人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，存量公积金贷款利率如何调整 备受关注。据证券时报记者不完全统计，目前已有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南 京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房 贷利率调整政策。 5月8日，北京住房公积金管理中心发布公告，5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房 公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 对于存量公积金贷款利率，北京住房公积金管理中心表示，5月8日（不含）以前发放的，期限在一年 （含一年）以内的个人住房公积金贷款，5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人 住房公积金贷款，5月8日后仍执行原利率，自明年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷 款利率。 记者注意到，大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为5月8日前发放的贷款统一到2026年1月1 日再执行调降后的利率，北京政策表述略有不同，做了"期限一年"以内和以上的区分。 "其 ...

新华财经北京5月26日电（刘润榕）人民银行26日开展3820亿元7天逆回购操作，操作利率为1.40%，与 此前持平；鉴于当日有1545亿元7期逆回购到期，公开市场实现净投放2275亿元。 在央行加码流动性投放的背景下，资金面延续渐进修复趋势，尽管资金利率整体呈下行态势，全周平均 资金价格较前一周有所抬升。周一至周四资金价格逐步下台阶，隔夜资金利率修复至1.4%-1.5%区间， DR001下行15BP至1.48%，R001下行13BP至1.53%；7天资金价格同样降至1.5%水平，DR007、R007分 别下行7、5BP，至1.57%、1.58%。周五在特别国债发行和税期走款首日的影响下，资金面边际收敛， DR001、R001单日均上行9BP，分别至1.57%、1.61%，7天资金利率同样抬升，DR007、R007分别升至 1.59%、1.63%。 本周（5月26-30日）资金面，税期叠加跨月，季节性因素影响或占上峰，在银行负债端仍有压力的背景 下，资金面平稳还需依赖央行呵护。 一是，税期叠加跨月，资金面或将边际趋紧。26日为税期走款最后一日，又逢7天资金可跨月（叠加端 午假期），或放大利率上行幅度。 二是，逆 ...

5月20日，中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期为3%，5年期以上为3.5%，均较上个 月下调了0.1个百分点。红星新闻记者获悉，这也是LPR年内首次下调。 5月20日，红星新闻记者咨询多位银行房贷专业人士得知，如果某客户的重定价日是2月21日，调整周期选择为三个 月，那么其调整节点就是每年的5月21日、8月21日、11月21日、2月21日；因为央行于5月20日宣布下调LPR，所以这 个客户的贷款利率在5月21日就会下调。 这是因为存量房贷利率的调整与重定价日、调整周期有关。再举个例子：重定价日是1月1日，调整周期又选择为每三 个月一次，如果遇到LPR调整，那么每年1月1日、4月1日、7月1日或10月1日，在就近的一个月利率就会调整。因LPR 在5月20日作出了调整，那么在就近的7月1日，上述存量房贷利率就会变更。 5月7日，央行发布公告称，5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。当天，央行行长 潘功胜在国新办新闻发布会上宣布下调政策利率0.1个百分点，经过市场化利率传导，将带动贷款市场报价利率 （LPR）随之下行0.1个百分点。 在此之前，央行 ...

澳新银行：澳大利亚住房贷款的可变 利率将降低0.25%。 ...

金十数据5月20日讯，5月8日，个人住房公积金贷款利率再迎下调，幅度为0.25个百分点。在政策利好 释放后，购房者对于存量房贷利率的调整讨论纷纷，一位网名为"微笑青春"的网友表达了自己的困 惑："商贷都可以选择3个月调整1次，为什么公积金贷款利率不可以3个月调整1次？非得等到来年的1月 1日才调整？"实际上，二者在利率调整机制上的差异，与它们的市场定位、定价依据以及运作模式有很 大关系。个人住房公积金贷款具有更强的政策保障性，其利率水平要明显低于商业性住房贷款利率，这 为购房者提供了一种低成本购房的途径，对于保障居民特别是低收入群体的基本住房需求具有重大意 义。从这一视角来看，如果公积金贷款利率调整过于频繁，可能会削弱其保障性、福利性的功能，反而 会给缴存人带来一些不必要的麻烦与负担。 （金融时报） 存量住房公积金贷款利率 为何要等明年才调整？ ...

【3】河南下调公积金贷款利率0.25个百分点 5月8日，河南省住房和城乡建设厅宣布，根据中国人民银行5月7日发布的通知，河南省各省辖市、济源 示范区住房公积金管理中心已于同日通过网站和微信公众号发布具体落实通知，自2025年5月8日起，下 调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 此次利率调整迅速响应了中国人民银行的政策指导，覆盖河南省多个地区，包括郑州、开封、新乡等。 调整后，首套房个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）由2.35%下调至2.1%，五年期以上由 2.85%下调至2.6%；二套房个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）由2.775%下调至2.525%，五 年期以上由3.325%下调至3.075%。 【1】北京下调个人住房公积金贷款利率 5月8日，北京住房公积金管理中心发布公告，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的 通知》要求，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积 金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为 2.525%和3.075%。对于2025年5月8日（不含）以前 ...

人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，存量公积金贷款利率如何调整 备受关注。据证券时报记者不完全统计，目前已有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南 京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房 贷利率调整政策。 记者注意到，大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为5月8日前发放的贷款统一到2026年1月1 日再执行调降后的利率，北京政策表述略有不同，做了"期限一年"以内和以上的区分。 "其实跟其他地方是一个意思，可以简单理解为，只要是5月8日之前发放的公积金贷款，不管贷款期限 是一年还是一年以上，今年都不做调整，都要到明年1月1日才会执行新的利率。"12329住房公积金热线 北京中心相关工作人员对记者说。 5月8日，北京住房公积金管理中心发布公告，5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上 首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷 款利率分别为2.525%和3.075%。 对于存量公积金贷款利率，北京住房公积金管理中心表示，5月8日(不含)以 ...

北京回应存量公积金调整新规 据券商中国记者不完全统计，目前已经有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔 滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房贷利率调整政策。 5月8日，针对北京存量房贷利率调整新规，券商中国记者致电12329住房公积金热线进行咨询，得到北京中心 相关工作人员的回应和详细解释。 5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。根据公告，2025年5月8日 （含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5 年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 值得注意的是，对于存量公积金贷款利率，北京住房公积金管理中心表示，2025年5月8日（不含）以前发放 的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在 一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的 个人住房公积金贷款利率。 记者注意到，大部分地方公告 ...

证券时报记者注意到，大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为2025年5月8日前发放的贷款统 一到2026年1月1日再执行调降后的利率，而北京政策表述略有不同，做了"期限一年"以内和以上的区 分。 对于北京存量公积金贷款利率调整新规，证券时报记者致电12329住房公积金热线进行咨询，北京中心 相关工作人员做出了详细解释。 中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，存量公积金贷款利率如何 调整备受关注。 证券时报记者不完全统计，目前已经有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈 尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房贷利率调整政 策。 5月8日，针对北京存量房贷利率调整新规，证券时报记者致电12329住房公积金热线进行咨询，得到北 京中心相关工作人员的回应和详细解释。 北京回应存量公积金调整新规 5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。根据公告，2025年5 月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.1%和2.6%，5年以下（含5年） ...

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》文件精神，中国人民银行西藏自治区分 行相应调整西藏个人住房公积金贷款利率。自2025年5月8日起，下调西藏自治区个人住房公积金贷款利 率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1.11%和 1.43%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于1.436%和 1.788%。 ...