与中国恒大相比，旗下的恒大物业仍处于盈利状态。此前，恒大物业披露的2025年半年报业绩显示，上 半年恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%，净利润约4.91亿元；净利率约7.4%，同比下降 约0.6个百分点；该公司拥有人应占利润约4.72亿元，公司现金及现金等价物约27.78亿元。截至6月30 日，恒大物业总在管面积约5.96亿平方米，较2024年6月30日总在管面积约5.55亿平方米增加约4100万平 方米。不过，目前恒大物业来自关联方约1.5亿平方米已签约的合约项目转化进程陷入停滞，且未来能 否有效转化存在重大不确定性。 近几年，应对地产市场环境的变化，多家房企出售旗下物业股权"救急"。 9月8日，瑞安建业以1亿港元代价向武汉天源（301127）物业旗下公司出售旗下物业管理业务。与此同 时，交易协议中暗藏对赌条款：若核心项目瑞安中心物业服务合同未能于2027年底续约，买方有权要求 现金补偿。这笔交易预计为瑞安建业带来4700万港元净收益，所得款项将用于缓解集团的亏损压力。 有业内人士表示，物业管理在房地产企业中属于轻资产，且是稳定的"现金牛"业务，属于较为优质的资 产，房企出售物业管理业务有 ...

【#恒大物业复牌大涨#，#中海华润回应恒大物业相关传言#】在历经短暂停牌后，9月12日，恒大物业 （06666.HK）复牌高开超38%。随后股价出现回调，截至发稿，报1.18港元，涨幅约28.26%，总市值约 127.57亿港元。 市场兴奋的背后是恒大物业再次找到买方。9月11日晚，恒大物业公告称，收到控股股东中国恒大及 CEGHoldings清盘人发来的接洽函称，清盘人一直寻求机会出售中国恒大及CEGHoldings所持的恒大物 业股份。目前，恒大方面直接或间接持有恒大物业已发行股本的51.016%。 有市场消息称，有意接手方包括央企中海和华润。就此，第一财经记者向两家公司求证，华润置地方面 表示，该消息不属实；中海方面称，目前还不掌握相关情况。 ...

2025.09. 12 本文字数：954，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 郑娜 在历经短暂停牌后，9月12日，恒大物业（06666.HK）复牌高开超38%。随后股价出现回调，截至发 稿，报1.18港元，涨幅约28.26%，总市值约127.57亿港元。 市场兴奋的背后是恒大物业再次找到买方。9月11日晚，恒大物业公告称，收到控股股东中国恒大及 CEGHoldings清盘人发来的接洽函称，清盘人一直寻求机会出售中国恒大及CEGHoldings所持的恒大 物业股份。目前，恒大方面直接或间接持有恒大物业已发行股本的51.016%。 据接洽函，就上述出售事项，清盘人已与相关有意方订立保密协议，且于9月9日，清盘人已从其中部 分的有意方收到不具约束力的指示性要约。但目前该交易还处于初步阶段，清盘人未与任何有意方进行 谈判。 接洽函还表明，清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方就上述交易提交最终建议书，并将与 有意方磋商最终交易文件的条款，以达成具约束力的交易文件。 有市场消息称，有意接手方包括央企中海和华润。就此，第一财经记者向两家公司求证，华润置地方面 表示，该消息不属实；中海方面称，目前还不掌握相关 ...

据接洽函，就上述出售事项，清盘人已与相关有意方订立保密协议，且于9月9日，清盘人已从其中部分的有意方收到不具约束力的指示性要约。但目前该交 易还处于初步阶段，清盘人未与任何有意方进行谈判。 在历经短暂停牌后，9月12日，恒大物业（06666.HK）复牌高开超38%。随后股价出现回调，截至发稿，报1.18港元，涨幅约28.26%，总市值约127.57亿港 元。 | HK$1.18 +0.26 +28.26% [飞寒时情 | | | 交易中 09–12 | | --- | --- | --- | --- | | 最高：1.29 | 今开： 1.27 | 成交量： 4.86亿股 | 换手： 4.50′ | | 最低： 1.08 | 昨收： 0.92 | 成交额： 5.60亿 | 振幅： 22.8′ | | 52周最高: 1.31 | 量比： 46.32 | 市盈率(动)： 12.33 | 市盈率(TTM | | 52周最低：0.63 | 委比： 57.98% | 市盈率(静)： 11.75 | 市净率： 11 | | 每股收益：0.10 | 股息(TTM)： -- | 总股本： 108.11亿 | 总市值: 12 ...

资料显示，恒大物业当前实控人仍是许家印。 今年上半年，恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%，净利润约4.91亿元；净利率约7.4%， 同比下降约0.6个百分点；公司拥有人应占利润约4.72亿元，每股基本盈利约0.04元，公司现金及现金等 价物约27.78亿元。 截至6月30日，恒大物业总在管面积约5.96亿平方米，较2024年6月30日总在管面积约5.55亿平方米增加 约4100万平方米。 截至6月底，恒大物业的贸易应收账款原值约58.83亿元，累计计提坏账损失约30.42亿元，减值率高达 51.7%。其中，22亿元的应收账款减值来自关联方。该公司表示，由于物业服务客户包括全体业主并涉 及社区的各个方面，其作为一个整体具有整体性及不可分割性，将中国恒大从向该等闲置物业提供物业 管理服务中撇除并不可行。因此，该公司继续向中国恒大提供物业管理服务，截至6月底的金额约为 2.28亿元，但并未就这些交易确认收入，未来计划采取合理的措施向相关方追收应收款项。 9月12日早盘，恒大物业（06666.HK）受收到竞购意向消息激励，复牌高开38.04%，随后股价出现回 调。截至发稿，该股报1.17港元，涨幅2 ...

本文来自微信公众号：每日经济新闻 （ID：nbdnews），作者：陈荣浩，编辑：程鹏、陈梦妤、杜波， 原文标题：《华润：不属实！中海：目前不掌握具体情况》，题图来自：AI生成 根据接洽函计划，清盘人拟于2025年11月前后邀请筛选后的意向方提交最终收购建议书，并就交易条款 进行磋商，以达成具有约束力的交易文件。 依据香港《公司收购及合并守则》实务指引第24条，由于清盘人已明确表示正在积极物色潜在买方，要 约期自9月11日公告发布当日正式启动。 值得注意的是，控股股东中国恒大已于8月25日因长期停牌且无法满足复牌要求被港交所摘牌退市，而 恒大物业仍保持独立运营。 近日，有市场传闻称中海及华润有意向收购恒大物业，该交易需缴纳600万港元定金，其中10%为不可 退还部分，目前流程尚处初步阶段。 不过9月12日，每经记者向相关企业求证，华润方面回应"不属实"，中海方面回应"目前不掌握具体情 况"。 9月12日，恒大物业（06666.HK，股价0.92港元，市值99.46亿港元）复牌高开涨超38%。 9月11日晚间，恒大物业发布公告，披露控股股东中国恒大集团及CEGHoldings的清盘人正推进恒大物 业股份出售事宜， ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜程鹏 陈梦妤 值得注意的是，控股股东中国恒大已于8月25日因长期停牌且无法满足复牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物业仍保持独立运营。 近日，有市场传闻称中海及华润有意向收购恒大物业，该交易需缴纳600万港元定金，其中10%为不可退还部分，目前流程尚处初步阶段。 不过9月12日，每经记者向相关企业求证，华润方面回应"不属实"，中海方面回应"目前不掌握具体情况"。 9月12日，恒大物业（06666.HK，股价0.92港元，市值99.46亿港元）复牌高开涨超38%。 9月11日晚间，恒大物业发布公告，披露控股股东中国恒大集团及CEGHoldings的清盘人正推进恒大物业股份出售事宜，同时宣布今天（9月12日）起复 牌。 公告显示，恒大物业于9月10日收到控股股东清盘人发出的接洽函，证实清盘人一直在积极寻求出售中国恒大及CEGHoldings所持有的公司股份。 公告提到，目前清盘人已与相关意向方签订保密协议，并于9月9日收到部分意向方的不具约束力指示性要约。不过，潜在交易仍处于初步阶段，尚未进入 正式谈判环节。 根据接洽函计划，清盘人拟于2025年11月前后邀请筛选后的意向方提交最终收购建议 ...

Market Overview - On September 12, A-shares opened mixed with the Shanghai Composite Index at 3884.70, up 0.24%, Shenzhen Component Index at 12995.04, up 0.12%, and ChiNext Index at 3039.17, down 0.48% [2] - The sectors showing gains included cultivated diamonds, shipping, and computing power leasing, while CPO, optical communication, and 6G sectors faced declines [1] Company Highlights - Evergrande Property experienced significant volatility, initially rising over 40% before settling at a 21.74% increase after news of potential share sales by its controlling shareholder [2][3] - The real estate sector saw a rally, with stocks like Rongsheng Development, Huaxia Happiness, and New Dazheng hitting the daily limit [3] - The storage chip sector also showed strength, with companies like Demingli hitting the daily limit and others like Purun and Dongxin following suit [5] - Kioxia announced a collaboration with NVIDIA to develop SSDs with speeds nearly 100 times faster than traditional SSDs, boosting the computing power sector [7] - Qingshan Paper experienced a four-day consecutive limit-up, with other companies in the computing power sector also seeing gains [7] - The non-ferrous metals sector saw early gains, with Northern Copper and Electric Alloy hitting the daily limit, and other companies like Yunnan Copper and Jiangxi Copper also rising [9] - The robotics sector strengthened, with Worldde rising over 15% and Shoukai Co. achieving eight limit-ups in seven days [12] - Shoukai Co. disclosed its indirect stake in Yushu Technology through its subsidiary, with a low holding percentage of approximately 0.3% [14]

恒大物业(6666.HK)复牌盘初一度飙升40%报1.29港元，目前涨幅收窄至24%报1.14港元；截至目前成交 额放大至5.3亿港元。消息面上，恒大物业收到控股股东中国恒大的清盘人通知，就寻求出售恒大在该 公司的持股，已与相关有意方订立保密协议。 恒大物业昨晚刊发公告称，已于周三(10日)收到控股股东中国恒大的清盘人发出的接洽函，表明正积极 为其持有的51.016%恒大物业股权寻找买家，清盘人亦已就潜在交易与多个有意方签订保密协议，并已 在9月9日从部分财团手中，收到不具约束力的指示性要约。 根据清盘人计划，拟于今年11月前后，邀请经挑选的有意方提交最终建议书，并就交易条款进行磋商， 以期达成具约束力的协议。 彭博昨日引述知情人士透露，恒大清盘人已收到对恒大物业的非约束性报价，据报包括中国海外集团及 华润集团等国企均有表达竞投意向。 ...

9月12日，沪指盘中突破前高3888.60，再创阶段新高，一度涨至3889.58。半导体、存储芯片、机器人等板块涨幅靠前。 | W | | 上证指数(000001) | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 09-12 09:51:21 | | | | 3879.06 | 昨收 | 3875.31 | 成交额 | 2868.73亿 | | 3.75 0.10% | 今开 | 3875.51 | 成交量 | 170.0亿 | | 上 涨 | 879 न | 122 | 下 跌 | 1323 | | 最高价 | 3889.13 市智率 | 16.7 | 近20日 | 4.93% | | 最低价 | 市净率 3874.60 | 1.50 | 今年来 | 15.73% | | 分时 五目 | 日K | 周K | 月K | 車名 | | 产加 | | | | | | 3889.58 | | | | 0.37% | | | | | | 0.00% | | 3861.04 09:15 | | 11:30/13:00 | | -0.37% 15:00 | 个股方面，恒大物业（06 ...