借款本金余额与经营性房地产、固定资产、存货、在建工程、股票等担保物评估价值的比率（抵/质押 率）为60%-70%，与非上市公司股权质押评估价值的比率（质押率）为50%—60%。如万科未能就借款 额度下实际发生的借款提供抵/质押担保，深铁集团有权要求万科立即偿还借款额度下已实际发生但未 提供抵/质押担保的借款本息。 结合万科公告中披露的信息，至2025年度股东大会召开（预期不迟于2026年6月30日），万科剩余可提 款金额为22.9亿元。 截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，深铁 集团构成万科的关联方，本次关联交易事项构成公司关联交易。 公告显示，万科的增信措施包括：为担保借款的偿还，万科或其下属子公司应提供其拥有的合法经营性 房地产、固定资产、存货、在建工程或股票、非上市公司股权等作为担保物。如万科提供作为担保物的 资产或其附属资产存在瑕疵、商业争议、纠纷或其他权利限制的，万科应尽最大努力消除相关影响促使 相关资产纳入可担保范围或排除出借人实现担保权利时面临的障碍，否则深铁集团有权要求万科在限期 内提供新的担保物或提前偿还部分借款。 11月2日，万科企业股 ...