债券代码 债券简称 广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座 签署日期：2025 年 12 月 2 日 声明 本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行 为准则》，以及《万科企业股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债 券受托管理协议》《万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司 债券受托管理协议》（以下合称"《受托管理协议》"）等相关规定、公开信息 披露文件以及万科企业股份有限公司（以下简称"发行人"或"公司"）出具的 相关说明文件以及提供的相关资料等，由受托管理人中信证券股份有限公司（以 下简称"中信证券"）编制。 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关 事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺 或声明。 1 148380.SZ 23 万科 01 149358.SZ 21 万科 02 149478.SZ 21 万科 04 149568.SZ 21 万科 06 149815.SZ 22 万科 02 149931.SZ 22 万科 04 149976.SZ 22 万科 06 中信 ...

万科企业股份有限公司关于放弃行使"21 万科 02" 公司债券赎回选择权的公告 证券代码：000002、299903、149358 证券简称：万科 A、万科 H 代、21 万科 02 公告编号：〈万〉2025-151 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2021 年 1 月 22 日完成"21 万科 02"发行，2026 年 1 月 22 日为"21 万科 02"第 5 1 个计息年度付息日。根据《募集说明书》有关条款约定，公司可于第 5 个计息年度付息日前的第 30 个交易日，决定是否行使发行人赎回 选择权。 根据公司实际情况及当前的市场环境，公司决定放弃行使"21 万科 02"发行人赎回选择权。现将有关事宜公告如下： 一、"21万科02"公司债券的基本情况 1．发行主体：万科企业股份有限公司。 2．债券名称：万科企业股份有限公司 2021 年面向合格投资者公 开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）。 3．债券简称：21 万科 02。 4．债券代码：149358。 根据《万科企业股份 ...

万科企业股份有限公司 关于"21 万科 02"票面利率调整和回售实施办法的 第一次提示性公告 证券代码：000002、299903、149358 证券简称：万科 A、万科 H 代、21 万科 02 公告编号：〈万〉2025-152 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1、利率调整：根据《万科企业股份有限公司 2021 年面向合格投 资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）募集说明书》（简称 "《募集说明书》"）的约定，公司作为"21 万科 02"（债券代码：149358） 的发行人，有权决定是否在本期债券存续期的第 5 年末调整本期债券 存续期后 2 年的票面利率。根据当前的市场行情，公司决定不调整"21 万科 02"票面利率，即"21 万科 02"债券存续期后 2 年的票面利率 为 3.98%。 2、投资者回售选择权：根据《募集说明书》中设定的投资者回 售选择权，投资者有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有 的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债 券。 3、投资者选择将持有的本期债券全部或部分 ...

Core Viewpoint - Vanke A has indicated that its future work strategy can be found in the "Management Discussion and Analysis" section of its periodic reports [2] Group 1 - Vanke A responded to investor inquiries on its interactive platform [2]

Core Viewpoint - Vanke A clarified that Prologis is not a consolidated entity of the company, and its equity stake in Prologis is accounted for under long-term equity investments using the equity method for subsequent measurement [1] Group 1 - The company responded to investor inquiries on its interactive platform regarding its relationship with Prologis [1] - The information regarding Prologis should be referenced from the company's periodic reports or announcements [1]

Group 1 - The core viewpoint of the article is that Vanke A has provided information regarding its green residential projects in response to investor inquiries, directing them to the company's official website for more detailed insights [1] Group 2 - The company has disclosed that further details about its sustainable development initiatives can be found in its "Sustainability Report" available on the official website [1]

Core Viewpoint - Vanke A has stated that its subsidiaries fulfill tax payment obligations for eligible projects in accordance with relevant regulations and market conditions [1] Group 1 - The company responds to investor inquiries on its interactive platform [1] - Tax payments are made legally based on project qualifications [1] - The approach considers market changes and actual project situations [1]

证券日报网讯 12月5日，万科Ａ在互动平台回答投资者提问时表示，关于债券的相关问题可以向公司负 责债券事项的部门进行咨询。 （文章来源：证券日报） ...

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 12月5日，万科Ａ在互动平台回答投资者提问时表示，万科始终以客户为中心，设有专门 的客户服务团队。 ...

Group 1 - The company, Vanke A, announced that it will have sold all of its shares in Beike before 2024 [1]