Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate and property management sectors, emphasizing the importance of stabilizing housing prices for both the real estate market and consumer confidence [4][27]. Core Insights - The report highlights a mixed performance in the real estate market, with new home sales in 34 key cities dropping by 29% week-on-week, while second-hand home sales showed a year-on-year increase of 12% [3][12]. - The report indicates that the government is implementing a series of monetary policy measures to support market stability, including a reduction in the Loan Prime Rate (LPR) and housing provident fund rates [4][27]. - The report suggests that the competitive landscape in the real estate sector is expected to improve, particularly for companies with strong product capabilities, as the market transitions to a new development model [4][27]. Summary by Sections Industry Data - New home sales in 34 cities totaled 181.9 million square meters last week, a decrease of 29.2% compared to the previous week [5]. - In May, new home sales in 34 cities increased by 9% year-on-year, with first and second-tier cities seeing a 10.6% increase [7][8]. - The inventory of new homes in 15 cities decreased by 0.3% week-on-week, with a current available area of 89.27 million square meters [22]. Policy and News Tracking - The People's Bank of China announced a series of monetary policy measures, including a 10 basis point reduction in the LPR and a 25 basis point reduction in housing provident fund rates [4][27]. - The report notes that the government is focusing on stabilizing the real estate market and promoting domestic demand in response to external trade tensions [4][27]. Company Announcements - In April, major real estate companies reported varied sales performance, with China Overseas Development achieving sales of 202 billion yuan, down 8% year-on-year, while China Jinmao saw a 7% increase [34]. - As of April 30, 2025, China Vanke and China Merchants Shekou have initiated share buybacks, indicating confidence in their long-term prospects [34].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 中 國 • 北 京 2025年5月9日 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）票 面 利 率 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（獨 ...

Core Viewpoint - The recent land auction in Shanghai demonstrates sustained interest and competition in the real estate market, with significant premium rates indicating a positive outlook for land investment in the region [3][11][12]. Summary by Sections Land Auction Overview - On May 9, Shanghai auctioned 4 land parcels, with a total transaction amount of 9.709 billion yuan, where 2 parcels were sold at over 20% premium and 2 at base price [1][4][5]. Individual Land Parcels - The Yangpu District East Bund residential land was won by Poly Real Estate for 4.241 billion yuan, with a floor price of 80,199 yuan/m² and a premium rate of 26.3% after 72 bidding rounds [2][5]. - The Songjiang New City East District residential land was acquired by China Railway Construction for 2.471 billion yuan, with a floor price of 25,288 yuan/m² and a premium rate of 20.442% [2][6]. - The Hongkou District multi-purpose land was sold at base price to Beiwai Group for 2.157 billion yuan, with a comprehensive floor price of 67,131 yuan/m² [7][8]. - The Qingpu North land was also sold at base price to Poly Development for 841 million yuan, with a floor price of 15,500 yuan/m² [9]. Market Insights - Industry experts believe that the ongoing enthusiasm in Shanghai's land auctions will positively influence the housing market, supported by the introduction of quality projects and continuous policy optimization [3][11]. - The auction attracted 9 participating companies, including 6 state-owned enterprises, indicating strong interest in prime land [11]. - The competitive bidding for the Yangpu and Songjiang parcels highlights the demand for well-located land, particularly in core areas of Shanghai [11].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 中国铁建股份有限公司 2025 年面向 专业投资者公开发行科技创新可续 期公司债券（第二期）信用评级报告 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）信 用 評 級 報 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（ ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）發 行 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（獨 立 非 執 行 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（獨 立 非 執 行 董 事） 及 朱 霖 女 士（職 工 董 事）。 股票简称:中国铁建 股票代码:601186.SH、1186.HK 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司202 ...

Group 1 - A new company named Tiejian Development Biao (Taikang County) New Energy Development Co., Ltd. has been established with a registered capital of 50 million yuan [1] - The legal representative of the new company is Wang Fei, and its business scope includes biomass gas production and supply, gas operation, road cargo transportation (excluding hazardous goods), gas refueling for vehicles, and fertilizer production [1] - The company is jointly owned by China Railway Construction (601186) through its subsidiary China Railway Construction Development Group Co., Ltd. and Biao New Energy Technology Co., Ltd. [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司 關 於 董 事 發 生 變 更 的 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 债券简称：21 铁建 Y2 债券代码：188253.SH 债券简称：21 铁建 Y4 债券代码：185038.SH 债券简称：21 铁建 Y6 债券代码：185119.SH 债券简称：21 铁建 Y8 债券代码：185196.SH 债券简称：22 铁建 Y2 债券代码：185732.SH 债券简称：22 铁建 Y3 债券代码：137533.SH 债券简称：22 铁建 Y4 债券代码：137534.SH 债券简称：铁建 YK0 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司 關 於 變 更 會 計 師 事 務 所 的 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 – 1 – 证券代码：601186 证券简称：中国铁建 公告编号：临 2025—026 中国铁建股份有限公司 关于变更会计师事务所的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 重要内容提示： 拟聘任的会计师事务所名称：安永华明会计师事务所（特殊普 通合伙）(以下简称安永华明 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司關於修訂《公司章程》及其附件並取消監事會的公告」， 僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 关于修订《公司章程》及其附件并 取消监事会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 ...