"别墅的维护简直是个'碎钞机'！"曾在北京怀柔区拥有一栋380平方米独栋别墅的李女士抱怨道，"每年 光是园林维护、设备保养、房屋修缮等费用，就要烧掉10万元以上，更别提那高得惊人的水电费了。" 别墅"失宠"？魔都精英的居住选择悄然生变 五年前，张先生豪掷千万，在上海郊区购入一栋气派的独栋别墅。那时，他以为拥有这样一处居所，便 象征着成功人士的巅峰生活。然而，五年后的今天，他却选择搬回市中心的高层公寓。站在空旷的别墅 客厅里，他环顾四周，一丝无奈涌上心头："原以为住别墅是圆梦，没想到住了几年，反倒觉得诸多不 便。" 张先生的经历并非个例。一份由中国房地产协会发布的《2025年中国住房居住习惯调查报告》揭示了一 个趋势：越来越多的别墅业主正重新审视自己的居住选择。报告显示，过去两年间，超过35%的别墅业 主计划更换住所，其中高达68%的人更倾向于选择市中心的高品质公寓。与2020年的数据相比，这一比 例激增了23个百分点，这无疑表明，曾经风光无限的别墅，其吸引力正在逐步减退。 时光倒流，别墅在中国城市化进程中，一度扮演着财富与地位象征的角色。2010年至2020年，各大城市 的别墅销售额一路飙升，各式高档别墅项目 ...

从"别墅梦"到"高层醒"：中国家庭居住选择的静默大迁徙 中国房地产市场正经历一场悄然发生的变革，曾经令人无限向往的别墅，如今正面临被"逃离"的窘境。2025年第二季度的房产交易数据显示，一个引人注目 的现象浮出水面：高层公寓成交量环比飙升23%，而别墅类物业的成交量却应声下跌17%。这背后，折射出的是一个被许多人忽视的现实：越来越多的中国 家庭，正在从昔日梦寐以求的郊区别墅，回归到城市中心的高层公寓。他们为何做出如此"逆流而行"的选择？又隐藏着哪些不为人知的考量？一位曾经的别 墅业主，在回归高层后道出了心声："别墅生活的美好想象，与现实之间的鸿沟，比我们想象的要大得多。" 作为一名资深房地产分析师，我深入全国12个重点城市，走访了32位"别墅逃离者"。他们平均在别墅中居住了4.3年，最终因无法忍受别墅生活的多重弊端 而选择回归，回归到高层公寓的怀抱。这些家庭的真实经历与数据分析，共同指向一个不争的事实：别墅生活并非人人皆宜，其固有的三大"致命硬伤"，正 在深刻地改变着中国家庭的居住选择。 硬伤一：吞噬钱包的维护成本 "别墅，是用来给钱烧的。" 这是许多从别墅回归高层的业主，最直观的感受。2025年的统计数据显 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article is that Greentown Real Estate Group Co., Ltd. has received an "AAA" rating from China Chengxin International, reflecting its strong brand influence and operational support from its major shareholder, China Communications Construction Group [1][3] - Greentown Group is the main operating platform for Greentown China Holdings Limited, with significant backing from its largest shareholder, China Communications Construction Group, which holds 28.94% of Greentown China's shares as of the end of 2024 [2] - The company has a diverse product line in real estate development, including villas, multi-story apartments, high-rise apartments, urban complexes, large communities, and commercial properties, with a total revenue of 175.29 billion yuan in 2024 [2] Group 2 - China Chengxin International expects Greentown Group's credit level to remain stable over the next 12 to 18 months [3]