责任编辑：曹睿潼 200万的房子150万拿下！近期，全国多省市出现低价"银行直供房"激增的现象。一处市场估价约200万 元的房产，在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。什么叫"银行直供 房"？它是指银行通过不良贷款处置直接挂牌销售的房产，通常价格低于市场价，交易流程更透明。第 一财经记者梳理发现，包括农业银行、建设银行、交通银行、兰州银行、吉林农商行等都在开展房产直 售业务，部分房源价格比市价低25%。价格如此美丽，捡漏是否有风险？业内指出，直售模式正在成为 银行快速盘活资产的新选择。风险防控方面，银行直供房的交易对手为金融机构，规避了民间借贷、长 期租约等隐患。这类房源为购房者提供了更多选择。 ...

【#低价银行直供房数量激增# ，#有银行直供房价低于市价25%# 】 一处市场估价约200万元的房产，近日在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完 成交易。 这种"捡漏"的背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。据记者不完全梳理，包括农业银行、建 设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超 千套，处置速度明显加快。 这些被业内称为"银行直供房"的房源，实际上大多来自不良贷款处置。当企业或个人借款人无力还贷 时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。 业内人士透露，银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率。在房地产市场调整期，这种直售模式 正在成为银行快速盘活资产的新选择。 ...

2025.11. 09 本文字数：2569，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 王方然 一处市场估价约200万元的房产，近日在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直 接完成交易。 这种"捡漏"的背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。据记者不完全梳理，包括农业银 行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产 标的已超千套，处置速度明显加快。 这些被业内称为"银行直供房"的房源，实际上大多来自不良贷款处置。当企业或个人借款人无力还 贷时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。 业内人士透露，银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率。在房地产市场调整期，这种直售模 式正在成为银行快速盘活资产的新选择。 银行批量直供房产 在阿里资产平台的"银行清仓"栏目中，记者发现近期多家银行正直接挂牌销售房产。例如，广东云 浮农商行即将于隔日10点开拍一处商住房，起拍价为8万元；齐齐哈尔农商行也在挂牌销售位于龙沙 区的一套住宅，起始价9.9万元。该行目前共有108套房产正在对外销售，价格从10万元至800万元 不等，类型涵盖住宅、商业及办 ...

一处市场估价约200万元的房产，近日在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完 成交易。 这种"捡漏"的背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。据记者不完全梳理，包括农业银行、建 设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超 千套，处置速度明显加快。 这些被业内称为"银行直供房"的房源，实际上大多来自不良贷款处置。当企业或个人借款人无力还贷 时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。 业内人士透露，银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率。在房地产市场调整期，这种直售模式 正在成为银行快速盘活资产的新选择。 银行批量直供房产 在阿里资产平台的"银行清仓"栏目中，记者发现近期多家银行正直接挂牌销售房产。例如，广东云浮农 商行即将于隔日10点开拍一处商住房，起拍价为8万元；齐齐哈尔农商行也在挂牌销售位于龙沙区的一 套住宅，起始价9.9万元。该行目前共有108套房产正在对外销售，价格从10万元至800万元不等，类型 涵盖住宅、商业及办公用房。 这一现象并非孤例。记者梳理多家主流资产交易平台发现，包括农业银行、建设银行、交通银 ...