北京爱工场文化产业集团总经理石岩刚、北化机爱工场园区总经理李竟博分别就市场租金及竞争情况进 行了陈述。他们一致认为，历史高成本获取的国有资产，面临租金市场持续下行压力，当前出租价格普 遍低于成本线，造成"拿地成本刚性"与"租金市场弹性"的核心矛盾。 北京文化产业园区协会常务副会长、北京东方嘉诚文化产业发展有限公司董事长甄军分享了近年来的实 践经验。他表示，行业已进入"服务化转型+资本创新"调整周期，亟需在政策适配、人才培育、资金通 道等维度形成破局方案，一方面应专注物理载体运营，一方面尝试依托属地政府资源开展产业招商与纳 税服务，重点培育文物IP开发及城市公园场景运营等。 沙龙讨论现场 北京文化产业园区协会副会长、北京爱工场文化产业集团董事长杨稼轩表示，当前文化产业园区发展普 遍面临严峻挑战，行业遭遇政策机制适配性不足、招商压力加剧、传统"二房东"盈利模式难以为继等困 境，他呼吁通过行业协作来破解困局。 近日，由北京文化产业园区协会联合协会副会长单位北化机爱工场文化科技融合产业园举办的"国有资 产如何创新园区运营——痛点与破局之道"园区有话说主题沙龙在熹阅堂书店落幕。 本次活动汇聚20余位园区运营方、资产持有 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点李梦瑶见习记者袁野 6月14日至6月17日，济南市城市更新和乡村振兴现场推进会召开，以现场观摩形式，检验全市城市更新和乡村振兴工作成效。 每逢周末、节假日，位于济南历城区的579百工集设计师产业园总是熙熙攘攘，这里已成为济南年轻人的潮流聚集地。主题餐厅、文艺体 验店、文艺书店……来到位于济南历城区的"579百工集"，各种时尚创意设置、潮流街头文化元素让人目不暇接。 "579百工集"的前身曾是济南东部最大的旧货和建材交易市场，也是历城区最大的零工集散地。而如今这里已变身成一个集当代艺术、建 筑空间、文化产业等为一体的文化创意产业园。据悉，579百工集设计师产业园总投资为1.2亿元，占地120亩，总建筑面积10万平方米， 模具厂厂房及周边更新改造于2024年6月策划启动，以"边调整边建设、边改造边运营"的整体路线，持续进行更新改造，以文化、艺术为 旧厂区重新赋能，打造历史底蕴与文创产业共融的综合园区。 项目立足打造亚文化共生体验目的地，深度融合社群文化与现代生活方式，通过持续优化的业态组合、丰富的文化活动及智慧服务，切 实响应人民对美好生活的向往需求，持续为提升城市软实力注入强劲动能。 通过预招 ...

央广网北京5月7日消息 据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，由工业遗存重新 打造而成的文化产业园、创意景区等城市新地标受到人们青睐，"工业风"让各地文旅绽放新活力。 在位于北京朝阳区的文化创意产业集聚区——798艺术区，各类主题展览吸引游客漫步其间。不久 前推出的北京规模最大的沉浸式复合VR院线，吸引不少消费者专程前来体验。 餐厅经营者苏卫国：今年"五一"期间，园区里的客流量明显大了好多，因此我们的生意跟去年同期 比增加了80%左右。 在安徽省池州市贵池区，被称为"活态"红茶博物馆的老茶厂，不断迎来各个年龄段的参观者。茶厂 至今保存着国内唯一一套完整的木质联装生产线。 VR院线不设观影座椅。3500平方米的空间被划分为多个开放的观赏区域。 王永红：通过核心区我们也想带动整个老池口片区工业文化遗产整体的提升，打造一个有国际视 野、中国味道和池州特色的文化名片。 北京市民张盼：我是第一次玩这样实景的VR，能沉浸在剧情里面，看到实景演出，挺好，挺划算 的。 在广西南宁，由绢纺厂旧厂房改造而成的百益上河城旅游景区，让许多游客耳目一新。曾经沉寂的 厂区被文创设计、展览演艺、创意零售等业态唤醒，提供全新的文 ...