南方财经全媒体记者 孙诗卉 值得注意的是，交易完成后，项目运营团队不会改变，英格卡将继续保留项目运营权。业内认为，这 种"资产所有权与运营权分离"的模式，一方面确保了专业运营团队继续管理项目，另一方面又满足了保 险资金对购入"现金流奶牛"的需求。据悉，这三座荟聚项目运营均已超过十年，能为低利率环境下面临 利差损风险的险资提供稳定的现金流是其受到险资青睐的一大原因。 龙格认为，以泰康人寿为首的险资财团，斥巨资收购此类成熟的大型购物中心，反映了险资对稳定收益 和高回报资产的需求，通过收购成熟物业并计划REITs上市退出，可以实现资产增值和长期资金保值。 北京南五环，亚洲最大单体购物中心之一北京荟聚，创下7050个停车位的吉尼斯世界纪录、年客流量超 3000万人次的喧嚣背后，一场涉及巨额资金和战略调整的交易悄然落定。 八月中旬，多方信源披露，英格卡集团（IngkaGroup，总部位于瑞典，旗下业务涵盖宜家零售、英格卡 购物中心及英格卡投资三大核心板块）计划出售其在中国内地运营的十座荟聚购物中心，首批出售无 锡、北京和武汉的三座荟聚购物中心，交易总估值达160亿元人民币。以泰康人寿为首的险资财团成为 接盘方，这支总规 ...

北京荟聚商场入口。董红艳/摄 本报记者 董红艳 北京报道 8月13日，《华夏时报》记者到访北京荟聚商城，发现虽为工作日，该商城的人气依然不减。在商场外 围广场，不少带有小孩的家庭，在喷泉区域戏耍；商场内，宜家卖场不间断顾客进出，POP MART等入 驻门店人气火爆。 北京荟聚商场人气常年居高不下，被称作"掏空南城人钱包的商场"。记者在大众点评搜索"商场"一词发 现，北京荟聚商城综合智能排名仅在北京朝阳合生汇之下，在整个北京排名第二位，人气值超越北京 SKP、北京超级合生汇等热门商场。在大众点评上，北京荟聚的评论量超过25400条（截至8月14 日），"选择多""交通便利""宠物友好"等好评如潮。 不过，值得关注的是，如今的北京荟聚已经是在"负重前行"，休息日"人挤人"的局面，也让不少消费者 产生了不佳的消费体验。在大众点评的评论区，多位消费者给出了类似"人太多，热一身汗，空调该换 一换"以及"卫生管理不到位"等方面的负面评价。 对于商城将被出售的相关问题，北京荟聚商城现场客服人员向记者表示，目前没有接到此类通知。北京 荟聚微信小程序客服人员也向记者表示："我们暂未收到相关信息。目前门店正常经营。"入驻北京荟聚 ...