全国住房城乡建设工作会议刚刚落幕，将房地产工作重点从"持续用力推动房地产市场止跌回稳"调整为"着力稳定房地产市场"，一词之变背后，是楼市正站 在一个全新的起点上。 2025年底召开的全国住房城乡建设工作会议明确提出，2026年的重点是"因城施策控增量、去库存、优供给" 这一表述与2025年提出的"持续用力推动房地产市场止跌回稳"相比，目标更加明确 全国住房城乡建设工作会议释放出的政策信号十分明确，2026年房地产市场的工作重心从"止跌回稳"转向"稳定市场" 这一表述变化被专家解读为房地产市场风险得到初步控制，政策重心开始从风险防范向新模式构建转变 本次会议明确提出，2026年房地产市场将围绕"因城施策控增量、去库存、优供给"三大重点展开 控增量被置于三大重点首位，反映了房地产市场供求关系已发生重大变化的基本判断 清华大学的专家指出，我国房地产市场已进入存量主导的新阶段，这种趋势"并非短期市场波动所致，而是市场发展到一定阶段的必然趋势" 在这一背景下，"控增量"的核心措施包括在房地产过剩的城市严控新增房地产用地，重点结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地 国家发改委专家表示，鼓励以自主更新、原拆原建方式改造老 ...