每经AI快讯，御银股份1月9日晚间发布公告称，公司于2026年1月9日以现场表决方式召开了第八届董 事会第十一次会议，审议通过了《关于全资子公司出售资产的议案》，公司全资子公司北京御新智合科 技有限公司（简称"御新智合"）拟将名下位于北京市朝阳区通惠河北路69号院2号楼10层三单元1001房 屋、北京市朝阳区通惠河北路69号院1-5号楼地下车库-1层031车位及北京市朝阳区通惠河北路69号院1-5 号楼地下车库-2层151车位出售给毛超，交易价格共计为人民币2,823.00万元。 每经头条（nbdtoutiao）——独家对话特斯拉FSD跨美第一人：4400公里"零接管"，手没碰过方向盘！作 为激光雷达销售员，他为何站队马斯克的"纯视觉"？ （记者 曾健辉） ...

转自：推广 信达万科·京江隐翠交付交证活动实拍 仅12月，就实现1693套房屋提前交付 这一年，万科云桂公司交付工作的"加速度"在年底尤为显著。仅在2025年12月，万科云桂便在昆明、南宁、柳州、大理，4座城市、7个重点项目上集中发 力，实现了1693套房屋的全线提前交付，打出了一场漂亮的"收官战"。 其中，昆明信达万科·京江隐翠项目134套房源提前7天交付，南宁万科瑧湾悦项目34套房源提前9天交付，将"时间红利"实实在在地送到了业主手中。 交付力已成为衡量房企实力与信誉的核心标尺。近日，万科云桂区域正式公布其2025年度交付成绩单，以一份"保质、提速、安心"的答卷，展现了其稳健的 经营能力与坚定的客户承诺。 2025年，万科云桂公司统实现了21个批次、总计3584套房屋的圆满交付。尤为亮眼的是，其中的15个批次、2536套房屋实现了提前交付，提前交付套数占比 高达71%。这意味着，超过七成的业主早于合同约定日期喜迎新居，且实现100%如期交付。 更值得关注的是，万科云桂在过去一年中，成功在7个项目上实现了"交房即交证"。这一举措极大简化了业主后续办理手续的流程，保障了业主权益的即时 兑现，体现了强大的跨部门 ...

今年以来，尽管经营面临多重艰巨挑战，但在国家保交房政策"组合拳"持续落实和各方大力支持下，万 科全力以赴、攻坚克难，全年预计按期保质交付11.7万套，其中1.6万套房屋实现提前30天交付，约5000 套房屋实现跨年提前交付。值得一提的是，万科2025年已完成近两年需交付量约70%，交付高峰期已 过，后续交付压力将显著下降。（深圳特区报） ...

自第四季度开始以来，基础材料板块在我们的DALI行业排名中获得了22个信号，并在过去一周超越了 金融板块。基础材料板块目前在我们的DALI行业排名中位列第四，距离超配区间仅一步之遥。 想了解进入2026年主要市场的"证据权重"如何吗？欢迎参加我们专家团队于1月8日星期四美国东部时间 下午1:00举办的网络研讨会。期待您的参与！ 特别声明：以上内容仅代表作者本人的观点或立场，不代表新浪财经头条的观点或立场。如因作品内 容、版权或其他问题需要与新浪财经头条联系的，请于上述内容发布后的30天内进行。 来源：宏观对冲陈凯丰Kevin 尽管近年来住房负担能力恶化一直是热门话题，但2025年房屋销售和价格增长却表现平平。房屋建筑商 指数ITB目前的基金评级低于2.0，凸显了该行业的疲软。 ...

核心要点 这一现象也对房价形成支撑。11 月房屋销售中位价达到 40.92 万美元，同比上涨 1.2%，创下历年 11 月 的最高纪录。需要注意的是，全国房地产经纪人协会采用中位价统计口径，该数据可能会受市场不同价 位房屋销售占比的影响。当前房地产市场的高端房源表现远好于低端房源：售价在 10 万至 25 万美元区 间的房屋销量同比下滑近 8%，而百万美元以上的高端房屋销量同比则上涨 1.4%。 劳伦斯・云表示："当前薪资增速已经超过房价涨幅，住房可负担性有所改善。但如果未来住房供应增 速无法跟上需求增长步伐，住房可负担性或将再度承压。" 房屋挂牌周期进一步拉长，从去年 11 月的 32 天增至 36 天。首次购房者的成交占比为 30%，与去年同 期持平，但从历史数据来看，这一群体的正常成交占比约为 40%。与此同时，投资者重新回流市场， 高企的房价、持续处于高位的抵押贷款利率，再加上当前收紧的房源供应，多重因素正压制着潜在购 房者的入市意愿。 美国全国房地产经纪人协会的数据显示，11 月成屋销售量环比仅增长 0.5%，同比则下滑 1%，折合年 销量为 413 万套。 该数据统计以房屋交易完成量为基准，反映的 ...

Group 1: Berkeley Group Performance - Berkeley Group shares increased by 2%, with first-half profits before tax exceeding consensus by 2% and margins improving by 60 basis points [1] - House sales fell by 4% to 2,022, slightly below the consensus forecast of 2,081, with average selling prices down by 5% to £570,000 from £600,000 [1][6] - The company reported a 7.8% decline in first-half revenue, totaling £1.18 billion, and a 7.7% drop in profits, while operating costs were reduced by 6% [6][7] Group 2: Future Outlook and Strategy - Management maintained its outlook for 2026 and 2027, reiterating pre-tax profit guidance of £450 million for the full year and a similar level for 2027 [1][7] - Berkeley is developing a build-to-rent portfolio, which is expected to enhance value by achieving better prices through holding units until rents mature, although this will incur short-term costs [2]

情形？ 本期图文就帮你理清房屋赠与的"税务 账"，让爱意传递更顺畅、手续办理更省心。 欢迎扫描下方二维码关注: 微信搜 樓 Q 蓝色柳林财税室 立看懂 将个人房屋赠与他人 需要缴纳哪些税 将房子赠与家人是一件温情的事，但在税务上 也有不少讲究。房屋赠与要交哪些税?有没有免税 增值税及附加税费 倍倉案件的尾征 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改 征增值税试点的通知 》 ( 财税 〔 2016 〕36号 ) 下列项目免征增值税: 涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土 地使用权。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产 分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父 母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承 担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋 产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗 赠人依法取得房屋产权。 土地增值税 资合政策情形, 四赠与方式 > 无偿转让房屋的爪征 1.基本规定 《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》（ 国务 院令第138号 ) 第二条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及 其附着物（以下简称转让房地产 ）并取得收入的单位 和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简 ...

（原标题：国际顶尖"设计头脑"齐聚澳门 探路全球创意经济下一步） （"设计头脑风暴大会"现场。 本报记者 梁信/摄） 如今，全球各地的企业都在竞相借助人工智能升级优化自身产品与服务。但人们该如何驾驭这项新技术 呢？三星（Samsung）总裁兼首席设计官Mauro Porcini在分享中提出，下一个品牌领导力时代的核心， 取决于一个简洁的公式：人工智能x情商+人文温度，即"AI×(EI+HI)"。他表示，设计能够为依托先进计 算技术打造的产品赋予叙事性与深层意义；在自动化导致设计同质化的时代，领导者应如何塑造独树一 帜的品牌立场；同时强调，即便是以技术为核心驱动力的企业，也必须加倍重视人文关怀这个关键的维 度。 战略城市规划师、咨询机构MULTIBALL创始董事Jan Bunge在分享中，为城市设计与治理提供了全新视 角。他指出，在每座可见的城市之下，实则隐藏着一个由根系、河流、土壤、微风与微生物构成的隐性 生态系统；这些维度，与人类规划一样，深刻塑造着城市的形态与肌理。他进一步探讨了如何运用智能 工具，识别诸如调节微气候的树木、水道，以及联结城市结构的土壤等非人类主体的需求与节律。他提 出，一旦学会倾听这些细 ...

临近年终，碧桂园（02007.HK）的境内外债务重组皆来到了收官阶段。 12月4日，记者从知情人士处获悉，碧桂园境外债务重组已获香港高等法院正式批准。这份规模约177亿 美元的境外债务重组方案即将完成。此前一日，碧桂园股东特别大会以投票方式高票通过涉及境外债务 重组全部十项普通决议案，十项决议案赞成票占比均超过99%。 同日，碧桂园公告称，包括碧桂园控股发行的1笔境内公司债券、附属公司碧桂园地产集团有限公司发 行的7笔境内公司债券、附属公司腾越建筑科技集团有限公司发行的1笔境内公司债券，共计9笔境内债 的重组方案已获相关债券持有人会议表决通过。 渡难关的决心。"利益绑定至关重要，大股东率先承担损失，能极大增强债权人的信心，是方案获得通 过的'强心针'。" 与此同时，碧桂园的保交付工作也进入冲刺收官阶段。2022年起至今，碧桂园连续四年完成大量的房屋 交付，交付量分别为近70万套、超60万套、38万套、2025年前11月再交付14万套，累计突破180万套。 克而瑞此前发布的报告指出，若碧桂园今年的保交房计划能够顺利进行，其也将于2025年大致完成整体 的保交楼任务。 这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿 ...

加拿大最大房地产市场正在经历持续降温，多伦多地区地产局最新数据显示，今年11月大多伦多地区房屋销量同比下降15.8%，平均售价也出现明显下 滑。 这不仅是多伦多的现象，温哥华、卡尔加里等主要城市也呈现类似趋势。 销量与价格双双走低 根据多伦多地区地产局（TRREB）12月3日最新发布的报告，2025年11月大多伦多地区通过MLS系统完成的房屋交易量为5,010套，相比2024年11月下降 15.8%。 与此同时，新挂牌房源数量也同比下降4%，显示市场整体活跃度有所降低。 买家等待更多确定性 "当前的经济不确定性让许多多伦多买家选择观望。" TRREB 主席 Elechia Barry-Sproule 在新闻稿中指出。 她同时表示，很多家庭确实希望利用当前较低的借贷成本和更有利的售价，但他们最需要的是对长期就业前景的信心。 价格方面同样不容乐观。11月平均售价为1,039,458加元，同比下降6.4%。MLS房价指数综合基准同比下降5.8%，市场调整态势明显。 大温哥华地产局首席经济学家 Andrew Lis 对此现象解读道："库存保持健康，为买家提供了充足选择，这也促使卖家接受定价必须反映这一新现实。" 他强 ...