经营能力提升取得阶段性成效。2025年开发业务累计签约1,340.6亿元，18个新项目实现首开，投资兑现 度84%;物业服务完成超300个蝶城提效改造，对外拓展52个能源管理服务项目;上海前湾印象城MEGA等 商业项目顺利开业，打造城市级标杆;长租公寓、高标仓及冷链仓储等业务保持行业领先。各业务板块 的经营能力提升，为公司稳健发展奠定坚实基础。 报告期内，业绩亏损的主要原因如下：(1)房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告 期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库 存。这些项目的地价获取成本较高，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅 减少。(2)因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。(3)部分经营性业务扣除折旧摊销后 整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。(4)部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 2025年公司按期保质交付房屋11.7万套，其中1.7万套年内提前30天交付。全年73个批次实现"交付零等 待"、"交付即办证"，37个项目成为高品质交付标杆，21个项目落地"兴交付"模式，构建起正向口 ...

经营能力提升取得阶段性成效。2025年开发业务累计签约1,340.6亿元，18个新项目实现首开，投资兑现 度84%;物业服务完成超300个蝶城提效改造，对外拓展52个能源管理服务项目;上海前湾印象城MEGA等 商业项目顺利开业，打造城市级标杆;长租公寓、高标仓及冷链仓储等业务保持行业领先。 "保交房"始终是底线任务和首要工作。2025年公司按期保质交付房屋11.7万套，其中1.7万套年内提前30 天交付。全年73个批次实现"交付零等待"、"交付即办证"，37个项目成为高品质交付标杆，21个项目落 地"兴交付"模式，构建起正向口碑效应，部分标杆项目形成"以交促销"良性循环，带动销售流速提升。 资债结构调整和风险化解持续攻坚。公司以存量资源盘活和大宗资产交易为重要抓手，用足用活各项政 策工具，创新推进资源置换，全年盘活货值338.5亿元;完成31个项目大宗资产交易，交易金额113亿元， 有序推进冰雪业务退出和交割。同时，公司积极争取金融机构支持，落实再融资、展期等融资优化举 措，推动落实各项化险工作。 智通财经APP讯，万科A(000002.SZ)发布2025年年度报告，该公司营业收入为2334.33亿元。归属于 ...

2025 年公司按期保质交付房屋11.7 万套，其中1.7 万套年内提前 30 天交付。全年 73 个批次实现"交付 零等待"、"交付即办证"，37个项目成为高品质交付标杆，21 个项目落地"兴交付"模式，构建起正向口 碑效应，部分标杆项目形成"以交促销"良性循环，带动销售流速提升。 资债结构调整和风险化解持续攻坚。公司以存量资源盘活和大宗资产交易为重要抓手，用足用活各项政 策工具，创新推进资源置换，全年盘活货值338.5 亿元;完成31 个项目大宗资产交易，交易金额 113 亿 元，有序推进冰雪业务煺出和交割。同时，公司积极争取金融机构支持，落实再融资、展期等融资优化 举措，推动落实各项化险工作。公司将继续加强与金融机构、合作伙伴及地方政府的沟通对接，以实际 行动争取理解与支持。 经营能力提升取得阶段性成效。2025 年开发业务累计签约1,340.6 亿元，18 个新项目实现首开，投资兑 现度 84%;物业服务完成超 300 个蝶城提效改造，对外拓展52 个能源管理服务项目;上海前湾印象城 MEGA 等商业项目顺利开业，打造城市级标杆;长租公寓、高标仓及冷链仓储等业务保持行业领先。各 业务板块的经营能力提升 ...