股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 居然智家新零售集团股份有限公司 一、股票交易异常波动的情况介绍 居然智家新零售集团股份有限公司（证券简称：居然智家，证券代码：000785， 以下简称"公司"、"本公司"）股票连续 2 个交易日（2025 年 2 月 12 日、2025 年 2 月 13 日）收盘价格涨幅偏离值累计达 20%以上，根据《深圳证券交易所交 易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情形。 二、公司关注、核实情况说明 证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-007 3、公司目前生产经营活动正常，内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司、控股股东及其一致行动人、公司实际控制人不存在关于本公司的应 披露而未披露的重大事项； 5、在公司股票交易异常波动期间，公司控股股东及其一致行动人、实际控制 人未买卖本公司股票。 三、关于不存在应披露而未披露重大信息的说明 公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》 规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议 ...

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-006 居然智家新零售集团股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 5、在公司股票交易异常波动期间，公司控股股东及其一致行动人、实际控 制人未买卖本公司股票。 三、关于不存在应披露而未披露重大信息的说明 公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》 规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等； 一、股票交易异常波动的情况介绍 居然智家新零售集团股份有限公司（证券简称：居然智家，证券代码：000785， 以下简称"公司"、"本公司"）股票连续 2 个交易日（2025 年 2 月 10 日、2025 年 2 月 11 日）收盘价格涨幅偏离值累计达 20%以上，根据《深圳证券交易所交 易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情形。 二、公司关注、核实情况说明 针对公司股票交易异常波动的情况，根据相关规定，公司对有关事项进行 了自查，公司董事会通过现场、电话、函询等方式，对公司控股股东及其一致 行动人、公司实际 ...

Investment Rating - The report gives a "Buy" rating for the company, marking its first coverage [5][6]. Core Insights - The company is positioned as a leader in the home furnishing retail sector, with a focus on digital transformation and innovative operational models to enhance efficiency and growth potential [3][4][19]. - The company has shown resilience in expanding its market presence, with a significant increase in both direct and franchise stores, and is expected to benefit from a recovery in domestic consumption in 2025 [3][30]. - The digital transformation strategy is highlighted through three main platforms: "洞窝" for digital services, "居然智慧家" for smart home retail, and "居然设计家" for AI design services, which collectively enhance the company's operational capabilities and market reach [4][71]. Summary by Sections Company Overview - The company operates as a leading home furnishing retail chain in China, with a significant market share alongside competitors like 美凯龙, capturing 23.5% of the market for large-scale home furnishing stores [3][19]. - The company has expanded its direct stores from 66 to 86 and franchise stores from 29 to 328 between 2014 and 2023, demonstrating a robust growth strategy [3][30]. Business Highlights - The company has implemented innovative operational models, including a "light asset" leasing strategy for direct stores and a franchise model that expands into lower-tier cities [3][48]. - The digital platform "洞窝" has achieved a GMV of 466 billion yuan in the first half of 2024, reflecting an 11.8% year-on-year growth, and is integral to the company's digital transformation efforts [4][73]. - The company has also launched a new shopping center model, with significant sales growth reported in these locations [64]. Financial Forecast and Investment Recommendations - The projected net profits for 2024, 2025, and 2026 are 1.02 billion yuan, 1.10 billion yuan, and 1.19 billion yuan, respectively, with a slight decline expected in 2024 followed by growth in subsequent years [5][6]. - The current stock price corresponds to a P/E ratio of 19x for 2025, which is slightly above the industry average, justifying the "Buy" rating based on the company's leading position in digital transformation and home retail [5][6].

二、监事会会议审议情况 审议通过《关于公司全资孙公司与关联方签署<合作终止协议>暨关联交易 的议案》 监事会同意公司全资孙公司北京居然之家商业物业有限公司（以下简称 "商业物业"）与乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司（以下简称"居然沃 华"）签署《合作终止协议》，终止商业物业与居然沃华分别于 2018 年 8 月 27 日、2019 年 6 月 10 日签署的《合作协议书》及补充协议，以终止《新疆红 光山项目合作协议书》及其补充协议项下尚未执行完毕的红光山项目代建物业 事项。 前述关联交易便于自持标的物业运营及管理，决策程序符合有关法律法规 的规定，不存在损害公司及股东利益的情形。 证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-004 居然智家新零售集团股份有限公司 第十届监事会第十五次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届监事会第十 五次会议（以下简称"本次会议"）于 2025 年 1 月 15 日以通讯形式召开，会议 通知已于 20 ...

乌鲁木齐居然之家物业服务有限责任公司 模拟财务报表审计报告 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073 电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816 目 录 一、审计报告 二、审计报告附送 1.模拟资产负债表 2. 模拟利润表 3. 模拟现金流量表 4. 模拟所有者权益变动表 5. 模拟财务报表附注 三、审计报告附件 1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件 2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件 3. 注册会计师执业证书复印件 中 兴 华 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） Z H O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地 址 （ l o c a t i o n ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 2 0 号 丽 泽 S O H O B 座 2 ...

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-003 居然智家新零售集团股份有限公司 第十一届董事会第十五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第 十五次会议（以下简称"本次会议"）于 2025 年 1 月 15 日以通讯形式召开，会 议通知已于 2025 年 1 月 8 日以电子邮件的方式发出。本次会议应出席董事 12 人，实际出席董事 12 人，会议由董事长汪林朋先生主持。公司监事会全体监事 及全体高级管理人员列席会议。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》 及《居然智家新零售集团股份有限公司章程》的规定。 3、《居然智家新零售集团股份有限公司第十一届董事会审计委员会第十五次 会议决议》。 特此公告 董事会同意公司全资孙公司北京居然之家商业物业有限公司（以下简称"商 业物业"）与乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司（以下简称"居然沃华"）签 署《合作终止协议》，终止商业物业与居然沃华分别于 2018 年 8 月 27 日 ...

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-002 居然智家新零售集团股份有限公司 关于回购股份（第四期）注销完成暨股份变动 特别提示： 居然智家新零售集团股份有限公司（曾用名：居然之家新零售集团股份有限 公司，以下简称"公司"）本次注销的回购股份数量为 24,791,313 股，占公司本 次回购股份注销前总股本的0.40%，本次注销完成后，公司总股本由6,251,840,127 股变更为 6,227,048,814 股。 经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司本次回购股份 注销事宜已于 2025 年 1 月 10 日办理完成。 根据《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关法律法规规定，现就公司本次回购股份注销完成暨股 份变动的具体情况公告如下： 公司于 2024 年 11 月 20 日、2024 年 12 月 6 日分别召开公司第十一届董事 会第十四次会议、第十届监事会第十四次会议以及 2024 年第四次临时股东大会， 审议通过了《关于公司以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份方案（第四期） 的议案》，同意公司使用自有 ...

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-001 居然智家新零售集团股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 居然智家新零售集团股份有限公司（证券简称：居然智家，证券代码：000785， 以下简称"公司"、"本公司"）股票连续 2 个交易日（2025 年 1 月 2 日、2025 年 1 月 3 日）收盘价格涨幅偏离值累计达 20%以上，根据《深圳证券交易所交易 规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情形。 二、公司关注、核实情况说明 针对公司股票交易异常波动的情况，根据相关规定，公司对有关事项进行 了自查，公司董事会通过现场、电话、函询等方式，对公司控股股东及其一致 行动人、公司实际控制人及公司董事、监事及高级管理人员就相关问题进行了 核实，现就有关情况说明如下： 1.公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处； 2.公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息； 3.公司目前生产经营活动正常，内外部经营环境未发生重 ...

居然智家新零售集团股份有限公司 章 程 2024 年 12 月 1 第一章 总则 第一条 为维护居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司" 或"本公司"）、股东和债权人的合法权益，规范公司的组织和行为，根据 《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和 国证券法》（以下简称"《证券法》"）和其他有关规定，制订本章程。 第二条 公司前身为武汉中商集团股份有限公司，系依照《武汉市人 民政府批转市体改委关于企业试行股份制的报告的通知》（武政[1989]63号） 和其他有关规定成立的股份有限公司。 公司经武汉市经济体制改革委员会武体改[1989]78号文批准，以募集方 式设立，在武汉市工商行政管理局注册登记，取得营业执照，统一社会信用 代码：91420100177691433G。 国家体改委以体改生[1993]238号文批准，同意本公司为规范化的股份 制试点企业。1994年按照《公司法》的规定，1996年按照国家体改委和国家 国资局的要求，公司进行了规范，依法履行了重新登记手续。 第三条 公司于1990年3月10日经中国人民银行武汉市分行武银管 [1990]20号文批准，首次向社会发行人民 ...

证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2024-076 居然智家新零售集团股份有限公司 关于回购股份注销完成暨股份变动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 居然智家新零售集团股份有限公司（曾用名：居然之家新零售集团股份有限 公司，以下简称"公司"）本次注销的回购股份数量为 35,448,146 股，占公司本 次回购股份注销前总股本的0.56%，本次注销完成后，公司总股本由6,287,288,273 股变更为 6,251,840,127 股。 经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司本次回购股份 注销事宜已于 2024 年 12 月 18 日办理完成。 根据《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关法律法规规定，现就公司本次回购股份注销完成暨股 份变动的具体情况公告如下： 一、回购股份的审批程序及实施情况 1、以集中竞价方式回购部分社会公众股份方案（第一期） 公司于 2021 年 2 月 4 日、2021 年 2 月 24 日分别召开公司第十届董事会第 ...