[Table_Title] 博弈园区个券超跌机会 [Table_Title2] 公募 REITs 周速览（2025 年 11 月 3-7 日） [Table_Summary] 本周（2025 年 11 月 3-7 日）中证 REITs 全收益指数收于 1041.51 点，周度下跌 0.40%，受较弱的基本面数据、解禁、 扩募采用配售方式等因素影响，市场仍显弱势。 本周沈阳国际软件园REIT正式上市交易，在园区板块行情 较差的环境下首日破发。近两周新上市 REITs 首日表现已明显 不如年初，一级打新情绪或受影响。截至周五，我国已上市的 77 只 REITs 总市值收于 2206 亿元，其中流通市值 1109 亿元。 ►二级市场 三季报后，REITs 板块表现延续分化，33 只收涨，1 只收 平，43 只收跌。园区、仓储板块受去化承压影响，跌幅最大达 1.8%。租赁住房板块受华润有巢项目拖累整体下跌 0.64%。市 政环保板块在提价/提量/供暖季等因素驱动下本周以0.65%涨幅 领先。消费板块整体也较抗跌，进入四季度业绩冲刺期仍可期 待。数据中心在科技行情火热的加持下继续小幅上涨 0.29%。 REITs 成交 ...