来源：观点地产网 观点网 11月3日，深圳控股有限公司发布了2025年第三季度主要业务进展。 在当前房地产行业整体承压期，深圳控股业绩数据呈现出极为矛盾的态势——销售额大幅增长，盈利能 力却持续下滑。 数据显示，深圳控股前三季度总合同销售额98.38亿元，同比增长24%；第三季度单季销售额为30.25亿 元，销售面积为12.87万平方米。 具体到"十一"黄金周期间，深圳控股旗下深圳深业云筑、山水东城及惠州半山名苑等项目取得片区销 冠，上海嘉定"深业·深嘉上府"开盘首日去化率达80%，这些项目的热销直接推动了销售数据的提升。 此外，深圳控股资产端也出现了一些积极变化，深业云海湾、深业颐樾府、成都深业东樾府等多个重点 项目顺利交付，存货规模较2024年末下降约151亿元至819.04亿元，合同负债同步减少约115亿元，资产 周转效率有所提升，去库存取得一定成效。 在负债端，深业集团截至2025年第三季度末负债总额1439.87亿元，同比下降6.26%，其中流动负债下降 24%，短期偿债压力有所缓解。 融资方面，深圳控股近期也获得了40亿港元三年期贷款。 城市综合运营业务方面，深业运营新承接了深圳图书馆北馆、美术馆 ...

深圳控股(00604)发布2025 年第三季度主要业务进展。有关地产开发业务，销售方面，2025 年第三季度 集团未经审计合同销售额约30.25 亿元人民币，合同销售面积约12.87万平方米;"十一"小长假期间集团保 持良好销售，深圳深业云筑、山水东城、惠州半山名苑等项目取得片区销冠。2025 年前三季度，集团 未经审计总合同销售额约98.38亿元人民币，较去年同期上升24.0%;总合同销售面积约42.82万平方米， 较去年同期上升36.3%，每平方米平均售价约22973元人民币。多个重点项目如深圳深业云海湾、深业 颐樾府和成都深业东樾府于第三季度顺利交付。 物业改造升级 科技产业投资服务 旗下晶华公司拓展成效显著，多个大客户意向合作项目顺利推进，生产制造管理水平持续提升。现代农 业经营效益明显改善，开拓生猪等品类的供应链贸易业务，农产品销售额同比增长超过 160%;农旅项目 高质量运营，大鹏·四季滨海田园累计接待游客6 万人次，获评"深圳市儿童友好实践场所"。 此外，深圳控股将继续加快构建新发展模式，积极推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投 资服务转型，全力保障集团高质量发展。 城市综合运营业务 ...

智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布2025 年第三季度主要业务进展。有关地产开发业务，销售方 面，2025 年第三季度集团未经审计合同销售额约30.25 亿元人民币，合同销售面积约12.87万平方米;"十 一"小长假期间集团保持良好销售，深圳深业云筑、山水东城、惠州半山名苑等项目取得片区销冠。 2025 年前三季度，集团未经审计总合同销售额约98.38亿元人民币，较去年同期上升24.0%;总合同销售 面积约42.82万平方米，较去年同期上升36.3%，每平方米平均售价约22973元人民币。多个重点项目如 深圳深业云海湾、深业颐樾府和成都深业东樾府于第三季度顺利交付。 物业改造升级 集团通过持续的物业升级与业态创新，增强商业竞争力与资产吸引力，为区域商业发展注入新动能，整 体收益亦将同步提升。深业上城商业为优化消费体验，已启动电影院区域资产提升改造，计划于明年初 推出融合环球美食与高端影院功能的新概念花园"The Gardens"。此次改造将进一步丰富商场餐饮品 类，提升项目整体商业价值。 城市综合运营业务 运营实力获得认可。深业运营凭借领先实力与服务品质，获评"2025 中国物业服务品质领先品 牌" ...

格隆汇11月3日丨深圳控股(00604.HK)发布公告，2025年第三季度集团未经审计合同销售额约30.25亿元 人民币，合同销售面积约12.87万平方米；"十一"小长假期间集团保持良好销售，深圳深业云筑、山水 东城、惠州半山名苑等项目取得片区销冠。2025年前三季度，集团未经审计总合同销售额约98.38亿元 人民币，较去年同期上升24.0%；总合同销售面积约42.82万平方米，较去年同期上升36.3%，每平方米 平均售价约22,973元人民币。多个重点项目如深圳深业云海湾、深业颐樾府和成都深业东樾府于第三季 度顺利交付。 ...

深业上城第二季度客流同比增长15%，清明节首日客流突破32万人次，刷新福田区商业体单日客流纪 录；荣获观点网"2025购物中心综合实力卓越表现50"及香港旅行网站Gotrip"金牌大湾区最受欢迎商场大 奖"。此外，集团引入曼城+新鹏城青训基地落户笔架山体育公园；与中信海直达成战略合作，开通8条 大湾区航线；深业上城及笔架山体育公园已涵盖无人机配送、城际游览、低空载人航行、摆渡飞行等低 空经济场景。深圳市内首家免税店进驻深业上城，将于第三季度内开业，商圈业态持续丰富。 格隆汇7月23日丨深圳控股(00604.HK)宣布2025年第二季度主要业务进展。深圳市车公庙第一更新单元 二期项目拆迁收官，集团于2025年6月份完成南地块土地合同签署，进入实质开发阶段。车公庙第一更 新单元二期项目占地2.8万平方米，总建面48.8万平方米，计容建筑面积36万平方米，未来将打造为集办 公、产业、商业为一体的TOD都会综合体，成为车公庙片区商务新地标。 地产销售方面，2025年第二季度，集团未经审计合同销售额约36.8亿元人民币，较第一季度环比上升 17.5%，合同销售面积约19.22万平方米，深圳区域重点项目(如山水东城、颐樾 ...