Group 1 - The real estate service sector increased by 0.04% on December 25, with Xin Dazheng leading the gains [1] - The Shanghai Composite Index closed at 3959.62, up 0.47%, while the Shenzhen Component Index closed at 13531.41, up 0.33% [1] - Key stocks in the real estate service sector showed varied performance, with Xin Dazheng rising by 3.57% to a closing price of 12.18 [1] Group 2 - The main funds in the real estate service sector experienced a net outflow of 63.56 million yuan, while retail investors saw a net inflow of 41.84 million yuan [2] - The trading volume and turnover for major stocks in the sector varied, with Wo Ai Wo Jia recording a turnover of 222 million yuan [2] - The net inflow of retail funds was significant for several stocks, indicating a mixed sentiment among investors [3]

Group 1 - The board of directors of the company held its second meeting on December 24, 2025, to discuss various governance matters and approved several resolutions [1][2][4] - The board approved the revision and establishment of several governance systems, including the rules for the audit committee and the information disclosure system, with unanimous support from all attending directors [2][3] - The company plans to engage in daily related transactions with China Merchants Group and its subsidiaries, estimating a total contract amount of 558,420 million yuan for 2026, with an expected annual occurrence of 495,807 million yuan [4][17] Group 2 - The expected related transactions include income from leasing assets, providing services, and selling goods, with a total estimated contract amount of 533,200 million yuan and an annual occurrence of 464,387 million yuan [5][18] - The board also approved the performance assessment results for the management team for 2024 and the 2022-2024 term, with 10 votes in favor [7][8] - The company’s independent directors held a special meeting and unanimously agreed that the related transactions are normal and necessary for business operations, ensuring that they do not harm the interests of shareholders, especially minority shareholders [33]

截至发稿，招商积余市值为116亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——微信聊天遭老板监视，杀毒软件"失明"，员工隐私被系统性采集！软件商 公开售卖"监控神器"，称已服务多家企业 每经AI快讯，招商积余（SZ 001914，收盘价：11.05元）12月24日晚间发布公告称，公司第十一届第二 次董事会会议于2025年12月24日以现场和视频会议相结合的方式召开。会议审议了《关于公司2025年度 风险管理报告的议案》等文件。 2025年1至6月份，招商积余的营业收入构成为：物业管理占比96.64%，资产管理占比3.36%。 （记者 曾健辉） ...

招商局积余产业运营服务股份有限公司董事、高级管理人员离职管理制度 招商局积余产业运营服务股份有限公司 董事、高级管理人员离职管理制度 公司高级管理人员可以在任期届满以前提出辞职。高级管理人员辞任的，应当向董事会 提交书面辞职报告，自董事会收到辞职报告时辞职生效。有关高级管理人员辞职的具体程序 和办法由其与公司之间的劳动合同规定。 第四条 董事会收到董事、高级管理人员辞任报告后，将在两个交易日内披露有关情况。 涉及独立董事辞任的，需说明是否对公司治理及独立性构成重大影响。董事提出辞任的，公 司应当在六十日内完成补选，确保董事会及其专门委员会构成符合法律、行政法规和《公司 章程》的规定。 第五条 被解除职务程序 公司董事和高级管理人员在任职期间出现《公司法》规定不得担任公司董事和高级管理 人员的情形的，公司应当依法解除其职务。 股东会可在董事任期届满前解除其职务，决议作出之日起解任生效。向股东会提出解除 董事职务提案方，应提供解除董事职务的理由或依据。股东会审议解除董事职务的提案时， 应当由出席股东会的股东所持表决权的过半数通过。 （2025年12月24日经第十一届董事会第二次会议审议通过） 第一章 总 则 第一 ...

招商局积余产业运营服务股份有限公司董事会审计委员会议事规则 招商局积余产业运营服务股份有限公司 董事会审计委员会议事规则 （2025 年 12 月 24 日经第十一届董事会第二次会议审议通过） 第一章 总 则 第一条 为建立和健全招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）内 部控制制度，提高内部控制能力，完善内部控制程序，促进董事会对经理层的有效监督，根 据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《上市公司治理准则》《上市公司 自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《招商局积余产业运营服务股份有限公司 章程》（以下简称"《公司章程》"）及其他有关规定，公司董事会下设董事会审计委员会 （以下简称"审计委员会"），并制定本议事规则。 第二条 审计委员会是公司董事会下设的专门工作机构，主要负责公司内、外部审计的 沟通、监督和核查工作，推进风控内控体系建设与监督工作，并行使《公司法》规定的监事 会的职权。 第三条 审计委员会所作决议，应当符合法律、行政法规、部门规章等规范性文件（以 下合称"法律、法规"）及《公司章程》、本议事规则的规定。审计委员会决议内容违反有 关法律、法规或《公司章程 ...

招商局积余产业运营服务股份有限公司董事会提名和薪酬委员会议事规则 招商局积余产业运营服务股份有限公司 董事会提名和薪酬委员会议事规则 （2025 年 12 月 24 日经第十一届董事会第二次会议审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）高级管理人员 的产生，优化董事会组成，建立健全公司董事及高级管理人员的考核和薪酬管理制度，完善公 司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司治理准则》《上市公司自律监管指引 第 1 号——主板上市公司规范运作》《招商局积余产业运营服务股份有限公司章程》（以下简 称"《公司章程》"）等有关规定，公司董事会下设董事会提名和薪酬委员会（以下简称"提 名和薪酬委员会"），并制定本议事规则。 第二条 提名和薪酬委员会是公司董事会下设的专门工作机构，主要负责拟定董事、高级管 理人员的选择标准和程序，对董事、高级管理人员人选及其任职资格进行遴选、审核；负责审 定公司董事、高级管理人员的考核制度并监督执行；审定公司的薪酬制度并监督执行，对董事 会负责。 第三条 本议事规则所称董事、高级管理人员是指公司董事长、董事；董事会聘任的总经理 ...

招商局积余产业运营服务股份有限公司董事会战略与可持续发展委员会议事规则 招商局积余产业运营服务股份有限公司 董事会战略与可持续发展委员会议事规则 （2025 年 12 月 24 日经第十一届董事会第二次会议审议通过） 第一章 总 则 第一条 为适应招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）战略发展 需要，增强公司核心竞争力，确定公司发展规划，健全投资决策程序，加强决策科学性，提 高重大投资决策的效益和决策的质量，完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》 《上市公司治理准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规 范运作》《招商局积余产业运营服务股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）及 其他有关规定，公司董事会下设董事会战略与可持续发展委员会（以下简称"战略与可持续 发展委员会"），并制定本议事规则。 第二条 战略与可持续发展委员会是公司董事会下设的专门工作机构，主要负责对公司 长期发展战略、重大投资决策、可持续发展工作进行研究并提出建议。 第三条 战略与可持续发展委员会所作决议，应当符合法律、行政法规、部门规章等规 范性文件（以下合称"法律、法规"）及《公司 ...

招商局积余产业运营服务股份有限公司信息披露暂缓与豁免制度 招商局积余产业运营服务股份有限公司 信息披露暂缓与豁免制度 （2025年12月24日经第十一届董事会第二次会议审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）信息披露 暂缓与豁免行为，确保公司及相关信息披露义务人依法合规地履行信息披露义务，保护投资 者的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司信息 披露管理办法》《上市公司信息披露暂缓与豁免管理规定》《深圳证券交易所股票上市规则》 （以下简称"《上市规则》"）以及有关法律、法规、规章和《招商局积余产业运营服务股 份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）及公司《信息披露事务管理制度》的有关 规定，结合公司信息披露工作的实际情况，制定本制度。 第二条 公司及其他信息披露义务人按照《上市规则》及深圳证券交易所其他业务规则 等相关法律法规、规范性文件的规定，办理信息披露暂缓、豁免事务的，适用本制度。 第三条 公司及其他信息披露义务人应自行审慎判断应当披露的信息是否存在《上市规 则》及深圳证券交易所其他相关业务规则中规定的暂缓、豁 ...

关于与招商局集团及下属企业间 证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-83 招商局积余产业运营服务股份有限公司 2026 年度日常关联交易预计的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 公司与招商局集团及下属企业 2025 年 1-11 月实际发生的日常关联交易签订 合同总金额为 412,261 万元，实际发生总金额为 351,158 万元（未经审计）。 （二）决策程序 2025年12月24日，公司第十一届董事会第二次会议审议通过了《关于公司与 招商局集团及下属企业间2026年度日常关联交易预计的议案》（5票同意，0票反 对，0票弃权）。关联董事吕斌、陈智恒、黄健、袁斐、赵肖、李朝晖回避了对 本议案的表决，由非关联董事杨蕾、KAREN LAI（黎明儿）、邹平学、宋静娴、 张博辉对本议案进行表决。本议案在提交公司董事会审议前，已经公司独立董事 1 专门会议2025年第五次会议审议并获全票通过，同意将其提交董事会审议。 （一）日常关联交易概述 招商局集团有限公司（以下简称"招商局集团"）为招商局积余产业运营 ...

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-82 招商局积余产业运营服务股份有限公司 第十一届董事会第二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 2025 年12月23日以电子邮件等方式发出召开公司第十一届董事会第二次会议的通知。 会议于 2025 年 12 月 24 日以现场和视频会议相结合的方式召开，现场会议在深 圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦 15A1 会议室召开。应出席会议董 事 11 人，实际出席会议董事 11 人。其中，董事陈智恒、李朝晖现场参会，董事 黄健、袁斐、赵肖、杨蕾、KAREN LAI（黎明儿）、邹平学、宋静娴、张博辉 以视频方式参会，董事长吕斌因工作安排原因未能出席会议，授权委托董事袁斐 代为出席会议并行使表决权。公司高管列席了会议。会议由董事总经理陈智恒主 持（经全体董事推选）。本次会议的召集、召开符合《公司法》及《公司章程》 的有关规定，表决形成的决议合法、有效。 二、董事会会议审议情况 会议经审议做 ...