来源：成都发布 新年开始 | 12-24 | 11期 | | 3,865.63 ^ | | --- | --- | --- | --- | | 2026 | | 2027 | 2028 | | 01-24 | 12期 | | 3,768.23 ^ | ↑市民小于1月的还款计划显示比去年12月少了近100元 有市民商贷还款额 每月降了68元 有小伙伴惊喜地发现 月！供！降！了！ 有市民的公积金贷款还款额 每月降了近100元 ↑市民小乐1月的还款计划显示比去年12月少了68元左右 原来 从2026年1月1日起 不仅存量商业贷款利率下降 存量公积金贷款利率 对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房 公积金贷款利率。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1% ↓ | 2.525% | | 5 年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6% 1 ...

从2026年1月1日起，不仅存量商业贷款利率下降，存量公积金贷款利率也同步下降了。 对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%； 在公积金贷款方面，根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款 利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积 金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金 贷款利率。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%↓ | 2.525% | | 5 年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6% ...

早盘速递 2026/1/5 热点资讯 1.存量"公积金+商贷"利率今起同步下调。根据央行相关通知，对于2025年5月8日以前已经发放的公积金贷款，自2026年1月 1日开始，首套房5年以下利率降至2.1%，5年以上降至2.6%；二套房5年以下降至2.525%，5年以上降至3.075%。商业贷款方 面，五年期LPR下调至3.5%，贷款人可选择3个月、6个月或1年重定价周期。 2.中国2025年12月制造业PMI、非制造业PMI和综合PMI分别为50.1%、50.2%和50.7%，环比分别上升0.9个、0.7个和1.0个百分 点，三大指数均升至扩张区间，我国经济景气水平总体回升。 3.2026年1月1日起，欧盟碳边境调节机制（CBAM）正式进入收费期，先纳入钢铁、水泥、铝、化肥、电力和氢6类产品，计划 到2028年扩展至约180种钢铁和铝密集型下游产品。 4.证监会同意大连商品交易所焦煤期权注册。大商所发布通知称，焦煤期权自1月16日起上市交易，每次最大下单数量为1000 手，持仓限额为8000手。 5.美国总统特朗普称，美方已成功对委内瑞拉实施打击，抓获委内瑞拉总统马杜罗及其夫人，并带离委内瑞拉。美国对委内瑞 ...

在厦门这座活力之城，灵活就业群体的辛勤劳动、应届毕业生的留厦打拼，都满载着对安居乐业的期 待。近年来，兴业银行厦门分行积极响应厦门市住房公积金中心工作部署，精准对接灵活就业群体的安 居需求，持续升级全流程服务，以定制化公积金服务，打通惠民"最后一公里"，为越来越多新市民的安 居梦想赋能。 政策送上门服务细致便捷 林女士经营一家平面设计工作室，是厦门众多灵活就业者中的一员。创业初期收入不稳定，她觉得买房 置业遥不可及，也曾认为公积金贷款是有正规单位上班族的"专属福利"，便没有缴交公积金的想法。 2024年8月，林女士通过兴业银行厦门分行"公积金惠民进社区"活动了解到灵活就业人员缴存政策，在 该行客户经理的帮助下成功开户并领取补贴。今年，凭借稳定连续的缴存记录，林女士顺利申请到兴业 银行公积金贷款80万元，圆了留厦安居梦。 目前，兴业银行厦门分行以住房公积金账户为切入点，为灵活就业人员提供了一系列配套金融产品和服 务。例如，向有购房需求的人士详细介绍公积金贷款及组合贷款服务，推出"公积金+商业按揭"组合贷 款服务，灵活适配不同群体的购房资金需求；向有消费或周转需求的客户合规介绍消费贷、信用卡等产 品，同步推荐储蓄 ...

1、中国将成为首个为央行数字货币计息的经济体。中国人民银行出台数字人民币行动方案，新一代数字人民币计量框 架、管理体系、运行机制和生态体系将于 2026年1月1日正式启动实施。届时，数字人民币钱包余额将按照活期存款计 付利息，数字人民币将从"数字现金时代"迈入"数字存款货币"时代。 2、存量"公积金+商贷"利率1月1日起同步下调。根据央行相关通知，对于 2025年5月8日以前已经发放的公积金贷款， 自2026年1月1日开始，首套房5年以下利率降至2.1%，5年以上降至2.6%；二套房5年以下降至2.525%，5年以上降至 3.075%。商业贷款方面，五年期LPR下调至3.5%，贷款人可选择3个月、6个月或1年重定价周期。 3、2026年国补方案正式发布。国家发改委、财政部印发《关于 2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的 通知》，同时下达首批625亿元资金支持消费品以旧换新。2026年国补对象新增智能眼镜、智能家居等智能产品，剔除 家装、电动自行车两大类。购买新车按车价补贴12%或10%，补贴上限仍延续2025年标准（即2万元或1.5万元）。家电 国补范围缩小，限定为冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑 ...

1 、中国将成为首个为央行数字货币计息的经济体。 中国人民银行出台数字人民币行动方案，新一代数字人民币计量框架、管理体 系、运行机制和生态体系将于 2026 年 1 月 1 日正式启动实施。届时，数字人民币钱包余额将按照活期存款计付利息，数字人民币将 从 " 数字现金时代 " 迈入 " 数字存款货币 " 时代。 2 、存量 " 公积金 + 商贷 " 利率 1 月 1 日起同步下调。 根据央行相关通知，对于 2025 年 5 月 8 日以前已经发放的公积金贷款，自 2026 年 1 月 1 日开始，首套房 5 年以下利率降至 2.1% ， 5 年以上降至 2.6% ；二套房 5 年以下降至 2.525% ， 5 年以上降至 3.075% 。商业贷款方面，五年期 LPR 下调至 3.5% ，贷款人可选择 3 个月、 6 个月或 1 年重定价周期。 3 、 2026 年国补方案正式发布。 国家发改委、财政部印发《关于 2026 年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，同时 下达首批 625 亿元资金支持消费品以旧换新。 2026 年国补对象新增智能眼镜、智能家居等智能产品，剔除家装、电动自行车两大 类。购 ...

视频制作：吴诗婷 设计：滕陵 上海证券报出品 就从这个月开始，不管你曾经办理的是公积金贷款还是商业贷款，实实在在的"减负礼包"已陆续到 账！银行正在自动帮你调利率，说不定还款短信发来，数字就会让你惊喜！ 【纠错】 【责任编辑:邱丽芳】 总策划：谭飞 策划：黄蕾 统筹：张骄 马慜 作者：徐潇潇 张骄 新的一年，你的房贷月供可能要悄悄变少了！ ...

2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调。 对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定 价日贷款利率将调整为3.2%； 而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行， 无需借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%↓ | 2.525% | | 5年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6%) | 3.075% | 图源：上海公积金微信公众号 以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为 57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还 款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。 ...

今年5月8日。公积金下调利率，5年以上首套房公积金利率从2.85%降至2.6%，二套房贷利率从3.325%降至3.075%。而根据公积金贷款的政策，在5月8日 之前就已经批贷的老贷款要到次年的1月1日起，才能执行调整后的利率。今年就快要过去了，从下月1日（本周四）起，您手中的公积金老贷款就将执行 调整之后的新利率啦！房贷利息将减少，还贷压力减轻。 1 今年公积金贷款只有一次降息，是在5月8日。 很多粉丝可能会问，我的贷款降息了，是否还的月供会少了？是这样的，与商贷不同的是，北京的公积金贷款除了等额均还、等额本金的方式外，还有一 个模式是自由还款。而且大部分公积金贷款目前都是自由还款模式。自由还款的模式下，会设定一个每月最低还款额，在不低于这个额度的前提下，贷款 家庭可以根据自身情况，自由地调整每月的还款额。简单来说，如果觉得最近经济压力大，就可以少还一些。如果觉得最近手头比较宽裕，或者想提前还 掉一些本金，少还一些利息，就可以自由调整更高的月还款额。因此换句话说，您现在每月的还款额，是您自己定的。如果您自己不修改，即便利率调整 了，您每月的还款额还依旧是原来设定的。可能有人会问，利率降了，月还款额没有变，我是 ...

转自：贵州日报 本报讯（通讯员 敖才冬）今年以来，中国农业银行铜仁分行落实房地产行业融资协调机制，从供需两 端精准发力，助力房地产市场稳健发展。 在供给端，农行铜仁分行建立绿色审批通道，对白名单房地产项目实施"优先保障、快速审批"机制，集 中资源推动贷款高效落地，确保信贷资金及时到位。对已审批贷款，协助房开公司落实用信条件，根据 施工进度贷款应投尽投，通过强化项目全周期金融支持，落实"保交楼、保民生、保稳定"目标。近两 年，该行新审批落地白名单房地产项目3个、投放贷款1.68亿元。 在需求端，持续加大个人住房贷款投放，进驻楼盘现场办贷，提升服务效率。此外，深化与市县两级公 积金管理部门合作，派驻专业人员驻点服务，为群众提供便捷的公积金贷款办理渠道。今年前10个月， 该行新发放个人住房贷款5.6亿元，帮助1400余户家庭实现安居梦想。 ...