[Table_Invest] 评级： 增持 [姓名table_Authors] 电话 邮箱 登记编号 涂力磊(分析师) 021-23185710 tulilei@gtht.com S0880525040101 谢皓宇(分析师) 010-83939826 xiehaoyu@gtht.com S0880518010002 谢盐(分析师) 021-23185696 xieyan@gtht.com S0880525040098 本报告导读： 上周（1 月 30 日-2 月 5 日）地产成交分化。上周政策面保持平静，房企持续减少 拿地有助于新房成交的逐步回稳。维持行业"增持"评级。 投资要点： [Table_Report] 相关报告 房地产《第 5周成交震荡，房企降杠杆有利未来高 质量发展》2026.02.01 房地产《商业不动产 REITs，资产出表再添工具》 2026.01.31 房地产《核心销售趋于均衡，投资开发仍需助力》 2026.01.29 房地产《第 4周成交涨跌互现，供给下降有利市场 重获均衡》2026.01.25 房地产《通胀好转，资产价格预期受益》2026.01.20 证 券 研 究 报 告 第 6 ...

本报告导读： 上周地产成交回升。上周政策面平静，市场以弱反弹为主，年底前不确定环境下政 策的预期仍然存在，预计未来市场总体以稳为主。 投资要点： 股 票 研 究 证 券 研 究 报 告 第 46 周成交回升，不确定环境下政策以稳为主 请务必阅读正文之后的免责条款部分 行 业 跟 踪 报 告 股票研究 /[Table_Date] 2025.11.16 [table_Authors] 0 20 2025-11-17 [Table_Summary] 上周大中城市成交回升。上周政策面平静，市场以弱反弹为主，库 存出清周期偏高，年底前不确定环境下政策的预期仍然存在，预计 未来市场总体以稳为主。 上周大中城市新房成交环比回升：2025 年第 46 周 30 大中城市新房 成交面积为 158 万平，环比前一周 0.72%，同比 2024 年-30.5%。其 中一线城市销售面积 44 万平，环比前一周 3.8%，同比 2024 年-42%。 二线城市销售面积 81 万平，环比前一周-3.79%，同比 2024 年-24%。 三线城市销售面积 34 万平，环比前一周 8.73%，同比 2024 年-25.6%。 2025 年 ...