长期沉淀于缴存人账户的住房公积金，正被多地政策激活并重新定向至住房消费领域。南都·湾财社记 者7月11日梳理发现，北京、深圳、杭州等核心城市近期密集出台实施细则，明确允许缴存人直接提取 公积金账户余额支付新建商品住房首付款，政策落地节奏显著加快。 尽管各地在提取额度、申请时点、资金监管等操作层面略有差异，但政策指向高度一致：通过降低首付 资金筹措门槛，为房地产市场注入增量需求。 据中指研究院统计，今年以来，全国已有超过150次住房公积金政策优化，覆盖贷款额度上调、提取条 件放宽、异地贷款互认等维度。业内人士指出，公积金政策正成为本轮稳楼市的核心工具，既降低购房 门槛，又释放合理需求，为房地产市场企稳回升提供持续动力。 北京新政补位一线 7月10日，北京印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，其中明确提出进一步发挥住房公积金 促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。 这一政策也引起了市场的广泛关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这一举措降低了购房门 槛，减轻了购房者前期资金压力，让更多有购房需求但资金暂时不足的人能够实现购房愿望，有效刺激 住房消费需求。 至此 ...

Core Viewpoint - The introduction of a housing subsidy program in Wuxi's Binhu District aims to stimulate the real estate market by offering financial incentives to football players and fans attending matches, potentially enhancing housing consumption and market confidence [1][2][4]. Group 1: Policy Details - The policy, referred to as "Bin Ten Measures," provides a subsidy of 30,000 to 50,000 yuan for each new home purchased by participants of the Jiangsu Province City Football League and its spectators, effective until October 31, 2025 [1][2]. - As of July 9, 2023, 16 housing projects have joined the subsidy program, with 10 already participating in the initiative for football players and fans [4]. Group 2: Market Context - Wuxi's real estate market has been experiencing a downturn, with a 13.21% year-on-year decrease in transaction volume for the first half of 2025, despite a 15.03% increase in new supply [5]. - The average price of new homes in Wuxi is approximately 22,275 yuan per square meter, reflecting a 4.82% decline compared to the previous year [5]. Group 3: Economic Background - Wuxi's GDP for 2024 is projected to reach 1.63 trillion yuan, with a per capita GDP that has surpassed Shanghai for four consecutive years, ranking second nationally [5][7]. - The city is recognized for its strong industrial base, particularly in high-tech sectors such as integrated circuits and biomedicine, contributing to its economic resilience [7]. Group 4: Comparative Analysis - In terms of housing prices, Wuxi's average is lower than that of Nanjing (28,000 yuan/sqm) and Suzhou (26,000 yuan/sqm), making it relatively more affordable [8]. - Wuxi ranks 24th in the "2025 China Livable Cities Top 30" list, while Nanjing and Suzhou rank 9th and 14th respectively, indicating varying perceptions of livability among residents [8].

苏超的风终于吹到了房地产。 7月9日上午，"无锡滨湖发布"微信公众号发布《关于进一步促进住房消费的若干措施》（以下简称《措施》），其中提及鼓励在校大学生购房、 支持苏超参赛球员和观赛球迷购房，以及支持老年人家庭、现役/退役军人、驻滨湖区内科研院所人员购房等。 不过，到了下午，该条内容已被发布者删除，《每日经济新闻》记者以购房者身份致电无锡市滨湖区住建局，工作人员在电话中解释："先撤下 来了，后续会重新发布相关实施细则。" 01 "鼓励开发企业积极参与" 《措施》此前提出，支持鼓励房地产开发企业对购买滨湖区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予 每套3万～5万元的购房补贴。 对此，滨湖区住建局工作人员向每经记者解释："并非所有新房项目都参与补贴。政策鼓励开发企业积极参与，由企业自行报名。《措施》全文 下方有参与优惠的各楼盘信息，可以扫码了解。" 《措施》还明确，自发布之日起至2025年10月31日，在校就读大学生（包含在校大专生及以上）在滨湖区购买新建商品住房，可按照商品房网签 备案合同总价的1%享受购房补贴，最高不超过5万元；在锡同校就读大学生满3人及以上，通过团购方式购买 ...

在房地产市场持续调整的当下，各地刺激楼市的政策不断翻新。7月8日，江苏省无锡市滨湖区发布的 《关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施》，其中与江苏省城市足球联赛（简称"苏超"）挂钩的购 房补贴政策，更引发了广泛关注。 相关政策提到，支持"苏超"参赛球员和观赛球迷购房。自措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励 房地产开发企业对购买滨湖区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛 等证明给予每套3万元~5万元的购房补贴。 苏超球票，值5万购房补贴！ 据无锡滨湖发布，无锡市滨湖区发布的关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施中，包括发放人才购 房券等十项购房补贴措施，以持续推动住房消费，提振市场信心。其中，第七条政策特别提到，支 持"苏超"参赛球员和观赛球迷购房。 南都·湾财社记者注意到，截至当日14时左右，该公告已经删除，这一变动引发部分市民对政策是否 "一 日游" 的猜测。针对此事，记者以购房者身份致电无锡市住建局，相关工作人员在电话中明确表示，该 政策目前仍在正常执行。 "建议通过'江苏新闻'或'无锡房地产观察'查看政策详情，并通过扫描二维码获取活动信息。"该工作人 员补充道，政 ...

Group 1 - The core viewpoint of the articles indicates a significant recovery in the Wuhan real estate market in the first half of 2025, with new housing and second-hand housing transactions showing substantial year-on-year growth [1][2][3] - In the first half of 2025, the net signed area of new commercial housing reached 5.0697 million square meters, a year-on-year increase of 30.6%, while the net signed area of second-hand housing was 5.3337 million square meters, up 10.8% [1][2] - The Wuhan government is implementing targeted policies to stimulate housing demand, including expanding subsidies for families with multiple children and promoting the "old for new" housing exchange program [2][5] Group 2 - The land auction market in Wuhan has been active, with six plots sold for a total of 2.906 billion yuan, and the highest floor price recorded at 27,920 yuan per square meter, marking the second-highest in the city's history [4] - In the first half of 2025, 28 residential land plots were sold, with a total building area of 2.1944 million square meters and a total transaction amount of 11.407 billion yuan, nearly doubling compared to the same period last year [4] - The Wuhan government has extended several policies to promote stable development in the real estate market, including easing pre-sale permit conditions and continuing tax subsidies for home purchases until the end of 2025 [4][5] Group 3 - The proportion of various types of affordable housing, storage, and reconstruction accounted for about 30% of new housing transactions in the first half of 2025, contributing to the increase in transaction volume [3] - The overall de-stocking cycle for new housing in Wuhan has decreased to 12 months, indicating a healthier market condition [2] - The government aims to enhance the supply of high-quality housing and improve policies for specific groups to further stimulate the market [5]

房地产融资协调机制在稳市场中发挥了重要作用。广州、深圳积极推动城市房地产融资协调机制落地见 效，授信和融资额度位于全国前列。房地产融资协调机制推动房地产开发企业和金融机构精准对接，积 极满足房地产企业合理融资需求。房地产项目贷款均纳入"白名单"管理，合格项目"应进尽进"，已审贷 款"应贷尽贷"，资金拨付"能早尽早"。在房地产融资协调机制的助推下，房企资金状况持续改善，保交 房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。越来越多的已售房地产项目按时交付，各方对于购买 新建商品住房的信心大增，市场预期逐步改善。 一系列积极举措有效释放住房消费需求。降低住房公积金贷款利率是促进购房需求释放的一项重要举 措。5月8日起，公积金贷款利率下调0.25个百分点。公积金缴存人购房月供减少，购房成本进一步降 低。据预计，此次公积金贷款利率下调每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持 居民家庭刚性购房需求。同时，宁波、珠海等城市实施"以旧换新""带押过户"等便民举措，举办"房交 会""好房节"等推介活动，积极推动住房消费需求释放。 2025年上半年，随着各项政策加快落实，房地产市场出现积极变化。今年上半年，全国新 ...

Group 1 - The core initiative is to promote housing consumption in Wuxi's Binhu District through various subsidies for specific groups, including football players and spectators [1] - From the announcement date until October 31, 2025, real estate developers are encouraged to provide subsidies of 30,000 to 50,000 yuan for Jiangsu Province city football league players and spectators purchasing new homes in Binhu District [1] Group 2 - The measures also include housing subsidies for university students and families with multiple children, aimed at supporting talent acquisition in Binhu District [2] - Talent housing vouchers ranging from 50,000 to 300,000 yuan will be issued to eligible individuals for purchasing new homes in Binhu District, valid until December 31, 2025 [2] - Families with multiple children will receive subsidies of 30,000 yuan for two-child families and 60,000 yuan for three-child families when purchasing new homes in Binhu District, effective until October 31, 2025 [2]

7月8日，无锡市滨湖区发布进一步促进住房消费的若干措施。其中提到，支持"苏超"参赛球 员和观赛球迷购房。支持鼓励房地产开发企业对购买我区新建商品住房的江苏省城市足球联赛 参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予每套3万—5万元的购房补贴。 以下为详细内容： 关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施 为进一步促进滨湖区房地产市场健康平稳发展，持续推动住房消费，提振市场信心，现结合本 区实际，制定如下措施： 一、大力支持滨湖人才购房。 针对滨湖区就业、创业且符合相关部门认定的各类人才，按类 别分别发放5万元-30万元的人才购房券，用于购买滨湖区房源库内新建商品住房。人才购房 券使用时按券面金额抵扣房款，也可抵首付。本措施有效期自滨湖区人才购房券实施细则发布 之日起至2025年12月31日。 为促进高校毕业生留锡发展，试点面向江南大学和东南大学无锡校区等滨湖高校2025年应届 毕业生提前发放人才购房预用券。申领人毕业后在滨湖区就业、创业，并在滨湖区连续缴纳3 个月社保后，在滨湖区房源库内购买新建商品住房时，可将人才购房预用券正式兑付使用。 二、鼓励在校大学生购房。 本措施发布之日起至2025年10月31日，在校就读 ...

武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，这样的市场情况与多方面因素密不可分。4 月30日我市出台"汉九条"，特别加大了"以旧换新"、公积金等支持力度，将多子女家庭购房 补贴范围由新城区扩大到全市范围，有力促进了住房消费，6月30日政策延期进一步加大购 房支持力度。春季购房节活动也进一步激发了市场活力，此外采取多措并举优化土地供应， 通过"收调供"盘活闲置土地，全面开展住宅设计创新，去年以来共上市了37个"好房子"项 目，市场反应热烈，开盘基本售罄。 据介绍，今年还将继续因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固 我市房地产市场稳定态势和高质量发展。针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高 品质住房供应等方面，完善政策工具箱，继续推动跨区"以旧换新"，加大开发贷款投放力 度，力争全年"白名单"项目授信500亿元以上，大力推进"拿地即开工"，力争今年新增房地 产项目上市销售100个。 编辑：熊展平 7月7日，武汉市住房和城市更新局发布有关武汉市房地产市场有关情况的通报，最新数 据显示：今年1—6月，全市新建商品住房网签面积506.97万平方米，同比增长30.6% ；二手 住房网签成交面积533.3 ...

武汉市住房和城市更新局官网发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》。将《关于进一步优化完善 促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）中第八条"优化新建商品房 项目审批服务"有关政策适用期限延长至2025年12月31日。2024年10月1日至2025年12月31日，在武汉市 购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优 惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。 ...