Core Viewpoint - China New Town (01278) announced that as of September 30, 2025, the total amount of fixed income investment portfolio, after deducting impairment provisions for risk projects, is approximately RMB 3.75 billion [1] Group 1: Investment Portfolio - The fixed income investment portfolio, excluding risk projects, is expected to generate a pre-tax annualized guaranteed investment income of approximately RMB 264 million, corresponding to an average annualized pre-tax investment return rate of about 7.0% [1] - The company has added new investment projects during the third quarter, including the Taizhou Xinghua Economic Development Zone Industrial Park upgrade fixed income project, Yancheng Water Group fixed income project, Yancheng Economic Development Zone Phase I fixed income project, and Wuxi Huishan IDTI Oral Innovation Medical Equipment Center fixed income project [1] Group 2: Project Exits - The company exited the Zhuji Pingfengwu Ecological Cemetery project with a total of RMB 401 million, having received all principal and related guaranteed investment income [1]

Core Viewpoint - China New Town (01278) announced that as of September 30, 2025, the total amount of fixed income investment portfolio, after deducting impairment provisions for risk projects, is approximately RMB 3.75 billion [1] Investment Portfolio Summary - The company has a pre-tax annual guaranteed investment return of approximately RMB 264 million from non-risk projects, corresponding to an average annual pre-tax investment return rate of about 7.0% [1] - Compared to the investment portfolio as of June 30, 2025, the company added new investment projects during the third quarter, including the Taizhou Xinghua Economic Development Zone Industrial Park upgrade fixed income project, Yancheng Water Group fixed income project, Yancheng Economic Development Zone Phase I fixed income project, and Wuxi Huishan IDTI Oral Innovative Medical Device Center fixed income project [1] - The company exited the Zhuji Pingfengwu Ecological Cemetery project with a total of RMB 401 million, having received all principal and related guaranteed investment returns [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 – 1 – 未來本公司將繼續就城鎮化固定收益類投資的進展以自願性公告的形式每季度持續 向各位股東作出更新。 CHINA NEW TOWN DEVELOPMENT COMPANY LIMITED 中國新城鎮發展有限公司 （根據英屬維京群島法例註冊成立為商業股份有限公司） （股份代號：1278） 自願性公告 城鎮化固定收益類投資組合更新 中國新城鎮發展有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事 會」）欣然宣佈，截至2025年9月30日，扣除風險項目的減值準備後，本公司固定收 益類項目投資組合總額約為人民幣37.50億元。剔除風險項目，其他項目按照合約取 得稅前年化保證投資收益約為人民幣2.64億元，對應的平均年化稅前投資回報率約 7.0%。 與本公司2025年6月30日的投資組合相比，本集團於第三季度內新增投資項目泰州 興化經發區產業園提檔升級固定收益項目，鹽城市淨水集團固定收益項目 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中國新城鎮發展有限公司 呈交日期: 2025年10月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01278 | 說明 | 普通股 | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | 上月底結存 | | | 20,000,000,000 | | | | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | | 本月底結存 | | | 20,000,000,000 | | | | 本月底法定/註冊股本總額： 備註： 無票面值，法定/註冊股本及本月底法定/註冊股本總額均不適用 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 第 3 頁 ...

Core Viewpoint - China New Town (01278) has appointed Ms. Qin Yangfan as a non-executive director, effective from the board meeting on September 26, 2025 [1] Company Summary - The appointment of Ms. Qin Yangfan is a strategic move for China New Town, indicating potential changes in governance and direction [1]

中國新城鎮發展有限公司董事會（分別為「董事」及「董事會」）成員載列如下： CHINA NEW TOWN DEVELOPMENT COMPANY LIMITED 執行董事 中國新城鎮發展有限公司 （根據英屬維京群島法例註冊成立為商業股份有限公司） 楊美玉 （總裁） 施冰 （股份代號：1278） 董事名單及其角色與職能 劉豔紅 （主席） 王毅 解軫 秦瑒梵 獨立非執行董事 盧偉雄 （首席獨立非執行董事） 季加銘 袁克儉 董事會轄下設立3個委員會。下表提供董事會成員在該等委員會中所擔任的職位。 | | 董事委員會 | 審核委員會 | 提名委員會 | 薪酬委員會 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 董事 | | | | | | 盧偉雄 | | （主席） √ | √ | √ | | 季加銘 | | √ | √ （主席） | √ | | 袁克儉 | | √ | — | （主席） √ | | 劉豔紅 | | — | √ | — | 香港，2025年9月26日 非執行董事 ...

Core Viewpoint - China New Town (01278.HK) announced the appointment of Qin Zhaofan as a non-executive director, effective from the board meeting scheduled for September 26, 2025 [1] Summary by Categories - **Company Announcement** - The company will hold a board meeting on September 26, 2025, where the resolution to appoint Qin Zhaofan will be voted on [1]

Core Viewpoint - China New Town (01278) announced the appointment of Ms. Qin Yangfan as a non-executive director, effective from the board meeting scheduled for September 26, 2025 [1] Company Summary - The appointment of Ms. Qin Yangfan is part of the company's governance structure [1]

（根據英屬維京群島法例註冊成立為商業股份有限公司） （股份代號：1278） 委任非執行董事 中國新城鎮發展有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，自2025年9 月26日舉行的董事會會議表決並通過決議案起，秦瑒梵女士（「秦女士」）已被任命為 非執行董事。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA NEW TOWN DEVELOPMENT COMPANY LIMITED 中國新城鎮發展有限公司 秦女士的履歷詳情如下： 秦瑒梵女士，28歲，畢業於中國政法大學商學院，獲經濟學學士學位及理學學士學 位。 秦女士現任無錫市交通產業集團有限公司（「無錫交通」）企業管理部副部長。彼於 2019年8月加入無錫交通，並於2019年8月至2022年10月及2023年9月至2024年3月 在企業管理部擔任企業管理人員，於2022年10月至2023年9月在安全發展部擔任企 業管理人員。於加入無錫交通之前，秦女士於2018年7月至2019 ...

致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中國新城鎮發展有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01278 | 說明 | 普通股 | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | 上月底結存 | | | 20,000,000,000 | | | | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | | 本月底結存 | | | 20,000,000,000 | | | | 本月底法定/註冊股本總額： 備註： 無票面值，法定/註冊股本及本月底法定/註冊股本總額均不適用 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份 ...