关于申请注册和发行非金融企业债务融资工具的公 告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 京投发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 1 月 30 日召开第十 二届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于申请注册和发行非金融企业债务 融资工具的议案》《关于提请股东会授权董事会及董事会授权人士全权办理非金 融企业债务融资工具注册发行相关事宜的议案》。本次公司拟向中国银行间市场 交易商协会申请注册发行非金融企业债务融资工具（以下简称"本次非金融企业 债务融资工具"）事项尚需提交公司股东会审议。现将具体情况公告如下： 一、本次非金融企业债务融资工具的发行方案 证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2026-007 （一）发行品种 公司拟注册发行的本次非金融企业债务融资工具包括但不限于超短期融资 券、短期融资券、中期票据、资产支持票据及定向工具等品种。具体发行品种将 提请股东会授权董事会及董事会授权人士根据公司情况及市场情况确定。 （二）发行规模 本次非金融企业债务融资工具总发行规模为不超过人民 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2026-006 京投发展股份有限公司 关于公司面向专业投资者非公开发行公司债券预案 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 京投发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 1 月 30 日召开第十 二届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于公司符合面向专业投资者非公开 发行公司债券条件的议案》《关于公司面向专业投资者非公开发行公司债券方案 的议案》《关于提请股东会授权董事会及董事会授权人士全权办理本次面向专业 投资者非公开发行公司债券相关事项的议案》。本次公司面向专业投资者非公开 发行公司债券（以下简称"本次债券"）事项尚需提交公司股东会审议。现将具 体情况公告如下： 一、关于公司符合面向专业投资者非公开发行公司债券条件的说明 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司债券发行与 交易管理办法》《非公开发行公司债券项目承接负面清单指引》等有关法律、法 规及规范性文件的规定，公司认真对照面向专业投资者非公开发行公司债券的资 格和 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2026-008 京投发展股份有限公司 反担保对象及基本情况 | 被担保人名称 | 被担保人关联 | 本次反担保金 | 的反担保余额 | | 是否在前 期预计额 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 关系 | 额 | （不含本次反 | | 度内 | | | 北京市基础设 施投资有限公 | 控股股东、实际 控 制 人 及 其 控 | 300,000 万元 | | 万元 | 否 | 不适用：本次担 | | 司 | 制的主体 | | | | | | | | | | 实际为其提供 担保金额） 913,500 | | | | | | | | | | | 本次担保是否 有反担保 保为反担保 | 累计担保情况 | 对外担保逾期的累计金额（万元） 0 | | | --- | --- | | 截至本公告日上市公司及其控股 | 2,917,589.26 | | 子公司对外担保总额（万元） | | | 对外担保总额占上市公司最近一 期经审计净资产的比例（%） | 454.52 | | 特别风险提示（如有请勾选 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2026-009 京投发展股份有限公司 关于召开2026年第二次临时股东会的通知 召开的日期时间：2026 年 2 月 26 日 14 点 00 分 召开地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东会召开日期：2026年2月26日 本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统 (二) 股东会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合 的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东会类型和届次 2026年第二次临时股东会 网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统 网络投票起止时间：自2026 年 2 月 26 日 至2026 年 2 月 26 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东会召开当日 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2026-005 京投发展股份有限公司 第十二届董事会第二十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司第十二届董事会第二十一次会议于2026年1月23日以电子邮件形式发出 通知，同年1月30日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表 决董事9名。会议符合《中华人民共和国公司法》、公司《章程》和《董事会议事 规则》的相关规定。会议通过下列决议： 一、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于公司符合 面向专业投资者非公开发行公司债券条件的议案》。 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司债券发行与 交易管理办法》《非公开发行公司债券项目承接负面清单指引》等有关法律、法 规及规范性文件的规定，公司认真对照面向专业投资者非公开发行公司债券的资 格和条件，对公司的实际经营情况及相关事项进行了自查，认为：公司符合现行 面向专业投资者非公开发行公司债券相关政策和法律法规规定的条件与要求，具 备面向专业投资 ...

京投发展公告，拟面向专业投资者非公开发行公司债券票面总额不超过人民币20亿元。 ...

1月29日，房地产板块震荡反弹，大悦城、三湘印象涨停，新城控股、滨江集团、京投发展、华夏幸福 跟涨。消息面上，记者从多家房企相关人士处获悉，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报"三 条红线"指标。不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组定期汇报资产负债率等财务指标。 ...

房地产板块震荡反弹，大悦城、三湘印象涨停，新城控股、滨江集团、京投发展、华夏幸福跟涨。 ...

Core Viewpoint - The real estate sector continues to face widespread losses, with most listed companies in the A-share market reporting varying degrees of deficit for 2025, except for the leading company, Poly Developments [2][3]. Group 1: Company Performance - Among the 27 listed real estate companies that have released performance forecasts, only Poly Developments reported a positive net profit of approximately 1.03 billion yuan, while the total losses of the other companies ranged from 47.546 billion to 62.464 billion yuan [3]. - Poly Developments experienced a revenue decline of 1.09% year-on-year, with a net profit drop of 79.49% due to decreased gross profit margins and anticipated asset impairment losses of about 6.9 billion yuan [3]. - Other companies, such as China Fortune Land Development, are projected to incur losses of 16 billion to 24 billion yuan for 2025, with net assets expected to decline by 10 billion to 15 billion yuan [4]. Group 2: Industry Challenges - The real estate sector has been struggling with significant losses since 2022, attributed to factors such as low-profit project settlements, increased impairment provisions, and rising interest expenses [6]. - The sales volume of commercial housing is expected to decline by 12.6% year-on-year in 2025, indicating ongoing market challenges [7]. - The real estate development prosperity index has been on a downward trend, reaching 91.45 by December 2025, reflecting a sluggish economic activity in the sector [7]. Group 3: Future Outlook - Analysts suggest that the adjustment cycle in the real estate market may be nearing its end by 2026, with potential growth in the high-quality residential market driven by policy support and demand structure upgrades [8]. - Companies facing significant losses must manage their market value and ensure compliance with financial reporting to avoid delisting risks, which could arise from continuous losses or failure to meet revenue thresholds [9].

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2026-003 京投发展股份有限公司 由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，仅供 投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。 2025年第四季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司现将2025年第四季度房地产业务主要经营数据披露如下： 一、公司主要房地产项目经营情况 ■ 注：表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。 二、公司主要房地产出租情况 ■ ● 本期业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。 京投发展股份有限公司董事会 2026年 1 月 16日 证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2026-004 京投发展股份有限公司 2025年年度业绩预告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 京投发展股份有限公司（以下简 ...