经济观察网 华联股份近期披露2025年业绩预亏，并推进商业不动产REITs申报工作。 近期事件 公司已于2026年1月31日发布2025年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为负值（-25,000万 元至-33,000万元）。最终财务数据计划在2025年年度报告中详细披露，具体时间尚未公告。 以上内容基于公开资料整理，不构成投资建议。 公司于2026年2月10日召开董事会会议，审议通过参与商业不动产投资信托基金（REITs）的申报发行 工作。该计划旨在盘活存量资产，涉及与合作伙伴共同投资设立合伙企业，以相关商业不动产作为底层 资产进行申报。 业绩经营情况 ...

Core Viewpoint - The A-share market concluded the Year of the Snake with all major indices showing positive performance, with the Shanghai Composite Index rising by 25.58%, the Shenzhen Component Index increasing by 38.84%, and the ChiNext Index leading with a remarkable gain of 58.73% [1]. Summary by Category Market Performance - The Year of the Snake saw significant gains across major indices, with the Shanghai Composite Index up by 25.58%, the Shenzhen Component Index up by 38.84%, and the ChiNext Index up by 58.73% [1]. Stock Performance - Despite the overall positive index performance, certain stocks experienced substantial declines. The top ten stocks with the largest declines, excluding newly listed stocks and ST stocks, are: 1. Kang Le Wei Shi 2. Hua Lian Shares 3. Tian Jian Shares 4. Wan Tai Biological 5. Chuan Yin Holdings 6. Guai Bao Pet 7. Yi Hua Lu 8. Ai Bo Medical 9. Long Da Mei Shi 10. Bei Shi Da Ke [1].

Core Viewpoint - Hualian Co., Ltd. is actively responding to the policy call from the China Securities Regulatory Commission regarding the pilot launch of commercial real estate investment trusts (REITs) by initiating a partnership to manage and invest in commercial real estate assets [1] Group 1: Company Actions - The company held its 18th meeting of the 9th Board of Directors on February 10, 2026, where it approved a proposal for external investment and participation in the application and issuance of commercial real estate REITs [1] - Hualian Co., Ltd. plans to jointly invest with Shou Nong Information Industry Investment Co., Ltd. and Beijing Sanyuan Jiaye Group Co., Ltd. to establish Beijing Yuanchuanglian Commercial Enterprise Management Center (Limited Partnership) [1] - The partnership aims to acquire a 50% stake in Longde Real Estate Co., Ltd. held by Hualian's wholly-owned subsidiary, Beijing Longdi Tiantong Commercial Management Co., Ltd. [1] Group 2: REITs Initiative - The newly formed partnership, Yuanchuanglian, will collaborate with another shareholder of Longde Real Estate, Beijing Grain Group Co., Ltd., to utilize commercial real estate projects as underlying assets for the REITs application and issuance [1]

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2026-003 北京华联商厦股份有限公司 关于对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为积极响应《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》等 政策号召，盘活存量资产，北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 2 月 10 日召开了第九届董事会第十八次会议，会议审议并通过了《关于 对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的议案》。公司将与首农信息产 业投资有限公司（以下简称"首农信息"）、北京三元嘉业集团有限公司（以下简 称"三元嘉业"）共同投资设立北京元创联商业企业管理中心（有限合伙）（以下 简称"元创联"、"合伙企业"），以收购公司全资子公司北京隆邸天佟商业管理有 限公司持有的龙德置地有限公司（以下简称"龙德置地"）50%股权。元创联拟与 龙德置地另一股东北京粮食集团有限责任公司（以下简称"京粮集团"）作为原 始权益人，以龙德置地持有的商业不动产项目作为底层资产，开展商业不动产 REITs 的申报 ...

上述事项详见公司同时在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》 《证券时报》和巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/上披露的公司《关于 对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的公告》（公告编号：2026- 003）。 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2026-002 北京华联商厦股份有限公司 第九届董事会第十八次会议决议公告 | 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 | | --- | | 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 | 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 2 月 6 日以 电邮方式向全体董事发出关于召开第九届董事会第十八次会议的通知，并将有 关本次会议的材料通过电邮的方式送达所有董事。公司第九届董事会第十八次 会议于 2026 年 2 月 10 日在公司以现场方式召开。本次会议应到董事 9 人，实 到 9 人。出席本次会议的董事人数超过公司董事总数的二分之一，表决有效。 本次会议由董事长范熙武先生主持，公司部分高级管理人员列席了本次会议。 本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《北京华联 ...

Group 1 - The company Huazhong Holdings announced the convening of its 18th meeting of the 9th Board of Directors on February 10, 2026, to discuss various proposals including the investment in commercial real estate REITs [1] - The meeting was held in person, indicating a potential shift back to traditional meeting formats as companies adapt to post-pandemic norms [1] Group 2 - The news highlights a significant development in the film industry, with a new Chinese video model capable of generating 15-second videos from just a few prompts, leading to a surge in stock prices for film-related companies [1] - This advancement in technology is being referred to as the "strongest on earth," suggesting a competitive edge in the market for companies involved in video production and distribution [1]

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 2月2日，华联股份在互动平台回答投资者提问时表示，公司将持续聚焦主业经营，促进 经营业务稳定发展，并将严格按照相关法律法规要求履行信息披露义务。 ...

Group 1 - The company expects a net profit loss for the year 2025, with the performance period from January 1, 2025, to December 31, 2025 [2][3] - The main reasons for the expected loss include a decline in rental levels and an increase in vacancy rates for shopping centers, particularly in projects outside Beijing, leading to decreased profitability [3] - The cinema operations have also seen a revenue decline due to an overall sluggish domestic film market [4] Group 2 - The company's DT business has incurred higher opening costs due to rapid expansion of new stores [5] - Operational modifications for certain projects have not met expectations due to current market conditions, prompting the company to prepare for asset impairment provisions estimated between 140 million to 170 million yuan [5] - The financial data related to the profit forecast has not been audited by the accounting firm, but there are no significant disagreements between the company and the firm regarding this forecast [2][3]

001 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2026- 北京华联商厦股份有限公司 2025 年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2025年，公司归属于上市公司股东的净利润以及扣除非经常性损益后的净 利润产生亏损的主要原因如下： 单位：万元 项 目 本报告期 上年同期 归属于上市公司股东的净利润 -33,000 ～ -25,000 2,033.00 扣除非经常性损益后的净利润 -31,000 ～ -22,000 -4,618.06 基本每股收益（元/股） -0.1206 ～ -0.0913 0.0074 1、公司购物中心业务受市场环境复杂多变等因素影响，经营业绩未达预期， 尤其是京外购物中心项目租金水平下降，空置率增加。另外，为降低亏损项目 带来的持续性负面影响，公司赤峰项目于2025年闭店。以上因素导致公司购物 中心业务盈利下降。 2、2025年受国内电影市场整体低迷的影响，公司旗下影院经营业务收入同 比下降。 一、本期业绩预计情况 1、业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日。 2、业绩预告情况：预 ...

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 1月19日，华联股份在互动平台回答投资者提问时表示，公司经营业绩相关情况请详见公 司发布的相关公告。 ...