每当楼市信心孱弱之时，深圳总会多少有个奇迹。 12月28日，深圳超级豪宅中信城开信悦湾开盘，两个小时之内售出128套房源，去化比例超过80%，销 售额即已超过100亿元，而信悦湾是一个均价24.4万/平方米，最高单价38万/平方米，最高总价2.5亿元 的超级豪宅。 想到看看信悦湾，需要验资2000万，如果要参与认筹，则需要冻结真金白银500万资金。能买这样超豪 的，毫无疑问都至少是家资数亿的富豪。如果以韭菜的视角观察，这个群体的成长速度还是超乎想象， 上海、北京、广州、深圳的超级豪宅轮着割，还是很快就能长出新一茬。 信悦湾开盘之前，市场上争议的声音不小，主要很多业内人士都认为定价过高了，留给买家升值和兑现 回报的空间都不大。不过，富豪们的逻辑和算账方式，可能确实和普通投资者不同，或者说，真正买得 起这个价位房子的富豪，算计投资回报的不多，还是看地段是不是足够好，产品是不是足够好，主打一 个建立在品质追求基础上的"任性"。 无论富豪们的逻辑是怎样的，当下语境之中，信悦湾已然足够成功，它打破了中国富人不够用了的担 忧，也打破了财富阶层地产购买力封顶的"偏见"，也让寒冬中的中国楼市些许回忆起了曾经"盛世"，并 且确 ...