集团于2025年8月的合约销售额约为人民币18.06亿元，合约销售面积为15.31万平方米。2025年8月平均 销售价格为每平方米人民币11803元。 世茂集团发布公告，截至2025年8月31日止八个月，集团的累计合约销售总额约为人民币173.16亿元， 集团的累计合约销售总面积为142.68万平方米。截至2025年8月31日止八个月的平均销售价格为每平方 米人民币12136元。 香港联交所最新资料显示，9月29日，世茂集团(00813)股东将股票由花旗银行转入法国巴黎银行，转仓 市值2.09亿港元，占比6.76%。 ...

集团于2025年8月的合约销售额约为人民币18.06亿元，合约销售面积为15.31万平方米。2025年8月平均 销售价格为每平方米人民币11803元。 智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，9月29日，世茂集团(00813)股东将股票由花旗银行转入 法国巴黎银行，转仓市值2.09亿港元，占比6.76%。 世茂集团发布公告，截至2025年8月31日止八个月，集团的累计合约销售总额约为人民币173.16亿元， 集团的累计合约销售总面积为142.68万平方米。截至2025年8月31日止八个月的平均销售价格为每平方 米人民币12136元。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 1. 本公司建議的境外債務重組計劃已於 2025 年 7 月 21 日正式生效，減輕了 本集團的整體債務規模及債務壓力，從而改善整體財務狀況。 (i) 重組計劃項下本金金額約 115 億美元的境外債務連同約 10 億美元的相 關應計利息已獲解除，轉換為約 80 億美元期限為 6 年至 8.5 年的新債 務工具，及約 45 億美元 1 年期的強制可換股債券。 (ii) 本集團應付本公司控股股東總金額約 78 億港元的款項和股息於重組生 效日期轉換為 6 億美元期限為 9.5 年的長期票據，及約 4 億美元 1 年期 的強制可換股債券。 (iii) 截至本公告日期，45 億美元的強制可換股債券中約 32 億美元已轉換 為本公司的新股份。由於尚未轉換的強制可換股債券須於重組生效日 期起計 1 年內轉換，據此，強制可換股債券的悉數轉換將直接減少本 公司的債務約 45 億美元。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） ...

INTERIM REPORT 中期報告 2025 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code ֵ֭༪: 813 (ᄕફืྊًॻԛվરᄱؽ۬( 目錄 2 公司資料 3 主席報告 6 管理層討論與分析 14 企業管治及其他資料 24 中期簡明綜合損益及其他全面收入報表 26 中期簡明綜合財務狀況表 28 中期簡明綜合權益變動表 30 中期簡明綜合現金流量表 31 中期簡明綜合財務報表附註 世茂集團控股有限公司 2025年中期報告 公司 資料 董事會 執行董事 許世壇 （主席及總裁） 謝琨 趙軍 非執行董事 許薇薇 邵亮 獨立非執行董事 呂紅兵 林清錦 馮子華 審核委員會 馮子華 （委員會主席） 呂紅兵 林清錦 薪酬委員會 呂紅兵 （委員會主席） 林清錦 馮子華 提名委員會 林清錦 （委員會主席） 呂紅兵 馮子華 許薇薇 公司秘書 林綺薇 核數師 中匯安達會計師事務所有限公司 香港主要營業地點 香港 金鐘道89號 力寶中心 第一座38樓 電話： (852) 2511 9968 傳真： (852) 2511 0287 網 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights a collective rise in Hong Kong's property stocks, driven by government reforms aimed at stabilizing the real estate market and addressing sector challenges [1] - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development of China has announced plans to deepen reforms and promote breakthroughs in housing, real estate, urban construction, and the construction industry [1] - Several property companies are undergoing domestic debt restructuring, including Country Garden, Sunac China, Longfor Group, and CIFI Holdings [1] Group 2 - Notably, the luxury housing market in Shanghai has seen a surge, with a recent launch of 120 units in the Kerry Jinling Huating Phase II selling out completely, generating a sales revenue of 9.843 billion yuan in a single day [1] - Specific property stocks such as Longfor Group and Jianfa International have seen increases of nearly 4%, while Shimao Group and China Overseas Grand Oceans have risen by nearly 3% [1] - The article provides a detailed list of stock performance for various property companies, indicating positive market sentiment [1]

| 代码 | 名称 | 涨跌幅 ^ | 最新价 | 总市值 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 09993 | 金辉控股 | 0 -8.97% | 2.840 | 114.88亿 | | 02007 | 碧桂元 | -8.70% | 0.630 | 176.33 Z | | 00813 | 世茂集团 | -8.24% | 0.390 | 31.32亿 | | 03383 | 雅居乐集团 | -7.41% | 0.500 | 25.23 乙 | | 00884 | 旭辉控股集团 | -7.17% | 0.246 | 25.85 乙 | | 02772 | 中梁控股 | -6.90% | 0.081 | 3.54Z | | 02777 | 富力地产 | -6.76% | 0.690 | 25.89亿 | | 03377 | 远洋集团 | -6.32% | 0.163 | 18.97亿 | | 01918 | 融创中国 | -6.21% | 1.660 | 190.4 Z | | 02202 | 万科企业 | -6.13% | 5.510 | 657.38 Z | | 03301 ...

消息面上，近日，多家房企债务重组取得新进展。9月15日下午，旭辉集团披露，公司7笔境内债整体重 组方案获债券持有人会议表决通过，涉及金额合计约100.6亿元。此外，佳兆业集团9月2日宣布，其境 外债务重组取得关键性进展。通过债务展期、债转股、资产处置等方式，佳兆业对原有债务结构进行系 统性优化，重组方案预计于9月底正式落地生效。而在此之前，龙光境内债以及世茂、禹洲等房企境外 债重组，先后获通过。 另外，北京时间9月18日凌晨，市场将迎来美联储9月议息会议结果。市场观点普遍认为，9月美联储降 息"板上钉钉"。国金证券表示，考虑到美联储降息预期提升刺激流动性，当前地产板块估值偏低，建议 逢低配置地产股。国信证券认为，8月地产基本面进一步走弱，考虑到当前地产基本面尤其是房价走 势，地产股很难有趋势性行情，但8月以来，北京、上海、深圳陆续出台放松限购限贷的地产新政，9月 依然是地产股政策博弈窗口期。 内房股尾盘拉升，截至发稿，碧桂园(02007)涨12.9%，报0.7港元；世茂集团(00813)涨8.86%，报0.43港 元；富力地产(02777)涨7.25%，报0.74港元；远洋集团(03377)涨6.13%，报0 ...

另外，北京时间9月18日凌晨，市场将迎来美联储9月议息会议结果。市场观点普遍认为，9月美联储降 息"板上钉钉"。国金证券表示，考虑到美联储降息预期提升刺激流动性，当前地产板块估值偏低，建议 逢低配置地产股。国信证券认为，8月地产基本面进一步走弱，考虑到当前地产基本面尤其是房价走 势，地产股很难有趋势性行情，但8月以来，北京、上海、深圳陆续出台放松限购限贷的地产新政，9月 依然是地产股政策博弈窗口期。 消息面上，近日，多家房企债务重组取得新进展。9月15日下午，旭辉集团披露，公司7笔境内债整体重 组方案获债券持有人会议表决通过，涉及金额合计约100.6亿元。此外，佳兆业集团9月2日宣布，其境 外债务重组取得关键性进展。通过债务展期、债转股、资产处置等方式，佳兆业对原有债务结构进行系 统性优化，重组方案预计于9月底正式落地生效。而在此之前，龙光境内债以及世茂、禹洲等房企境外 债重组，先后获通过。 智通财经APP获悉，内房股尾盘拉升，截至发稿，碧桂园(02007)涨12.9%，报0.7港元；世茂集团(00813) 涨8.86%，报0.43港元；富力地产(02777)涨7.25%，报0.74港元；远洋集团(03377 ...

Core Viewpoint - The Chinese real estate sector is experiencing a collective decline, with significant drops in stock prices for major companies, driven by negative investment and sales data released by the National Bureau of Statistics [1] Group 1: Market Performance - Major real estate stocks such as Shimao Group, Zhongliang Holdings, Sunac China, and China Overseas Grand Oceans have seen declines of 4.71%, 3.41%, 3.21%, and 3.07% respectively [1] - As of the end of August, the total investment in real estate development reached 60,309 billion yuan, reflecting a year-on-year decrease of 12.9% [1] Group 2: Sales Data - From January to August, the sales area of new commercial housing was 57,304 million square meters, down 4.7% year-on-year, with residential sales area also decreasing by 4.7% [1] - The sales revenue for new commercial housing was 55,015 billion yuan, a decline of 7.3%, with residential sales revenue dropping by 7.0% [1] Group 3: Inventory and Market Dynamics - As of the end of August, the unsold inventory of commercial housing was 76,169 million square meters, which is a reduction of 3.17 million square meters compared to the end of July [1] - The report from CMB International indicates that the overall supply and demand in the housing market remain weak, with increasing differentiation between cities and projects [1] Group 4: Policy Impact and Future Outlook - August saw a focus on policies related to housing provident funds and easing restrictions, aimed at stimulating market activity [1] - The expectation for September is a traditional peak marketing season, where real estate companies may accelerate their sales efforts and increase discounts, particularly in core first-tier cities where favorable policies are being introduced [1]

Group 1 - The overall performance of the domestic real estate stocks has declined, with notable drops in companies such as Shimao Group down 4.71% and China Overseas Macro Group down 3.07% [1] - National Bureau of Statistics reported that from January to August, real estate development investment reached 60,309 billion yuan, a year-on-year decrease of 12.9% [1] - New residential sales area decreased by 4.7% to 57,304 million square meters, while the sales amount fell by 7.0% to 55,015 billion yuan [1] Group 2 - The real estate market remains soft due to prolonged hot weather, with increasing differentiation between cities and projects [2] - Recent policies aimed at stimulating the market include expanding the use of housing provident funds and relaxing purchase restrictions [2] - A traditional marketing peak is expected in September, with opportunities for real estate companies to accelerate project launches and increase discount offerings [2]