从2026年1月1日起，不仅存量商业贷款利率下降，存量公积金贷款利率也同步下降了。 对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%； 在公积金贷款方面，根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款 利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积 金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金 贷款利率。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%↓ | 2.525% | | 5 年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6% ...

转自：扬子晚报 2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率同步下调。 公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通 知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为： 首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。 第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。 而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整从2026年1月1日开始执行，无 需借款人申请。 海公积金微信公众号 在商业贷款方面，2025年5月，LPR进行过一次调整，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较 上一期下降10个基点。 自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，贷款人可以随时向银行提出将重定 价周期调整为3个月、6个月或1年。即部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率 了。 来源：中国经济网、上海公积金、第一财经、智通财经等 | 图源： ...

公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金 贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为： 首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。 第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。 而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整从2026年1月1日开始执行，无需借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%) | 2.525%) | | 5年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6%↓ | 3075% V | 2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率同步下调。 图源：上海公积金微信公众号 在商业贷款方面，2025年5月，LPR进 ...

2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量 商业贷款利率将同步下调。 公积金贷款方面,根据2025年5月7日中国人民银 行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通 知》,自2025年5月8日起,新发放的个人住房公 积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为： 在商业贷款方面，2025年5月，LPR进行过一次调整，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上一期下降10个基点。 对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%； 如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。 自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。即部分按3个 月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。 综合：中国经济网、上海公积金微信、第一财经、智通财经 而对于 2025 年 5 月 8 日以前已经发放的个人住房公 积金存量贷款,利率调整将从2026年1月1日开始 执行,无需借款人申请。 · 首套住房:5年以 ...

2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调。 对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定 价日贷款利率将调整为3.2%； 而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行， 无需借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%↓ | 2.525% | | 5年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6%) | 3.075% | 图源：上海公积金微信公众号 以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为 57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还 款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。 ...

首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。 据上海公积金微信公众号，为落实中国人民银行2025年5月7日发布的下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的决定，上海市公积金管理中心同日发布 了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》，2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，将执行调整后利率，无需 借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%) | 2.525% | | 5 年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6% I | 3.075% | 图源：上海公积金微信公众号 全国"公积金+商贷"利率明起下调 全国范围内，2026年1月1日起，存量商业贷款利率和存量公积金贷款利率将同步下降。 公积金贷款方面，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为： ...

Group 1 - The new corporate loan interest rate in July is approximately 3.2%, and the new personal housing loan interest rate is about 3.1%, reflecting a decrease of around 45 basis points and 30 basis points compared to the same period last year, indicating a low interest rate environment [1] - The current low interest rates signal a relatively abundant credit supply, making it easier and more cost-effective for borrowers to obtain bank credit, supported by multiple interest rate cuts since 2018 [1] - The central bank has expressed its commitment to maintaining economic stability through monetary policy, having lowered the policy rate to a historic low of 1.4% while also reducing the rates of all structural monetary policy tools [1] Group 2 - Many small and medium-sized manufacturing enterprises have reported that loan interest rates have halved from previous highs of around 6.5%, significantly impacting their profitability [2] - The decline in financing costs is expected to boost market expectations and expand demand, as evidenced by a technology company that applied for a loan to upgrade its production line after receiving a 20 basis point interest rate discount [2] - A recent World Bank survey indicates that China's financial service efficiency ranks among the best globally, with only 7.7% of surveyed enterprises finding loan rates high or procedures complex, comparable to New Zealand's 5.5% [2] Group 3 - Many regions are implementing trials for "explicit comprehensive financing costs for corporate loans," enhancing transparency in financing costs and reducing the burden on enterprises [3] - Previously, loan agreements often included hidden fees, but now all costs are clearly outlined, allowing businesses to understand the total financing costs upfront [3]

Group 1 - The central bank reported that the total balance of RMB loans reached 201.01 trillion yuan at the end of Q1 2022, with a year-on-year growth of 11.4% and an increase of 8.34 trillion yuan in Q1, which is 663.6 billion yuan more than the previous year [1] - New loans in various sectors, including industrial, infrastructure, and inclusive finance, showed a significant increase, with industrial medium and long-term loans growing by 20.7% year-on-year, outpacing overall loan growth by 9.7 percentage points [2][3] - The average interest rates for loans to industrial and infrastructure sectors decreased to 4.33% and 4.24%, respectively, both down by 12 basis points compared to the previous year [2] Group 2 - Inclusive finance loans maintained a rapid growth rate, with a total balance of 28.48 trillion yuan at the end of Q1 2022, reflecting a year-on-year increase of 21.4% [2] - The balance of inclusive small and micro loans reached 20.77 trillion yuan, growing by 24.6% year-on-year, with credit loans accounting for 18.9% of the total [3] - The personal housing loan interest rate decreased to 5.42% in March, down by 17 basis points since the beginning of the year, indicating a trend of declining mortgage rates across various cities [4][5] Group 3 - The balance of real estate loans was 53.22 trillion yuan at the end of Q1 2022, with a year-on-year growth of 6%, which is lower than the previous year's growth rate [4] - The balance of household operating loans reached 17.1 trillion yuan, growing by 16% year-on-year, but the growth rate has slowed compared to the previous year [5] - Consumer loan interest rates saw a significant decline, with the rate for other household consumption loans dropping to 7.68%, down by 67 basis points since the beginning of the year [5]

Group 1 - The Bank of Jamaica has lowered its loan interest rate from 6.0% to 5.75% [1]

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市 场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分 点。这将给房地产市场带来哪些影响？在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计 算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按 照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。(央视财经) ...