格隆汇9月12日｜港股内房股拉升，其中，远洋集团大涨超15%领衔，融信中国涨超7%，中国金茂涨 5.2%，碧桂园涨近5%，龙光集团、雅居乐集团、旭辉控股集团涨近4%，富力地产、新城发展、越秀地 产、万科企业涨幅均在2.5%以上。 消息上，中信建投研报称，2025年上半年房地产开发行业整体业绩仍然承压，合计收入下降15%，房企 对存货计提减值增加和费用率上升导致上半年亏损扩大270亿元，但毛利率下降对业绩拖累明显改善， 部分优质房企毛利率与利润企稳回升。房企偿债能力分化，因业务规模收缩延续降杠杆趋势，但由于亏 损较多行业，整体偿债能力减弱；头部房企仍保持盈利状态，偿债能力稳定。 | 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 ▽ | | --- | --- | --- | --- | | 03377 | 远洋集团 | 0.176 | 15.03% | | 03301 | 融信中国 | 0.220 | 7.32% | | 00081 | 中国海外宏洋集 | 2.590 | 4.86% | | 00817 | 中国金成 | 1.610 | 5.23% | | 03380 | 龙光集团 | 1.060 | 3.92% | ...

港股内房股拉升，其中，远洋集团大涨超15%领衔，融信中国涨超7%，中国金茂涨5.2%，碧桂园涨近 5%，龙光集团、雅居乐集团、旭辉控股集团涨近4%，富力地产、新城发展、越秀地产、万科企业涨幅 均在2.5%以上。 消息上，中信建投研报称，2025年上半年房地产开发行业整体业绩仍然承压，合计收入下降15%，房企 对存货计提减值增加和费用率上升导致上半年亏损扩大270亿元，但毛利率下降对业绩拖累明显改善， 部分优质房企毛利率与利润企稳回升。房企偿债能力分化，因业务规模收缩延续降杠杆趋势，但由于亏 损较多行业，整体偿债能力减弱；头部房企仍保持盈利状态，偿债能力稳定。 百强房企前8个月销售同比下降14%，降幅较去年全年收窄16个百分点；但土地市场率先回暖，前8个月 百强房企合计拿地金额达7235亿元，同比增长31%，房企积极补仓核心城市，销售规模渐近见底。(格 隆汇) | 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 ▽ | | --- | --- | --- | --- | | 03377 | 远洋集团 | 0.176 | 15.03% | | 03301 | 融信中国 | 0.220 | 7.32% | | 00081 ...

人民财讯9月9日电，雅居乐集团在港交所公告，2025年8月预售金额合计为约人民币5.8亿元，对应建筑 面积为约6.6万平方米；平均价为每平方米人民币8805元。截至2025年8月31日止八个月，预售金额合计 为约人民币62.7亿元，对应建筑面积为约67.7万平方米；平均价为每平方米人民币9260元。 ...

截至2025年8月31日止8个月，本集团连同本集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为 约人民币62.7亿元，同比减少39.36%，对应建筑面积为约67.7万平方米;平均价为每平方米人民币9260 元。 雅居乐集团(03383)发布公告，本公司及其附属公司(本集团)连同本集团合营公司及联营公司以及由本集 团管理并以"雅居乐"品牌销售的房地产项目(雅居乐项目)于2025年8月的预售金额合计为约人民币5.8亿 元而对应建筑面积为约6.6万平方米;平均价为每平方米人民币8805元。 ...

截至2025年8月31日止8个月，本集团连同本集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为 约人民币62.7亿元，同比减少39.36%，对应建筑面积为约67.7万平方米;平均价为每平方米人民币9260 元。 智通财经APP讯，雅居乐集团(03383)发布公告，本公司及其附属公司(本集团)连同本集团合营公司及联 营公司以及由本集团管理并以"雅居乐"品牌销售的房地产项目(雅居乐项目)于2025年8月的预售金额合 计为约人民币5.8亿元而对应建筑面积为约6.6万平方米;平均价为每平方米人民币8805元。 ...

雅居樂集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）僅此公佈，本公司及其 附屬公司（「本集團」）連同本集團合營公司及聯營公司以及由本集團管理並以「雅居 樂」品牌銷售的房地產項目（「雅居樂項目」）於 2025 年 8 月的預售金額合計為約人 民幣 5.8 億元而對應建築面積為約 6.6 萬平方米；平均價為每平方米人民幣 8,805 元。 截至 2025 年 8 月 31 日止八個月，本集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項 目的預售金額合計為約人民幣 62.7 億元而對應建築面積為約 67.7 萬平方米；平均價為 每平方米人民幣 9,260 元。 上述數據或會變更並可能與本集團按年度及半年度刊發的經審核及未經審核綜合財務報 表所呈現的數字存有差異。據此，有關數據僅供投資者參考而不作其他目的。投資者在 買賣本公司證券時務須小心謹慎，不可依賴前述已披露信息。投資者如有任何疑問應向 專業人仕或財務顧問徵求意見。 承董事會命 雅居樂集團控股有限公司 公司秘書 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內 ...

Group 1 - The core viewpoint of the news is that Hong Kong property stocks, particularly Country Garden, saw significant gains following the inclusion in the Hong Kong Stock Connect, with Country Garden rising over 14% [1] - Other property stocks also experienced notable increases, including CIFI Holdings and China Overseas Land & Investment, which rose over 5%, and several others like Vanke and Longfor Group, which rose over 3% [1] - The surge in property stocks is attributed to a new housing policy introduced in Shenzhen on September 5, which relaxed housing purchase restrictions and adjusted housing credit policies [1] Group 2 - The new housing policy in Shenzhen allows for significant relaxation of purchase restrictions in non-core areas, which is more substantial compared to the new policies introduced in Beijing and Shanghai in August [1] - The policy change includes the removal of differentiated mortgage rates for first and second homes, which is expected to stimulate the housing market [1] - The report from CITIC Securities highlights that the new measures are likely to have a positive impact on the property market in Shenzhen [1]

房企分化明显，头部房企强者恒强态势突出，8月TOP40房企中48%实现环比正增，前十房企中八家房 企实现环比正增长，其中中海地产、绿城中国、华发股份、招商蛇口等环比增幅显著。从8月单月操盘 口径销售金额来看，绿城中国最高为195.0亿元，其次为招商蛇口、中海地产、保利发展、华润置地。 (格隆汇) | 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 ^ | | --- | --- | --- | --- | | 02202 | 万科企业 | 5.260 | -2.23% | | 03383 | 雅居乐集团 | 0.440 | -2.22% | | 00123 | 越秀地产 | 4.770 | -2.25% | | 01030 | 新城发展 | 2.400 | -2.04% | | 01109 | 本润量期 | 30.400 | -1.94% | | 03900 | 绿城中国 | 9.310 | -1.79% | | 03377 | 远洋集团 | 0.117 | -1.68% | | 01908 | 建发国际集团 | 17.190 | -1.55% | | 00813 | 世茂集团 | 0.320 | -1.54% | ...

Group 1 - The core viewpoint indicates that the stock prices of major Chinese property companies have generally declined, with notable drops in companies such as Zhongliang Holdings (down 5.26% to HKD 0.072), China Overseas Grand Oceans (down 3.67% to HKD 2.36), and others [1] - According to data from CRIC, the top 100 real estate companies achieved a cumulative sales amount of CNY 20,708.8 billion in the first eight months of 2025, representing a year-on-year decrease of 13.1%, with the decline rate expanding by 0.6 percentage points compared to the previous seven months [1] - In August alone, the sales amount was CNY 2,070.4 billion, reflecting a month-on-month decrease of 1.9% and a year-on-year decrease of 17.6% [1] Group 2 - Guosheng Securities noted that the overall real estate market continued its adjustment trend in August, with the sales amount of the top 100 companies declining month-on-month, although the year-on-year decline rate further expanded due to a lower base last year [1] - Zhongyin Securities suggested that following the optimization of home purchase policies outside the Fifth Ring Road in Beijing, similar policies were implemented in Shanghai last week, which may lead to an increase in market activity in the upcoming traditional peak season over the next two months [1]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 本月底法定/註冊股本總額： HKD 1,000,000,000 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 公司名稱: 雅居樂集團控股有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03383 | 說明 | 不適用 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | ...