Group 1 - Investors have a positive outlook on Hong Kong real estate, prioritizing real estate developers, Central office buildings, and luxury retail, while non-essential retail is disappointing [1] - There is an expectation that property prices will enter an upward cycle this year, with a significant increase of 5% to 10% anticipated [1] - Investors are optimistic about Central office buildings but have a lukewarm view on the retail sector, focusing on companies like Sun Hung Kai Properties, Hongkong Land, Hang Lung Properties, and Swire Properties [1]

1月22日，一篇《致新鸿基地产主席郭炳联先生的公开信》（以下简称《公开信》）在社交平台流传。作者称，他在上海滨江凯旋门三期买房，因未能在 合同约定的时间内支付剩余房款，被要求解除购房合同，并赔偿1200余万元。 尽管如此，滨江凯旋门开盘当天212套房源仍一次性售罄，轰动上海楼市。 根据《公开信》，2024年4月30日签订购房合同并支付了30%首付款，签约当日及之前，开发商指定的银行对按揭资格进行了3次书面确认，但是在挑选合 作银行时没有挑选具备审批大额按揭能力的银行，导致其未能在合同约定的时间内获得足额的按揭支付剩余70%房款。 "每家银行审批贷款的能力不同，选择贷款银行应是我的自由，贵司指定能力不足的银行为我办理按揭是我逾期的根本原因，我在发现贵司指定的银行没 有能力审批大额按揭后自行找到了2家中国的国有银行完成了审批，但是贵司竟然拒绝配合银行办理放款手续，甚至将我告上法庭，要求我解除购房合同 并赔偿人民币1200余万元巨款。" 当天下午，《每日经济新闻》记者联系到了购房者本人，他表示，将这段购房经历分享出来，是希望接下来市场相关购房漏洞能够及时补上。 据他介绍，这次购房是自用，不是为了赚差价，但由于开发商 ...

1月22日，一篇《致新鸿基地产主席郭炳联先生的公开信》（以下简称《公开信》）在社交平台流传。作者称，他在上海滨江凯旋门三期买房，因未能在 合同约定的时间内支付剩余房款，被要求解除购房合同，并赔偿1200余万元。 根据《公开信》，2024年4月30日签订购房合同并支付了30%首付款，签约当日及之前，开发商指定的银行对按揭资格进行了3次书面确认，但是在挑选合 "每家银行审批贷款的能力不同，选择贷款银行应是我的自由，贵司指定能力不足的银行为我办理按揭是我逾期的根本原因，我在发现贵司指定的银行没 有能力审批大额按揭后自行找到了2家中国的国有银行完成了审批，但是贵司竟然拒绝配合银行办理放款手续，甚至将我告上法庭，要求我解除购房合同 并赔偿人民币1200余万元巨款。" 尽管如此，滨江凯旋门开盘当天212套房源仍一次性售罄，轰动上海楼市。 当天下午，《每日经济新闻》记者联系到了购房者本人，他表示，将这段购房经历分享出来，是希望接下来市场相关购房漏洞能够及时补上。 据他介绍，这次购房是自用，不是为了赚差价，但由于开发商坚持走法律程序，而自己已经付出了上百万元的资金成本，若按照开发商起诉的金额赔偿， 将损失超过2000万元。 ...

Core Viewpoint - Sun Hung Kai Properties has received approval from the Buildings Department for its project in Fanling North, Hong Kong, which will consist of two 16-story commercial and residential buildings, with a total floor area of approximately 389,900 square feet, expected to commence construction in November 2025 [1] Summary by Categories Project Details - The project will include two 16-story buildings with a total floor area of about 389,900 square feet [1] - The residential floor area is approximately 279,000 square feet, while the non-residential floor area is about 111,000 square feet [1] - The project will feature three levels of platforms, one basement level, and amenities for residents, along with a public transport interchange [1] Timeline and Financials - The project is expected to begin construction in November 2025 [1] - The land premium for the project was completed in 2024 [1]

Group 1 - New World Development (00016) shares rose over 3%, currently at 102.7 HKD with a trading volume of 590 million HKD [1] - The Hong Kong Land Registry reported a record high of 80,702 property sale agreements for the year 2025, with a total value of 614.277 billion HKD, representing a 15% year-on-year increase [1] - Residential property transactions reached 62,832 agreements, totaling 519.83 billion HKD, with year-on-year increases of 18.3% and 14.4% respectively [1] Group 2 - The property market in Hong Kong is expected to remain active into 2026, with predictions of over 2,000 new home transactions this month driven by strong sales of new developments [1] - Morgan Stanley forecasts a 10% increase in Hong Kong residential property prices this year due to rising demand from mainland buyers, limited supply, and declining interest rates [1] - The influx of talent is expected to boost rental performance, with a projected 5% increase in rents this year, contributing to higher investment demand [1]

Group 1 - The company, Sun Hung Kai Properties (00016.HK), announced that it will hold a board meeting on February 26, 2026, to approve the interim results for the six months ending December 31, 2025, and to consider the distribution of an interim dividend [1]

於本公告所載之日，本公司董事局由九名執行董事郭炳聯 (主席兼董事總經理) (郭顥澧 為其替代董事)、黃植榮(副董事總經理)、雷霆(副董事總經理)、郭基煇、郭基泓、董子豪、 馮玉麟、馮秀炎及陳康祺；兩名非執行董事關卓然及郭基俊；以及七名獨立非執行董事 葉廸奇、王于漸、李家祥、馮國綸、梁乃鵬、梁高美懿及范鴻齡組成。 (於香港註冊成立之有限公司) 股份代號 : 16 ( 港幣櫃台 ) 及 80016 ( 人民幣櫃台 ) 容上達 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 香港，二○二 六 年一月七日 董 事 局會議 召開日期 新鴻基地產發展有限 公 司 ( 「本公司」 ) 謹 此 宣佈，本公司 將 於 二 ○ 二 六 年 二 月 二 十 六 日 （星期 四 ） 舉 行 董事局 ( 「董事局」 ) 會議，藉以 ( 其中包括 ) 批准本公司及其附屬 公司截至 二 ○ 二 五 年 十 二 月三十 一 日 止 六 個 月 之 中 期 業 績 及 其 發 佈 ， ...

Core Viewpoint - Hong Kong real estate stocks are rising, driven by expectations of a 10% increase in residential property prices this year due to increased demand from mainland buyers, limited supply, and declining interest rates [1] Group 1: Market Performance - New World Development (00016) shares increased by 2.54%, reaching HKD 101 - Swire Properties (01972) shares rose by 1.71%, reaching HKD 21.42 - Henderson Land Development (00012) shares grew by 1.46%, reaching HKD 29.2 - Cheung Kong Holdings (01113) shares climbed by 1.41%, reaching HKD 41.72 [1] Group 2: Price and Rental Expectations - Morgan Stanley forecasts a 10% increase in Hong Kong residential property prices this year due to rising demand from mainland buyers, inventory depletion, limited supply, and lower interest rates [1] - The firm also anticipates a 5% growth in rental prices, driven by talent inflow and strong rental performance, leading to higher yields and positive spread returns [1] Group 3: Stock Ratings and Target Prices - Morgan Stanley has raised target prices for several real estate stocks, with New World Development and Henderson Land Development being top picks, increasing their target prices from HKD 105 to HKD 120 and from HKD 30 to HKD 36, respectively, both receiving "Overweight" ratings [1] - Cheung Kong Holdings has also been upgraded from "Market Perform" to "Overweight," with its target price raised from HKD 39 to HKD 47 [1]

价单信息显示，2号价单1月3日推出73套房源，折实价345.6万至826.9万港元，折合单价约1万至1.37万 港元/平方英尺；1号价单去年12月30日公布148套房源，折实价343.5万至831.8万港元，单价区间为1万 至1.38万港元/平方英尺。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 新地代理总经理胡致远透露，客源中新界区占比达65%，其中新界东买家占45%；九龙区及港岛区分别 占25%、10%。项目或于加推新单位，首批销售最快周末启动。 观点网讯：1月4日，新鸿基地产旗下香港西沙SIERRA SEA 2A期项目累计获逾1.6万组购房登记，较首 批两张价单221套房源超额认购71倍，预计本周末启动首轮销售。 据了解，该项目自上周三开放ICC示范单位后，参观量已突破2万人次。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00016 | | 說明 | | | | | | | | 多櫃檯證券代號 | 80016 | RMB 說明 | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | | 2,897,780,274 | | | 0 | | 2,897,780,274 | | 增加 / 減少 (-) | | | | 0 | | | 0 | | | | 本月底結存 | | | | 2,897,780,274 | | | 0 | | 2,897,780,274 | 第 2 頁 ...