"公寓作为苏河岸线黄浦区段内为数不多的保租房项目，租赁情况比较好。"上海申能金外滩商业管 理有限公司副总经理朱君燕表示。 记者 查睿 日前，上海市"商改住"政策首批落地项目苏河美欣公寓正式启用，现场向住户交付钥匙。该项目由 申能集团与金外滩集团联合开发运营，将进一步缓解中心城区保障性租赁住房紧缺的压力，也为上海存 量楼宇功能转型提供了可复制的"方法论"。 据悉，苏河美欣公寓规划了230套公寓，不仅配备了洗衣机、冰箱、微波炉、电视等全新电器，还 提供管家服务、免费健身房、会议室等配套设施。同时，公寓还在高层设置了休闲画廊，住户可在此俯 瞰苏州河景致。从区位角度来看，公寓紧邻苏州河南岸，走过西藏路桥即可抵达四行仓库、静安大悦城 等城市地标，距离人民广场仅600米。 值得一提的是，公寓支持用住房公积金支付租金，租期以长租为主，切实缓解青年群体与新市民的 租房压力，真正实现"拎包入住"的便捷与品质。 今年，上海市印发《上海市人民政府关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》，明确提出鼓励存量 商务楼宇进行功能调整，支持将部分不再适应市场的商办物业转型为居住、配套等用途。苏河美欣公寓 正是上海"商改住"政策首批落地案例。 记 ...