Core Points - The first batch of affordable housing selection in Jinan has commenced, with a total of 433 units available for selection across two projects: Qinghe Hexinzhu and Fengming Xinzhu [1][21] - The selection process has been described as efficient, with an average time of 10 minutes from number calling to signing the purchase agreement [11][13][20] - The affordable housing initiative aims to provide housing solutions for working-class families and urban talents, contributing to a diversified housing security system in Jinan [23] Group 1: Selection Process - The selection event started on the 12th, with Qinghe Hexinzhu project offering 191 units and Fengming Xinzhu project offering 242 units [21] - A total of 1,598 families qualified for the lottery, with 350 families for Qinghe Hexinzhu and 1,248 for Fengming Xinzhu [21] - The selection process included various zones such as check-in, waiting, selection, and signing areas, staffed with personnel to assist families [20] Group 2: Housing Demand and Pricing - The affordable housing units are priced significantly lower than the market rate, with examples showing a total price of over 520,000 for a 77.14 square meter unit, which is about half the price of similar units in the area [11] - The initiative is part of Jinan's broader strategy to enhance housing security through various forms of housing support, including public rental housing and purchase subsidies [23] - Upcoming projects like "Qicai Xinzhu" will provide additional opportunities, with plans for 1,900 units in the future [21][23]

近日，北京市住房和城乡建设委员会发布2025年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）的通知。通知 显示，北京计划年内开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套；将有41个保障房项目计划竣工，涉及 房源超5.6万套。 ...

这些项目中，计划在年内开工的有34个、房源51097套。 | 其中心 | | | | | 2024 年计划 | | | | 租赁类(套/间)。 | 其中。 | | | | 产权类(套)。 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 新供 | | | 项目名称(应与立项核 | 建设主体/ | 开工套 | | | 集体 | | 安亦 | 企要 | 非居 | | | | 井工时 | | 用量 | | Xe | 准名称一致)。 | 实施主体。 | | | | 经营 | 図 | | 业单 | | 樹改 | 坂中 | 其名 | | | 数/推 | | | | | | 租 | 保租 | 性建 | 有建 | 园区 | 位自 | 任存 | 安置 | 村安 | 安置 | 间(月)。 | | 进手续 | | | | | | 房。 | 房0 | 设用 | 设用 | 配套 | 有土 | 量房 | 房心 | 置房。 | 房心 | | | 屋改 | | | | ...

潮新闻客户端 记者 蒋敏华 詹慧雯 地王项目扎堆入市 上半年的杭州楼市，热度位居全国前列，尤其是土地市场，涉宅地的出让金额排名全国第一。进入下半年，杭州 楼市的看点更多：各板块的地王项目将纷纷入市，产品力和价格究竟会有多高？配售型保障性住房将入市，价格 会是普通商品房的几折？首批限售房源将解禁，会有多少流入到二手房市场中？ 产品力和价格有多高 今年上半年，杭州有近20个板块地价纪录被刷新。其中，光是杭州涉宅单价地王纪录就被刷新了三次，分别是滨 江湖墅项目、滨江水电新村、建发蒋村项目。这些地王项目将不断为市场带来热点。 图片来源：视觉中国 据潮新闻美好生活研究院统计，下半年杭州至少有15个总价在千万级以上的高层住宅房源要入市，均价最高的预 计12万元/㎡左右。 看点一： 入市最早的将是钱江世纪城首个不限价楼盘——奥印鸣翠，7月就要领证开盘，户型面积225-350㎡，目前放风价 8.5万-9万元/㎡，套均总价预计在2000-3000万元。紧随其后的是市中心安琪儿4.0项目咏印明庐和安琪儿5.0项目起 观潮府，起步户型均在200㎡以上，目前放风价7万-8万元/㎡，起步总价预计在1500万元以上。 四季度，市中心湖墅 ...

和以往不同，今年的《通知》明确，针对当前保障房功能空间灵活度不够、公共服务、商业服务适配性 不足等问题，今年将着力建设符合功能定位和发展实际的保障性住房"好房子"。倡导主体结构大空间布 局，通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间，实现居住空间可变和多用途使用。将 公寓型、宿舍型保障性租赁住房作为重点，充分运用市场化机制，引导建设单位优化设计、丰富配套， 建设符合当代青年人生活习惯和交往需求的租赁住房。 依据《通知》，西城区烂缦胡同66号院等35套公寓、南运巷11号保障性租赁住房，石景山古城自如寓项 目，昌平天通中苑K、L区和龙湖冠寓北京生命科学院店共5个保租房项目、2428套房源被纳入筹集计 划。 此外，今年将有41个项目竣工，涉及房源56083套，包括12个保租房项目、房源11154套；4个公租房项 目、房源6045套；22个安置房项目、房源35979套；3个共有产权房项目、房源2905套。 新京报讯(记者曹晶瑞)2025年全市首批保障性住房建设筹集计划发布。7月9日，新京报记者从北京市住 房和城乡建设委员会官网获悉，今年年内北京计划开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套。同时， 将有41 ...

7月8日，西安市住房和城乡建设局、西安市发展和改革委员会、西安市自然资源和规划局联合印发 《西安市配售型保障性住房管理办法》。 配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定户型面积和销售价格，实施封闭管理，面向本市城镇户 籍住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体配售的保障性住房。按"发布通 告、资格审核、摇号排序、组织选房"程序组织配售，实行政府定价、现房销售。 《管理办法》明确，加强配售型保障性住房配套设施建设和公共服务供给，确保配售型保障性住房建设 质量。由西安市人民政府相关部门和区县人民政府、开发区管委会按现有资金筹措渠道负责建设与配售 型保障性住房项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水等市政基础设施，以及教育、医 疗卫生、商业等公共服务设施，确保与配售型保障性住房同步规划、同步建设、同步交付，把好质量 关，相关建设投入不得摊入配售型保障性住房配售价格。 ■ 单套面积原则上不超过100平方米、最大上浮不超过10%，存量项目单套面积不超过120平方米 《管理办法》要求，配售型保障性住房实行封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变 更为商品住房流入市场。配售型保障 ...

【1】西安出台配售型保障房管理办法 7月8日，西安市人民政府网发布《西安市配售型保障性住房管理办法》（以下简称"办法"）， 办法明确，配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定户型面积和销售价格，实施封闭管理，面向 特定群体配售的保障性住房。建设应从解决最困难工薪收入群体住房问题入手，逐步扩大范围至整个工 薪收入群体。配售型保障性住房主要通过划拨用地集中新建、收购已建成存量商品住房和闲置住房或市 政府同意的其他方式筹集建设。 【2】山东滨州滨新资产面向全市征集存量商品房转保障房 7月8日，滨州滨新资产管理有限公司在山东省滨州市发布通告，面向全市征集存量商品房用作保障性住 房，以构建"市场+保障"多元化住房供应体系，满足市民住房需求。 据悉，房源征集覆盖滨城区、沾化区、邹平市、惠民县、阳信县、博兴县、开发区、高新区及北海新 区，需位置合适、户型面积合规、生活便利且手续齐全。 【3】宝龙地产6月实现合约销售额5.54亿元 7月8日，宝龙地产披露6月营运简报。简报显示，6月宝龙地产连同其附属公司合约销售额约为5.54亿 元，合约销售面积约为4.34万平方米。 【4】金地商置8月合同销售额约为12.9亿元 7月8日， ...

据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面 积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。 具体来看，申请购买配售型保障性住房需要满足深圳户口、在本市无自有住房（3年内未转让过或者因 离婚分割过自有住房）、申请人在深缴纳社保满5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件 的，在深缴纳社保满3年）等条件。 对于价格，配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以 及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。 具体项目的配售价格在项目配售通告中载明。 值得注意的是，深圳配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需 退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转， 面向符合条件的对象转让，深圳市住房主管部门可以通过制定参考价格上限等方式规范转让行为。 业内人士指出，配售型保障性住房最大优势之一是价格，这对于深圳很多新市民来说具有极大的吸引 力。广东省住房政策研究中心首席研究员李 ...

其次，大规模保障性住房建设正加速推进。2023年10月，国家宣布将在未来五年内提供600万套保障房，平均每年120万套。这些价格远低于市场价的保障 房，将有效解决低收入家庭的住房难题，帮助更多年轻人实现安居梦，从而促进结婚生育。保障房的大量供应，有望扭转出生人口下降的趋势。 近年来，中国人口出生率持续下降，2023年仅为903万，远低于2017年的1758万，自2022年起更出现人口负增长，这一严峻的现实迫使国家将政策重心从"保 楼市"转向"保孩子"。 虽然自2023年起，政府为刺激低迷的房地产市场，推出了一系列"保楼市"政策，包括全面放开限购限贷、将房贷利率降至3.5%、首付 比例降至2成等，几乎动用了所有利好措施，试图重振楼市繁荣。然而，效果并不理想。中指研究院数据显示，8月份百城二手住宅平均价格为14549元/平方 米，已连续28个月环比下跌，且百城二手住宅价格环比下跌城市数量达100个，连续5个月集体下跌，房地产市场调整趋势已形成，短期内难以逆转。 "保楼市"策略的失效，并非偶然。多年来，居高不下的房价一直是年轻人生育的主要障碍。为了遏制房价过快上涨，自2016年起，政府便持续实施房地产调 控政策，至 ...

济南统筹推进提升城市建设品质，在城市更新方面，今年已启动项目80个，完成年度投资160.6亿元， 高新区舜泰广场智慧停车项目等2个案例成功入选住建部典型案例。在城中村改造方面，今年已启动项 目51个，完成年度投资144.6亿元。持续提升燃气设施安全水平，已完成20.9万户燃气报警系统更新；扩 大集中供热覆盖面积，开工400万平方米集中供热配套项目，目前已完工197万平方米。6月，济南市成 功入围2025年度中央财政支持实施城市更新行动，将为城市建设带来新动能。 会上，济南市住房城乡建设局党组书记、局长亓伟介绍，济南多措并举稳控房地产市场，先后举办2025 山东省暨济南市高品质住宅展示交易会、住福万家 安居齐鲁2025济南市夏季购房节，发放5000万元住 房消费券，有力带动销售；联合多部门开展"促进住房领域消费专项行动"，从动态优化调控政策、稳步 提升住宅品质、优化服务监管等23个方面联合发力，共同促进住房消费；5月底，推出"卖旧买新"政 策，对符合条件的予以总房款0.8%-1%的购房补贴，进一步激发消费潜力。开展市级高品质住宅项目申 报评选，累计申报56个项目。以"济钢片区"智想城项目为核心，打造高品质居住示 ...