顶端新闻记者 李斯琦 更大力度推动房地产市场止跌回稳，是不久前国常会对下半年楼市的基本定调。 7月5日，顶端新闻记者从郑州市住房保障局获悉，6月份，郑州全市商品房销售82.39万平方米，全市商 品房销售均价为10977元/平方米，同比均有所上涨，实现量价齐升。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，房地产行业和市场回稳长效机制的形成，需要从过去 的规模化供给导向转向居民需求导向，而"好房子"建设正是这一转变的重要抓手。 郑州房地产市场上半年总体平稳向好 据郑州市住房保障局数据显示，上半年1-6月份，郑州全市商品房销售均价10659元/平方米，同比增长 1.42%。新房价格初步实现止跌回稳。 郑州市住房保障局相关负责人在接受顶端新闻记者采访时表示，优质楼盘的持续入市，为6月份郑州新 房市场注入动能，实现了量价齐升。"自年初以来商品房累计销售面积、均价同比呈上涨趋势，止跌回 稳态势进一步巩固。" 6月郑州多盘开售，热销楼盘带动市场情绪 6月22日，位于主城核心区的招商嵩雲序在中州华悦酒店，以线下摇号抢房的形式首次开盘。 据项目负责人表示，该项目首次开盘共推出212套房源，累计去化196套，去化率92%，累计 ...

Core Viewpoint - The article discusses the launch of the public voting phase for the "Top Ten Works" in the 2025 semi-annual evaluation of Chinese real estate products, emphasizing the importance of product quality in the housing market [2][10]. Group 1: Voting Process - The public voting for the top ten projects will take place from June 17 to June 23, with expert evaluations occurring on June 17-18 [2][12]. - Each participant can vote once per WeChat ID, selecting up to ten projects in each category [11]. - The final results will be based on the cumulative valid votes from all participants [11]. Group 2: Evaluation Criteria - The evaluation process includes expert reviews, public voting, and assessment models, culminating in the announcement of the "Top Ten High-end/Luxury/Quality Works" and the "China Good House Comprehensive Award/Individual Award" at the end of June [13]. - The initiative is part of the "Good House" strategy aimed at enhancing product quality and addressing housing pain points [10]. Group 3: Participating Projects - The article lists various projects from different developers, highlighting their product types and architectural styles, such as high-rise residential buildings and modern designs [16][19][21][27][29][33][35][39][42][48]. - Notable projects include those by Poly Development, China Resources Land, and Longfor Group, showcasing a range of modern residential offerings [16][19][27][39].

6月17日起，2025上半年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025上半年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 6月17日至23日中午12点 ，大众网络票选通道 正式开启。期间， 为期两天的入围项目专家评审环节于6月17-18日举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 在"好房子"战略的号召下，房企积极投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质。自2018年 起，克而瑞连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目投票； 最终票数为所有参加者有效投票数的累计。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，除"全国十大作品"外新增"中国好房子"测评，上半年的"十大作 品"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于6月底发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》 《 ...

日前，"2025上半年中国房企产品测评"全国入围项目正式进入项目展示阶段。 2025上半年中国房企产品测评 工作启动于4月中下旬，收到 企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评， 初选的 入围项目已于6月3日揭晓。 详情请戳 《2025上半年中国房企产品测评入围榜》 本次所有入围项目仍将采用专家评审和网络票选结合的评选方式，最终评出 2025上半年 "全国十大高端/轻奢/品质 作品""全国好房子综合奖"等 ，目前相关测评工作正在有序进行中。 点击图片查看入围项目详情 高端入围项目 福州保利天瓒 鼓楼内环滨水豪宅 国际艺奢超前之作 开发企业：保利发展 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 广州保利天奕 人生得奕须尽欢 开发企业：保利发展 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 上海潮鸣东方 绿城中国30周年 一号作品 上海西岸生息社区实践 开发企业：绿城中国 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 余姚臻园 金相玉质，写意东方 开发企业：绿城中国 品质入围项目 产品类型：合院 建筑风格：新中式 重庆龙湖·观萃 四代美学奢宅，南重庆高奢生活样本 开发企业：龙湖集团 建筑风格：现代 北京长安华曦府 五大亮点构筑卓越产品力助力 项 ...

在当今房地产行业追求高品质与持续创新的浪潮中，"好房子"的概念已远远超越了基本的居住需求，成 为衡量城市发展水平与居民生活品质的关键指标。2025年，当"好房子"首次被写入政府工作报告，一场 关于居住本质的行业革命悄然启幕。龙湖·观萃作为全国首座住建部官方认证的"好房子"，正以超3万 方、北京最大规模的交付级实景展示区，为中国房地产发展新模式书写"标准答案"。 实景展示的 "沉浸式叙事" 在房地产行业效果图与实景割裂的惯性模式中，龙湖·观萃以超3万方实景展示区打破常规——这相当于 4.5个标准足球场的展示尺度，涵盖城市街角公园、社区大门、商业街区、景观中轴、架空层、实体样 板间等核心场景，实现从建筑立面到园林植被、从公共空间到家居细节的全维度实景呈现。这种"所见 即所得"的展示逻辑，本质是对消费者知情权的尊重，更是开发商对产品力的绝对自信。 社区入口以约4000平方米的绿野公园作为序幕，通过三重礼序纵深空间设计，为归家的业主营造出一种 从喧嚣都市到宁静家园的过渡体验。这种设计不仅提升了归家的仪式感，更让业主在踏入社区的第一步 就能感受到自然的拥抱。 作为全国首个"带设计方案入市"地块，龙湖·观萃对出让阶段提出 ...

Core Viewpoint - The recent land auction in Beijing's Changping District attracted multiple companies, resulting in a total revenue of 13.06 billion yuan, with a consortium led by Yuexiu and Future Science City acquiring a key plot for 2.395 billion yuan [1][4]. Group 1: Land Auction Details - Four plots were auctioned in Beijing, specifically in Haidian, Shijingshan, and Changping districts, with a total revenue of 13.06 billion yuan [1]. - The acquired plot, located in the Changping District's Zhongguancun Life Science Park, has a total area of 30,700 square meters and a planned construction area of 79,900 square meters, with a starting price of 2.395 billion yuan [2]. - The consortium's floor price translates to 29,977 yuan per square meter [4]. Group 2: Strategic Importance of the Acquired Land - The land's value is enhanced by its proximity to the Changping Line subway station and the planned Life Valley Station of the 19th subway line, expected to be completed by 2027, which will improve transportation efficiency [3]. - The area is designated as a "technology park integrating basic research, achievement transformation, supporting services, and residential functions," indicating a focus on urban integration and talent attraction [3]. Group 3: Company Involvement and Future Plans - The consortium includes companies like Yuexiu, Beijing Urban Construction, Future Science City, and Beihome, with Yuexiu already having multiple projects in the Changping area [4]. - Beihome, a new venture under Beike, aims to provide data-driven residential development services and has established regional offices in major cities, indicating a strategic expansion in the real estate market [5].

今年的《政府工作报告》提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。一时间，"好房子"成为 大家争相讨论的热门话题。5月1日起，国家标准《住宅项目规范》正式施行。"好房子"到底长什么样？ 能为房地产市场注入哪些新动力？我们何时能住上"好房子"？记者近日在北京进行了实地采访。 随着经济高质量发展，人民群众对居住质量和居住环境提升改善的需求不断增多。曾经，"有房住"是许 多家庭的期望；如今，"住好房"成为居民的新追求。从"安居"到"优居"，住房建设标准正在悄然升级。 作为全国首个正式落地的"好房子"项目，位于北京市昌平区中关村生命科学园三期的新建住宅备受关 注。 示范项目落地 2024年3月，全国首届"好房子"设计大赛上，北京昌平生命科学园三期0056住宅地块，迎来带方案入市 的重要一刻。这个定名为"龙湖·观萃"的项目，凭借绿色、低碳、智能、安全等设计亮点，荣获大赛北 京赛题一等奖方案并实施落地，成为全国首个落地的"好房子"示范工程。项目紧邻北京海淀北部产业 区，面向大量产业外溢人口，既承载着政策试点的创新使命，也在回应市场对品质住宅的现实期待。 同时，北京市持续在住宅建设标准上发力，尤其是在昌平等北京平原新 ...

昼间卧室的噪声限值不大于40dB（分贝）、层高不小于3米且不大于3.6米⋯⋯ 今年2月，重庆版"好房子"新规——《住宅设计标准》正式实施。该标准明确指出，住宅层高不应小于3米，且不宜大于3.6米。据克而瑞监测数据，自2024 年以来，重庆典型住宅项目的平均层高已达到3.06米。 《每日经济新闻》记者注意到，近期重庆购房者对"好房子"的讨论热情高涨，期待值也极高。以龙湖·观萃、金茂·璞印金开等为代表的项目咨询量显著增 加。据铭腾机构预测，到2025年，重庆的第四代住宅可能会迎来快速增长，未来两年内将突破80个。 典型项目平均层高达3.06米 与5月1日开始实施的住建部《住宅项目规范》相比，重庆的"好房子"标准已经执行了两个多月。 实际上，早在2024年10月，重庆就启动了"好房子""好小区""好社区"标准的编制工作。同年11月，重庆市住房城乡建委发布了推荐性地方标准——《住宅设 计标准》（以下简称《标准》），鼓励大家积极选用。其中对重庆市城镇新建的住宅建筑，改建、扩建住宅建筑的层高作出了具体要求：住宅层高不应小于 3米，且不宜大于3.6米。该《标准》于今年2月起正式施行。 来源：重庆市住房和城乡建设委员会官网 ...

导语 ：尚未度过寒冬的房企，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。 限购时代结束，20年来行业最宽松的环境，给地产牛市画上了一个句号。 "筑底"，成为近几年政府给地产市场下判断的常用词。 筑底时期，政策也在发生新变：一边保交付、建好房，满足居民住房需求；一边寻找新发展模式， 帮助企业止损转盈。 对于近7成仍在亏损的房企来说，踩准时代与政策的脉搏，无疑是在激流中生存的关键。 三个维稳"必答题" 波动时期，地产行业最怕的，便是房子缺少流动性。 没有流动性，便意味着消费者不愿买房，房企的资金也难以回收。 有一个非常形象的比喻："增量时期流向房地产市场的钱，逐渐变成堰塞湖，变成一个黑洞。" 为了刺激房子的流动性，政府出台了一系列政策，汇总起来主要是三条：按期交付、财务安全与住 好房。 由于交付的滞后性，房企压力最大的交付时期，主要集中在2021年到2024年，行业普遍认为，2024 有可能是地产行业最后一个交付大年。 波动周期，持续做产品投入颇为不易。不过幸好政策的大手，给房企提供了足够的底气。 一位行业观察者对此感叹："在房企普遍追求降本增效的当下，龙湖敢开先河，不断自我革新，更 是斥资超千万营造示范区， ...