上海上正恒泰律师事务所 关于上海大名城企业股份有限公司 2024 年年度股东大会的 法律意见书 二〇二五年五月二十日 股东大会法律意见书 上海上正恒泰律师事务所 上海上正恒泰律师事务所 关于上海大名城企业股份有限公司 2024 年年度股东大会的法律意见书 致:上海大名城企业股份有限公司 上海上正恒泰律师事务所 i i 本次股东大会出席人员的资格和会议召集人资格 本所律师认为,本次股东大会出席人员的资格、会议召集人的资格符合《公司 法》、《股东会规则》及《公司章程》的规定。 经验证,上述议案内容与会议通知一致。本次年度股东大会听取了公司独立董 事 2024 年度述职报告。 上海上正恒泰律师事务所(以下简称"本所")接受上海大名城企业股份有限 公司(以下简称"公司"或"大名城")的聘请,指派律师(以下简称"本所律师") 出席了公司 2024 年年度股东大会（以下简称"本次股东大会"），并依据《中华人 民共和国公司法》(以下简称"《公司法》")、《中华人民共和国证券法》(以下简 称"《证券法》")、中国证监会《上市公司股东会规则》(以下简称"《股东会规 则》"）及《上海大名城企业股份有限公司章程》(以下简称"《公司 ...

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600094 、900940 证券简称：大名城 、大名城 B 公告编号：2025-039 上海大名城企业股份有限公司 重要内容提示： 2024年年度股东大会决议公告 (五)公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 188 | | --- | --- | | 其中：A 股股东人数 | 180 | | 境内上市外资股股东人数（B 股） | 8 | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 815,126,160 | | 其中：A 股股东持有股份总数 | 767,077,565 | | 境内上市外资股股东持有股份总数(B 股) | 48,048,595 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份 | 35.0599 | | 总数的比例（%） | | | --- | --- | | 其中：A 股股东持股占股份总数的比例（%） | 32.99 ...

Group 1: Real Estate Market Trends - In April, the year-on-year decline in housing prices across various city tiers continued to narrow, with first and second-tier cities' new home prices remaining stable month-on-month, while third-tier cities saw a slight decrease of 0.2% [1] - From January to April, the total sales area of newly built commercial housing nationwide was 28,262 million square meters, a year-on-year decrease of 2.8%, and the sales amount was 27,035 billion yuan, down 3.2% year-on-year [1] Group 2: Debt Restructuring and Corporate Actions - Guangzhou R&F Properties announced an extension of its overseas debt restructuring deadline to July 31, 2025, allowing creditors more time to consider restructuring proposals [2] - South China City has postponed its court hearing regarding its winding-up petition to August 11, 2025, which may provide the company with breathing space [3] - Jin Ke Services has delayed sending the comprehensive documents related to its acquisition offer due to the complexity of the legal procedures involved, with a new deadline set for September 7, 2025 [4] Group 3: Financial Management and Compliance - Shanghai Daming City has returned 225 million yuan of idle raised funds, reflecting prudent management of fundraising and alleviating liquidity pressure [5]

股票代码：600094、900940 股票简称：大名城、大名城B 编号：2025-038 上海大名城企业股份有限公司 关于使用闲置募集资金暂时补充流动资金归还的公告 上海大名城企业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 18 日第九届董事局第十四次会议审议通过，在确保不影响 2013 年度公司非公开发行募集资金项目建设和募集资金使用计划的情况 下，使用闲置募集资金不超过 22,500 万元（含 22,500 万元）暂时补 充流动资金，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过 12 个 月，到期归还至募集资金专用账户。补充流动资金到期日之前，公司 将及时归还该部分资金至募集资金专户，并在资金全部归还后 2 个交 易日内报告上海证券交易所并公告。（具体内容详见公司临时公告 2024-059） 2025 年 5 月 19 日，公司将上述部分暂时补充流动资金的募集资 金 22,225 万元归还至募集资金专用账户，并通知保荐机构和保荐代 表人。另 2025 年 1 月 6 日公司将部分暂时补充流动资金的募集资金 275 万元归还至募集资金专用账户，同时通知保荐机构和保荐代表人 并公告。截止2025 ...

Core Viewpoint - Shanghai Daming City (600094.SH) reported a net loss of 2.336 billion yuan in 2024, a staggering decline of 1149.65% year-on-year, with total revenue dropping by 64.34% to 4.171 billion yuan [2][4] Financial Performance - In 2024, Daming City achieved total revenue of 4.171 billion yuan, a decrease of 64.34% year-on-year [4] - Real estate project revenue accounted for 95.19% of total revenue, amounting to 4.164 billion yuan, down 64.40% from the previous year [4] - The net profit attributable to shareholders was -2.336 billion yuan, a decline of 1149.65% year-on-year, while the net profit excluding non-recurring gains and losses was -2.345 billion yuan, down 1102.77% [4] - The company had a net loss of 2.368 billion yuan in 2024 due to inventory impairment and sales strategy adjustments [5] Business Strategy and Transformation - Daming City has paused new real estate investments for three consecutive years to navigate the challenging market, resulting in fewer completed projects [5] - The company is exploring new business avenues, including artificial intelligence computing power and low-altitude economy, although these have not yet generated significant revenue [7][8] - The financial investment sector has not performed well, with reported revenues dropping to zero in 2024 [7] - The company aims to optimize its real estate strategy by focusing on key regions and cities, while also adapting to new market trends [9] Future Outlook - Daming City believes there are still structural opportunities in the real estate sector and plans to wait for the industry cycle to bottom out [5][9] - The company reported a total revenue of 674 million yuan in Q1 2025, a year-on-year increase of 94.91%, and a net profit of 3.8721 million yuan, indicating a turnaround [10]

上海大名城企业股份有限公司 2024 年年度股东大会资料 2025 年 5 月 20 日 大名城 2024 年年度股东大会资料 上海大名城企业股份有限公司 2024 年年度股东大会议程 一、会议时间及地点 会议时间：2025年5月20日下午14点30分 会议地点：上海千禧海鸥大酒店三楼大会议室1 （二）网络投票 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025年5月20日至2025年5月20日，采用上海证券交易 所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易 时间段，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间 为股东大会召开当日的9:15-15:00。 二、会议召集人 上海大名城企业股份有限公司董事局 三、会议表决方式 现场投票和网络投票相结合 四、现场会议内容 （一）现场会议 （一）宣布股东及股东代表到会情况 （二）审议议案 1 1. 公司2024年度董事局工作报告 2. 公司2024年度监事会工作报告 3. 公司2024年度财务决算暨2025年度财务预算 4. 公司2024年度利润分配的预案 大名城 ...

5月9日，上海今年第四批次土拍出让4宗地块，分别位于杨浦区、松江区、青浦区和虹口区，总建设用 地总面积约10.1万平方米，规划建筑总面积约23.7万平方米，共揽金97.09亿元。两宗地块溢价成交 杨浦区N090602单元L4-02地块位于定海社区，出让面积为21150.46平方米，规划建面52876.15平方米， 容积率2.5，整体高度控制在40米以下，东侧建筑高度需与杨树浦路3061弄优秀历史建筑相协调，定海 路沿线建筑高度可突破至60米。 该地块起始价33.58亿元，起始楼面价63500元/平方米，中止价为47.006亿元，对应溢价率40%。 虹口区C080101单元hk196-08、hk196-06地块被北外滩集团以底价21.57亿元竞得，综合楼面价67131元/ 平方米(其中住宅部分楼面价87997元/平方米)，地块商品住宅装修标准不低于4000元/平方米(集采价)。 青浦区QPS5-0001单元36b-01地块被保利发展底价竞得，成交总价8.41亿元，成交楼面价15500元/平方 米，地块商品住宅装修标准不低于2000元/平方米(集采价)。 据中指研究院统计，该地块吸引了招商蛇口（001979）、中 ...

在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为73.61亿元、116.95亿元和41.71亿元，同比分别增长-3.91%、58.88%和-64.34%。归母净利润分别为1.71亿 元、2.23亿元和-23.36亿元，归母净利润同比增长分别为141.46%、29.98%和-1149.65%。同期，公司资产负债率分别为63.29%、48.94%和43.52%。 在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险574条，周边天眼风险1334条，历史天眼风险69条，预警提醒天眼风险243条。 雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉 天眼查资料显示，大名城成立于1996年07月18日，注册资本242084.9945万人民币，法定代表人俞锦，注册地址为上海市闵行区红松东路1116号1幢5楼A区。 主营业务为住宅地产和商业地产的开发、同时涉足工业地产及旅游地产。 5月8日，大名城(600094, 900940)公告，公司与福州新区航空城发展投资有限公司、中航金城无人系统有限公司共同签署《合作协议》，设立合资公司福建 城际低空机场投资有限公司，注册资本人民币10000万元。公司认缴出资额6600万元，占66%；航发公司认缴出资额3 ...

证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城 B 公告编号：2025-037 上海大名城企业股份有限公司 关于对外投资设立子公司暨完成工商注册登记的公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1 投资目的及背景：上海大名城企业股份有限公司（以下 简称"公司"、"本公司"、"甲方"）为推进新战略发展目 标，完善公司在新质生产力领域的投资布局，基于公司 与福州新区航空城发展投资有限公司（以下简称"航发 公司"、"乙方"）、中航金城无人系统有限公司（以下简 称"中航金城"、"丙方"）签订的《战略合作框架协议》 的约定，与乙方、丙方共同签署《合作协议》并设立合 资公司，在福州新区共同投资建设"低空城际智慧枢纽 机场"项目。 投资标的名称：福建城际低空机场投资有限公司（以下 简称"合资公司"，已完成工商注册登记） 投资金额：合资公司注册资本人民币 10000 万元。各方 同意，合资公司注册成立时的出资比例为：公司认缴出 资额 6600 万元人民币，占公司注册资本的 66％；航发公 司认缴出资额 3400 万元人民币，占公司注册资本 ...

大名城（600094）公告，公司与福州新区航空城发展投资有限公司、中航金城无人系统有限公司共同设 立福建城际低空机场投资有限公司。合资公司注册资本1亿元，其中大名城认缴出资额6600万元，占注 册资本的66%；福州新区航空城发展投资有限公司认缴出资额3400万元，占注册资本的34%。合资公司 由大名城控股并表，投资资金来自自有资金，预计对公司本年度财务状况及经营业绩暂不构成重大影 响。 ...