《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将 非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的"3年"调减为"2年"；购买五环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1 年"。二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3 套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。 北京调整住房限购政策。 12月24日， 北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、中国人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心联合发布《关 于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知 》（以下简称《通知》） ， 自2025年12月24日起施行。 责编：万健祎 校对： 吕久彪 版权声明 《通知》明确，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况 等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业 务，可向经 ...

《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政 策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行 的"3年"调减为"2年"；购买五环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1年"。二是支持多子女家庭住房 需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内 购买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。 北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展 改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市 房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》)，自2025年12月24日起施行。 《通知》明确，加大公积金支持住房消费力度，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款申请人 (含共同申请人)使用公积金个人住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于 25%。 《通知》还提出，为进一步优化营商环境，提升房地产投资效率，调整招拍挂拿地的房地产开发项目 ...

在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。 通知明确企事业单位可在深圳范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山 区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100 万元人民币、员工人数10名及以上条件。企事业单位在本市其他区域购买商品住房，无需满足上述条 件，不再审核购房资格。 通知明确优化调整个人住房信贷政策。各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机 构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定 每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。【编辑:曹子健】 5日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策 措施的通知》，6日起深圳分区优化调整居民购买商品住房政策、分区优化调整企事业单位购买商品住 房政策、优化调整个人住房信贷政策，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策，贷款利率不 再区分首套住房和二套住房。 根据通知，符合深圳商品住房购买条件的居民家庭，包括深圳户籍居民家庭、在深圳连续缴纳社会保险 或 ...

8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市 房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确，自2025年8月9日起，符合本市商品住 房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。《通知》还加 大了对住房公积金贷款支持力度，包括由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元、二套房公积 金贷款最高额度由60万元提高至100万元，以及二套房最低首付款比例统一调整为不低于30%，不再区 分五环内外等。 不限套数，"五环外"再成新政关键词 此次《通知》明确，京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民 家庭，购买五环外商品住房不限套数。对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购 政策。 《通知》同时指出，居民家庭购买五环内商品住房的政策不变，京籍居民家庭五环内限购2套，在本市 连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套。 记者注意到，"五环外"一直是北京购房政策调整的一个"关键词"。尤其是去年北京的"9·30"政策调整， 当时非京籍家庭五环外购房社保年限从 ...

Group 1: Beijing Real Estate Market - In the first half of 2025, Beijing's second-hand residential transactions reached nearly 87,500 units, a year-on-year increase of 18.6% [1] - In June 2025, the monthly transaction volume was 14,962 units, reflecting a month-on-month growth of 6.2% and a year-on-year increase of 1.5% [1] - The easing of housing purchase restrictions and adjustments in real estate credit and tax policies have significantly lowered the purchasing threshold and costs compared to the past [3] Group 2: Shenzhen Real Estate Market - Shenzhen's real estate market has shown a continued recovery, with first-hand residential transactions reaching 3,275 units in June 2025, a month-on-month increase of 3.6% [3] - In the first half of 2025, Shenzhen's first-hand residential transactions totaled 21,868 units, with pre-sale transactions at 15,101 units, marking a year-on-year increase of 24.4% [6] - The second-hand residential market in Shenzhen also demonstrated high activity, with 29,231 units transacted, reflecting a year-on-year growth of 36.6% [6] Group 3: Wuhan Real Estate Market - Wuhan's real estate market has been positively impacted by new policies, with new housing sales reaching 506.97 million square meters in the first half of 2025, a year-on-year increase of 30.6% [7] - In June 2025, new housing transactions in Wuhan exceeded 12,618 units, marking the first month to surpass 10,000 units in 2025, with a month-on-month increase of approximately 65% and a year-on-year increase of nearly 58% [9] - The "Han Nine" policy introduced in April 2025 has effectively stimulated market sales by optimizing housing loan policies and providing subsidies for families with multiple children [11][12]