由于成本较低的完工存货入账，加上近期新盘加价销售，物业发展项目利润率可能达高十位数水平。报 告指，Sierra Sea第2A&2B期项目表现理想，料新地将推出位于启德跑道区的豪宅项目天玺-海2期项 目。由于首期平均成交英尺价达每平方英尺5万港元以上，预计第二期初始定价可达每平方英尺4.5万港 元以上，有望带来15%以上的可观利润率。 大摩发布研报称，新鸿基地产(00016)将于2月底公布截至去年12月底止2026财年上半年业绩，预期新地 上半财年每股基本盈利将同比增长13%至3.89元，中期息料维持每股0.95港元不变。该行予新地"增 持"评级，目标价120港元。 ...

由于成本较低的完工存货入账，加上近期新盘加价销售，物业发展项目利润率可能达高十位数水平。报 告指，Sierra Sea第2A&2B期项目表现理想，料新地将推出位于启德跑道区的豪宅项目天玺-海2期项 目。由于首期平均成交英尺价达每平方英尺5万港元以上，预计第二期初始定价可达每平方英尺4.5万港 元以上，有望带来15%以上的可观利润率。 智通财经APP获悉，大摩发布研报称，新鸿基地产(00016)将于2月底公布截至去年12月底止2026财年上 半年业绩，预期新地上半财年每股基本盈利将同比增长13%至3.89元，中期息料维持每股0.95港元不 变。该行予新地"增持"评级，目标价120港元。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 新鴻基地產發展有限公司 呈交日期: 2026年2月5日 I. 法定/註冊股本變動 不適用 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.2.0 II. 已發行股份及/或庫存股份變動及足夠公眾持股量的確認 | 1. 股份分類 | 普通股 | | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00016 | | 說明 | | | | | | | 多櫃檯證券代號 | 80016 | RMB 說明 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | | 2,897,780,274 | | 0 | | 2,897,780,274 | | 增加 / 減少 (-) | | | | ...

（文/解红娟 编辑/张广凯） 新鸿基地产深夜发声，回应沸沸扬扬的市场传言。 2月3日晚间，新鸿基回应，集团执行董事冯秀炎因健康原因已提出请辞，董事局接纳其辞任并即日生 效。公司表示已安排人员接替其职务，相关工作与日常运作均不受影响。 至于市场传言冯秀炎离职是因为与上海环贸iapm商场相关腐败问题深度关联，新鸿基方面并未正面回 应，仅表示，"公司正进行检视并会作出适当跟进。" 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。 此前于2月2日，多家香港媒体报道冯秀炎疑因涉及上海环贸iapm商场相关贪腐问题已被停职，焦点集中 在商场营销活动招标、广告资源投放及品牌合作等业务环节。 公开资料显示，冯秀炎持有英国雷丁大学房地产管理理学士、美国东北路易斯安那大学工商管理硕士及 香港大学房屋管理硕士学位。她于1991年加入新鸿基地产，2022年8月起出任执行董事，负责集团在香 港、上海、南京、北京及杭州多个主要商场的策略规划与发展管理。根据公司2024/2025财年数据，其 年度薪酬合计约2426万港元。 此次事件涉及的上海环贸iapm商场是新鸿基地产在上海打造的高端商业项目，位于淮海中路陕西南路核 心地段，2013年开业，以 ...

2月3日，新鸿基地产发布公告称，公司董事局宣布，冯秀炎女士因健康理由，已辞任公司执行董事，自 2026年2月3日起生效。 自2026年2月3日起生效。 ...

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：2月3日，新鸿基地产发展有限公司发布公告，冯秀炎因健康理由，已辞任公司执行董事，自 2026年2月3日起生效。 根据公告内容，冯秀炎已确认其与公司董事局并无意见分歧，亦不知悉有任何有关其辞任之事项需知会 公司证券持有人。 来源：观点地产网 ...

智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)发布公告，冯秀炎女士因健康理由，已辞任公司执行董事，自2026 年2月3日起生效。 ...

格隆汇2月3日丨新鸿基地产(00016.HK)发布公告，冯秀炎因健康理由，已辞任公司执行董事，自2026年 2月3日起生效。 ...

新鸿基地产(00016)发布公告，冯秀炎女士因健康理由，已辞任公司执行董事，自20262月3日起生效。 ...

(於香港註冊成立之有限公司) 股份代號 : 16 (港幣櫃台)及 80016 (人民幣櫃台) 董 事 名單與其角色和職能 新鴻基地產發展有限公司之董事局(「董事局」)成員及其角色和職能 如下:- 執行董事 郭炳聯 （主席兼董事總經理） 郭基煇 郭基泓 馮玉麟 陳康祺 郭顥澧 （郭炳聯之替代董事） 非執行董事 關卓然 郭基俊 獨立非執行董事 葉廸奇 王于漸 李家祥 馮國綸 梁乃鵬 梁高美懿 范鴻齡 - 1 - 董子豪 黃植榮 （副董事總經理） 雷 霆 （副董事總經理） 此外，董事局成員於以下董事局委員會亦有擔任職位:- 執行委員會 郭炳聯 （郭顥澧為其替代董事） 黃植榮 雷 霆 郭基煇 郭基泓 審核及風險管理委員會 李家祥* 葉廸奇 梁乃鵬 王于漸 薪酬委員會 王于漸* 李家祥 關卓然 梁乃鵬 提名委員會 王于漸* 關卓然 葉廸奇 梁乃鵬 * 委員會主席 香港，二○二六年二月三日 - 2 - 董子豪 馮玉麟 陳康祺 ...