集团预计2025年度净利润上升主要是因为：(i)于2025年度，集团所拥有的位于武汉的投资物业公允价值 保持稳定，预计不会发生减值，而2024年12月30日止年度发生减值约1,900万元人民币；及(ii)于2025年 度，集团加强对联营及合营公司的管理，有效降低其运营成本，因而预期联营及合营公司于2025年度的 亏损较2024年12月31日止年度将减少约2,300万元。 格隆汇2月16日丨中国新城镇(01278.HK)公告，根据董事会对集团未经审核合并管理层账目的初步审 阅，以及董事会目前能够获得的其他资讯，截至2025年12月31日止的十二个月(「2025年度」)，集团预 计录得净利润约为人民币7600万元，而截至2024年12月31日止的十二个月净利润约为人民币5600万元。 ...

来源：观点地产网 盈利增长主要源于两方面因素：一是武汉投资物业于2025年度公允价值保持稳定，预计无减值，而2024 年同期该物业发生减值约1900万元；二是集团加强对联营及合营公司的管理以降低运营成本，预计2025 年度应占亏损较2024年减少约2300万元。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：2月16日，中国新城镇发展有限公司披露2025年度正面盈利预期。根据公告内容，中国新城 镇预计截至2025年12月31日止十二个月录得净利润约为人民币7600万元，而2024年同期净利润约为人民 币5600万元。 ...

集团预计2025年度净利润上升主要是因为：于2025年度，本集团所拥有的位于武汉的投资物业公允价值 保持稳定，预计不会发生减值，而2024年12月30日止年度发生减值约1900万元人民币;及于2025年度， 本集团加强对联营及合营公司的管理，有效降低其运营成本，因而预期联营及合营公司于2025年度的亏 损较2024年12月31日止年度将减少约2300万元。 智通财经APP讯，中国新城镇(01278)发布公告，截至2025年12月31日止的十二个月(2025年度)，本集团 预计取得净利润约为人民币7600万元，而截至2024年12月31日止的十二个月净利润约为人民币5600万 元。 ...

集团预计2025年度净利润上升主要是因为：于2025年度，本集团所拥有的位于武汉的投资物业公允价值 保持稳定，预计不会发生减值，而2024年12月30日止年度发生减值约1900万元人民币;及于2025年度， 本集团加强对联营及合营公司的管理，有效降低其运营成本，因而预期联营及合营公司于2025年度的亏 损较2024年12月31日止年度将减少约2300万元。 中国新城镇(01278)发布公告，截至2025年12月31日止的十二个月(2025年度)，本集团预计取得净利润约 为人民币7600万元，而截至2024年12月31日止的十二个月净利润约为人民币5600万元。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部份內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據董事會 對本集團未經審核合併管理層賬目的初步審閱，以及董事會目前能夠獲得的其他資 訊，截至2025年12月31日止的十二個月（「2025年度」），本集團預計錄得淨利潤約為 人民幣7,600萬元，而截至2024年12月31日止的十二個月淨利潤約為人民幣5,600萬 元。 本集團預計2025年度淨利潤上升主要是因為： CHINA NEW TOWN DEVELOPMENT COMPANY LIMITED 中國新城鎮發展有限公司 （根據英屬維京群島法例註冊成立為商業股份有限公司） （股份代號：1278） 正面盈利公告 本公告乃由中國新城鎮發展有限公司（「本公司」及其附屬公司「本集團」）根據香港聯 合交易所有限公司證券上市規則第13.09條以及證券及期貨條例第XIVA部（香港法 例第571章）作出。 – 1 – (i) 於2025年度，本集 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中國新城鎮發展有限公司 第 1 頁 共 10 頁 v 1.2.0 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01278 | 說明 | 普通股 | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | 上月底結存 | | | 20,000,000,000 | | | | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | | 本月底結存 | | | 20,000,000,000 | | | | 本月底法定/註冊股本總額： 備註： 無票面值，法定/註冊股本及本月底法定/註冊股本總額均不適用 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動及足夠公眾持股量的確認 | ...

Core Viewpoint - China New Town (01278) announced that as of December 31, 2025, the total amount of its fixed income investment portfolio, after deducting impairment provisions for risk projects, is approximately RMB 3.366 billion [1] Investment Portfolio Summary - The company expects a pre-tax annual guaranteed investment return of approximately RMB 238 million from non-risk projects, corresponding to an average annual pre-tax investment return rate of about 7.1% [1] - Compared to the investment portfolio as of September 30, 2025, the company added new fixed income projects in the fourth quarter, including the Taizhou Xinghua Leisure Food Industry Park, Wuxi Huishan Guokong, and Yangzhou Guangling Food Industry Park [1] - The company exited from several projects, including the Taizhou Xinghua Urban Renewal Project, Yangzhou Guangling Technology Entrepreneurship Park, and Taizhou Jingjiang City North Park Project, recovering a total principal of RMB 820 million, with all principal and related guaranteed investment returns obtained [1]

Core Viewpoint - China New Town (01278) announced that as of December 31, 2025, the total amount of fixed income investment portfolio, after deducting impairment provisions for risk projects, is approximately RMB 3.366 billion [1] Group 1: Investment Portfolio - The company’s fixed income investment portfolio, excluding risk projects, is expected to generate a pre-tax annualized guaranteed investment income of approximately RMB 238 million, corresponding to an average annualized pre-tax investment return rate of about 7.1% [1] - Compared to the investment portfolio as of September 30, 2025, the company added new fixed income investment projects in the fourth quarter, including the Taizhou Xinghua Leisure Food Industrial Park, Wuxi Huishan Guokong, and Yangzhou Guangling Food Industrial Park [1] Group 2: Project Exits and Returns - The company exited from several projects, including the Taizhou Xinghua Urban Renewal Project, Yangzhou Guangling Technology Entrepreneurship Park, and Taizhou Jingjiang City North Park Project, with a total principal recovery of RMB 820 million, having received all principal and related guaranteed investment income [1]

Core Viewpoint - China New Town (01278.HK) announced that as of December 31, 2025, the total amount of fixed income investment portfolio, after deducting impairment provisions for risk projects, is approximately RMB 3.366 billion [1] Investment Portfolio Summary - The company has a pre-tax annual guaranteed investment return of approximately RMB 238 million from non-risk projects, corresponding to an average annual pre-tax investment return rate of about 7.1% [1] - Compared to the investment portfolio as of September 30, 2025, the group added new fixed income investment projects in the fourth quarter, including Taizhou Xinghua Leisure Food Industrial Park, Wuxi Huishan Guokong, and Yangzhou Guangling Food Industrial Park [1] - The company exited from several projects, including Taizhou Xinghua Urban Renewal Project, Yangzhou Guangling Technology Entrepreneurship Park, and Taizhou Jingjiang City North Park Project, recovering a total principal of RMB 820 million, with all principal and related guaranteed investment returns obtained [1]

中國新城鎮發展有限公司 （根據英屬維京群島法例註冊成立為商業股份有限公司） 香港股份代號：1278 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，幷明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 China New Town Development Company Limited 未來本公司將繼續就城鎮化固定收益類投資的進展以自願性公告的形式每季度 持續向各位股東作出更新。 承董事會命 中國新城鎮發展有限公司 自願性公告 城鎮化固定收益類投資組合更新 中國新城鎮發展有限公司(「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事 會(「董事會」)欣然宣佈，截至2025年12月31日，扣除風險項目的減值準備後， 本公司固定收益類項目投資組合總額約為人民幣33.66億元。剔除風險項目，其 他項目按照合約取得稅前年化保證投資收益約為人民幣2.38億元，對應的平均 年化稅前投資回報率約7.1%。 與本公司2025年9月30日的投資組合相比，本集團於第四季度內新增投資項目泰 州興化休閒食品產業園固定收益項目、無錫惠 ...