苏州大悦风华苑项目 本报记者 李凯旋 北京报道 "这一要求折射出北京的'好房子'建设标准正在逐步向远郊区延伸。"中指研究院土地市场研究负责人张凯对《华 夏时报》记者表示。实际上，除了北京之外，全国多城"好房子"出让地块量在增加，房企也偏向于投资相关地 块，有关部门更是选择在土拍上更新规则，引导房企建设"好房子"。 "好房子"建设正在提速。5月1日，国家标准《住宅项目规范》全面实施，"好房子"驶入标准化赛道。6月5日，住 建部有关负责人再次定调"好房子"，指出"好房子"绝不等于是"大房子"和"贵房子"。结合多城"好房子"地块已经从 市区出让至城郊，这说明"好房子"也将成为房地产的"通货"。 《华夏时报》记者注意到，近两年，包括中海地产、龙湖集团、中粮大悦城等在内的多家房企表示将发力"好房 子"建设，部分房企的"好房子"体系经过细化后已经落地。 "好房子"标准已经落地 6月5日，在住建部举行的例行新闻发布会上，有关负责人表示，需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、 建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑"好房子"建设。同时，住建部指出，建"好 房子"不等同于建"大房子""贵房子"，而是 ...

昼间卧室的噪声限值不大于40dB（分贝）、层高不小于3米且不大于3.6米⋯⋯ 今年2月，重庆版"好房子"新规——《住宅设计标准》正式实施。该标准明确指出，住宅层高不应小于3米，且不宜大于3.6米。据克而瑞监测数据，自2024 年以来，重庆典型住宅项目的平均层高已达到3.06米。 《每日经济新闻》记者注意到，近期重庆购房者对"好房子"的讨论热情高涨，期待值也极高。以龙湖·观萃、金茂·璞印金开等为代表的项目咨询量显著增 加。据铭腾机构预测，到2025年，重庆的第四代住宅可能会迎来快速增长，未来两年内将突破80个。 典型项目平均层高达3.06米 与5月1日开始实施的住建部《住宅项目规范》相比，重庆的"好房子"标准已经执行了两个多月。 实际上，早在2024年10月，重庆就启动了"好房子""好小区""好社区"标准的编制工作。同年11月，重庆市住房城乡建委发布了推荐性地方标准——《住宅设 计标准》（以下简称《标准》），鼓励大家积极选用。其中对重庆市城镇新建的住宅建筑，改建、扩建住宅建筑的层高作出了具体要求：住宅层高不应小于 3米，且不宜大于3.6米。该《标准》于今年2月起正式施行。 来源：重庆市住房和城乡建设委员会官网 ...

导语 ：尚未度过寒冬的房企，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。 限购时代结束，20年来行业最宽松的环境，给地产牛市画上了一个句号。 "筑底"，成为近几年政府给地产市场下判断的常用词。 筑底时期，政策也在发生新变：一边保交付、建好房，满足居民住房需求；一边寻找新发展模式， 帮助企业止损转盈。 对于近7成仍在亏损的房企来说，踩准时代与政策的脉搏，无疑是在激流中生存的关键。 三个维稳"必答题" 波动时期，地产行业最怕的，便是房子缺少流动性。 没有流动性，便意味着消费者不愿买房，房企的资金也难以回收。 有一个非常形象的比喻："增量时期流向房地产市场的钱，逐渐变成堰塞湖，变成一个黑洞。" 为了刺激房子的流动性，政府出台了一系列政策，汇总起来主要是三条：按期交付、财务安全与住 好房。 由于交付的滞后性，房企压力最大的交付时期，主要集中在2021年到2024年，行业普遍认为，2024 有可能是地产行业最后一个交付大年。 波动周期，持续做产品投入颇为不易。不过幸好政策的大手，给房企提供了足够的底气。 一位行业观察者对此感叹："在房企普遍追求降本增效的当下，龙湖敢开先河，不断自我革新，更 是斥资超千万营造示范区， ...