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可持续城市更新模式
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【开源地产|地产周报】新房成交面积同环比下降,建立可持续城市更新模式
Xin Lang Cai Jing· 2025-10-12 16:31
(来源:地产冲冲冲) 核心观点:新房成交面积同环比下降,建立可持续城市更新模式 本周我们跟踪的68城新房成交同环比下降,20城二手房成交面积同比下降。土地成交面积同比下降,溢价率环比增长。国内信用债发 行规模环比减少。本周住建部提出坚持机制创新,建立可持续城市更新模式,目前多地已落地城市更新文件,预计新机制将加快建 立,住建部正研究改造存量老房,下一步将联合地方试点,未来将加快构建房地产发展新模式。我们认为,在各项促进房地产市场止 跌回稳政策作用下,今年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进,在止跌回稳的过程中,房价仍可能存在小幅度震荡,期 待后续在政策作用下,房地产市场进一步稳定。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下,存量收储及城中村改造工作有望加 速推进,改善现有住房供求关系,加快止跌回稳进程,维持行业"看好"评级。 建立可持续城市更新模式,加快构建房地产发展新模式 中央层面:住建部:坚持机制创新,建立可持续城市更新模式,目前多地已落地城市更新文件,预计新机制将加快建立,住建部正研 究改造存量老房,下一步将联合地方试点,未来将加快构建房地产发展新模式。 地方层面:南京:南京住房公积金管理中心1 ...
行业周报:新房成交面积同环比下降,建立可持续城市更新模式-20251012
KAIYUAN SECURITIES· 2025-10-12 12:14
《房价止跌回稳系列三:鉴往知来, 人口不是影响房价唯一因素—行业深 度报告》-2025.9.24 《新房成交面积同环比增长,1-8 月房 地产开发投资同比下降—行业周报》 -2025.9.21 新房成交面积同环比下降,建立可持续城市更新模式 行 业 研 究 2025 年 10 月 12 日 投资评级:看好(维持) 行业走势图 数据来源:聚源 -19% -10% 0% 10% 19% 29% 2024-10 2025-02 2025-06 房地产 沪深300 相关研究报告 《新房成交面积环比增长,上海"好 房子"新规落地 — 行 业 周 报 》 -2025.9.28 ——行业周报 | 齐东(分析师) | 胡耀文(分析师) | 杜致远(联系人) | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duzhiyuan@kysec.cn | | 证书编号:S0790522010002 | 证书编号:S0790524070001 | 证书编号:S0790124070064 | 核心观点:新房成交面积同环比下降,建立可持续城市更新模式 本周我们跟踪的 ...
住房城乡建设部副部长秦海翔:坚持机制创新 建立可持续城市更新模式
Xin Hua Cai Jing· 2025-10-11 05:23
新华财经北京10月11日电 城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手。住房城乡建设部副部长秦海翔 11日在国新办举行的"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会上表示,城市更新是城市化发展的 一个必然过程,我们出政策、明底线,推试点、抓项目,取得了明显成效。 首先,坚持体检先行,找准城市更新的着力点。秦海翔说,城市和人一样,是有机生命体,为了健康也 需要体检。城市体检评估是精准发现问题、有效解决问题的重要手段,是提升城市治理能力、治理水平 的创新性举措。经过近几年的实践探索,"先体检、后更新""无体检、不更新"已经越来越成为大家的共 识。目前,全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。 秦海翔说,做好城市更新工作,关键是城市要落实好主体责任,构建市级统筹、部门联动、分级落实的 工作格局,要扎实开展城市体检评估,编制城市更新规划,分轻重缓急谋划好城市更新项目,统筹政策 和资金,加强组织保障,推动各项任务尽快落地见效。 (文章来源:新华财经) 其次,坚持统筹推进,加快重点任务落地见效。"我们指导各地在统筹上下功夫,在重点上求突破,编 制城市更新专项规划,精准实施城市更新项目。一方面, ...