The meeting will allow for both on-site and online voting, with specific timeframes for each [43][50] - The company has outlined the registration process for shareholders wishing to attend the meeting [49][64] Group 4 - Wuhan Zhongshang Group, a wholly-owned subsidiary of the company, has applied for a credit facility of 180 million yuan from China Merchants Bank, secured by real estate [58][59] - The real estate used for collateral is located in Wuhan and has a total area of 8,848.63 square meters [60] - The company has a total of 503.74 million yuan in guarantees, which is 24.92% of its latest audited net assets [64]

Group 1 - The company, Juran Smart Home, announced the appointment of a new auditing firm, Lixin Certified Public Accountants, for the 2025 financial statement audit and internal control audit, to ensure the independence and objectivity of the audit work [1] - The company has communicated with both the current auditor, PwC Zhongtian, and the new auditor, Lixin, regarding this change, and both firms have acknowledged and agreed to the transition [1] - For the first half of 2025, the revenue composition of Juran Smart Home is as follows: 56.34% from product sales, 40.34% from leasing and franchise management services, and 1.61% from renovation services [1] Group 2 - As of the latest report, the market capitalization of Juran Smart Home is 18.4 billion yuan [2]

Group 1 - The core point of the article is that Juran Smart Home (SZ 000785) announced the convening of its 11th Board of Directors meeting on November 11, 2025, to discuss the reappointment of an accounting firm and other documents [1] - For the first half of 2025, Juran Smart Home's revenue composition was as follows: 56.34% from product sales, 40.34% from leasing and franchise management services, and 1.61% from renovation services [1] - As of the time of reporting, Juran Smart Home's market capitalization was 18.4 billion yuan [1]

居然智家新零售集团股份有限公司信息披露制度 （2025 年 11 月 11 日公司董事会审议通过） 第一章 总则 第一条 为了规范居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"）的信息披露行为， 加强信息披露事务管理，保护投资者合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和 国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司信息披露管理办法》、《上市公司信息披露暂缓与 豁免管理规定》、《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）、《深圳证券交易所 上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》、《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 5 号——信息披露事务管理》等法律、法规和规范性文件和《居然智家新零售集团股份有 限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有关规定，结合公司实际，制定本制度。 第二条 本制度所称"信息"是指所有对公司证券及其衍生品种的交易价格可能产生重大影 响的信息、对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的信息及证券监管部门、深圳证券交易 所（以下简称"深交所"）要求披露的信息；本制度所称"披露"是指在规定时间内，通过在深 交所网站和符合中国证券监督管理委员 ...

居然智家新零售集团股份有限公司 董事会预算委员会实施细则 （2025 年 11 月 11 日公司董事会审议通过） 第一章 总则 第一条 为完善公司治理结构，进一步强化董事会决策功能，保证公司战略发展和经营计划 的有效实施，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、中国证券监督管理委 员会颁布的《上市公司治理准则》等有关法律、行政法规、规范性文件及深圳证券交易所（以下 简称"深交所"）规定及《居然智家新零售集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 及其他有关规定，公司特设立董事会预算委员会，并制定本实施细则。 第二条 董事会预算委员会是董事会按照股东会决议设立的专门工作机构，是董事会下设立 的专门委员会，主要负责本实施细则第八条规定的、有关公司预算制订与执行的相关事项。 第二章 人员组成 第三条 预算委员会成员由四名董事组成。 第四条 预算委员会委员（以下简称"委员"）由董事长、二分之一以上独立董事或者全体董 事的三分之一以上提名，并由董事会选举产生。 第五条 预算委员会设主任委员一名，负责主持预算委员会工作；主任委员在委员内选举， 并报请董事会批准产生。公司董事长一般应作为预算委员会主 ...

居然智家新零售集团股份有限公司 独立董事年报工作制度 （2025 年 11 月 11 日公司董事会审议通过） 第一条 为完善居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"）内部控制和管理治 理机制，提高公司年度报告编制、审核及信息披露等相关工作的规范性，充分发挥公司独立董事 监督、协调等职能作用，维护中小投资者利益，根据中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所 关于上市公司年度报告的相关规定，特制定本制度。 第二条 独立董事在公司年度审计、年报资料编制和披露过程中负有勤勉尽责义务，应维护 公司整体利益，关注公司年度经营数据和重大事项等情况，确保中小股东的合法权益不受侵害。 独立董事在公司年度报告的编制和披露过程中的沟通过程、意见及要求均应形成书面记录并由相 关当事人签字认可。 第三条 独立董事在公司年度报告编制、审核及信息披露工作中，应履行如下职责： （一）负责听取公司年度经营情况和重大事项的汇报，并提出意见和建议； （二）负责公司年度报告各项工作进程的监督，以及与公司信息披露有关的保密情况； （三）负责公司年度审计工作的事前审阅，以及会计师事务所初步审计的事后沟通； 第六条 公司应提供独立董事履行职责所必需 ...