证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-072 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于公司前任董事、总裁收到《行政处罚 事先告知书》的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称格力地产）涉嫌信息披露违法违规一案， 已由我局调查完毕，我局依法拟对你作出行政处罚。现将我局拟对你作出行政处 罚所根据的违法事实、理由和依据及你享有的相关权利予以告知。 经查明，格力地产涉嫌信息披露违法违规的事实如下： 格力地产在 2018 年至 2021 年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联 1 置业有限公司"海德壹号"、上海海控太联置业有限公司"公园海德"两个地产 项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司"重庆两 江"地产项目 P19 地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估 存货可变现净值、少计提存货跌价准备。 格力地产在 2018 年至 2021 年度累 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-070 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于董事、高级管理人员辞职的公告 截至本公告披露日，林强先生未持有公司股份，苏锡雄先生除参与公司第六 期员工持股计划外未直接持有公司股份。 公司对林强先生和苏锡雄先生在任职期间对公司发展所做出的贡献表示衷 心感谢！ 特此公告。 格力地产股份有限公司 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于 2023 年 9 月 26 日收到 公司董事、总裁林强先生及财务负责人苏锡雄先生的辞职报告。因个人工作原因， 林强先生辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄先生辞去 公司财务负责人职务。辞职后，林强先生和苏锡雄先生不再担任公司董事、监事、 高级管理人员职务，仍在公司就职。 根据《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规及公司《章程》的相关规 定，林强先生和苏锡雄先生的辞职未导致公司 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-071 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于公司收到《行政处罚事先告知书》 的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、基本情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 7 月 12 日收到中国证 券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）下发的《立案告知书》（编号：证 监立案字 0062023017 号），因公司涉嫌信息披露违法违规行为，根据《中华人民 共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对 公司立案（详见公司于 2023 年 7 月 14 日披露的《关于收到中国证监会立案告知 书的公告》〔公告编号：临 2023-051〕）。 公司于 2023 年 9 月 26 日收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚事先 告知书》（广东证监处罚字〔2023〕23 号），以下简称"《告知书》"）。 二、《告知书》主要内容 ...

1 格力地产股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | |--------------|--------------------------------| | | 特定对象调研 | | | 媒体采访 | | 投资者关系活 | 新闻发布会 | | 动类别 | 现场参观 | | | √其他:参加 2023 | | | 待日活动 | | 参与单位名称 | 投资者网上提问 | | 时间 | 2023 年 9 月 19 日 | | | 采用网络远程的方式,通过全景网( | | 地点 | | | | 参加 2023 | | | 董事长 陈辉 | | 上市公司接待 | 董事、总裁 林强 | | 人员姓名 | 董事、副总裁、董事会秘书 | | | 财务负责人 苏锡雄 | 公司就投资者在本次活动中提出的主要问题进行了回 复: 1、公司今年有希望完成重组吗?财务审计什么时候会 投资者关系活 再过期? 动主要内容介 感谢您对我公司的关注。目前公司正在依法依规积极配 绍 合监管部门调查等相关工作安排,以坚决服从、全面配合、 加强学习、快速整改为原则方针,待相关工作完成及相关条 件具备后,公司将力争尽早向监管部门申 ...

证券代码:600185 股票简称:格力地产 编号:临 2023-069 债券代码:185567、250772 债券简称:22 格地 02、23 格地 01 1 格力地产股份有限公司 关于参加 2023 年广东辖区上市公司投资者 网上集体接待日活动的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司(以下简称"公司")已于 2023 年 8 月 26 日披露了公 司 2023 年半年度报告,为进一步加强与投资者的互动交流,公司将于 2023 年 9 月 19 日(星期二)参加由广东证监局、广东上市公司协会联合举办的"2023 年广 东辖区上市公司投资者集体接待日活动",现将相关事项公告如下: 本次活动将采用网络远程的方式举行,投资者可登录"全景路演"网站 (https://rs.p5w.net)参与本次互动交流,活动时间为 2023 年 9 月 19 日(星期二) 15:45-17:00。 届时公司董事长陈辉先生,董事、总裁林强先生,董事、副总裁、董事会秘 书黄一桓先生,财务负责人苏锡雄先 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-068 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 （一）会议召开时间：2023 年 09 月 06 日下午 13:00-14:30 （二）会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 格力地产股份有限公司 关于 2023 年半年度业绩说明会召开情况的 公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 09 月 06 日下午 13:00-14:30 在上海证券交易所上证路演中心通过视频录播结合网络文字互动形 式召开了公司 2023 年半年度业绩说明会，现将本次投资者说明会召开情况公告 如下： 一、说明会类型 本次投资者说明会以视频录播结合网络文字互动形式召开，公司针对 2023 年半年度经营成果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息 披露允许的范围内就投资者普遍关注的 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-067 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：视频录播和网络文字互动 投资者可于 2023 年 08 月 30 日(星期三)至 09 月 05 日(星期二)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 gldc@greedc.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进 行回答。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 08 月 26 日发布公 司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2023 年上半年 度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 09 月 06 日下午 13:00-14:30 举行 2023 ...

Employee Stock Ownership Plan - The sixth phase of the employee stock ownership plan has a total of 18,445,300 shares, accounting for 0.98% of the company's total share capital as of June 30, 2023[2]. - The first lock-up period for the sixth phase of the employee stock ownership plan ended on March 10, 2023, with a release ratio of 50%, totaling 14,830,400 shares, which is 0.79% of the company's total share capital[2]. Financial Performance - The company reported a significant increase in revenue, with a year-over-year growth of 15% in the first half of 2023[16]. - The company reported a total revenue of 1.5 billion yuan for the first half of 2023, representing a year-over-year increase of 12%[37]. - The company's operating revenue for the first half of 2023 was approximately ¥1.86 billion, a decrease of 13.89% compared to ¥2.15 billion in the same period last year[66]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was approximately -¥211.92 million, representing a decline of 320.96% from a profit of ¥95.91 million in the previous year[66]. - The net cash flow from operating activities was approximately ¥4.24 billion, an increase of 1,129.14% compared to ¥345.05 million in the same period last year[66]. - The company expects a revenue growth of 10% for the second half of 2023, projecting total revenue to reach approximately 3.3 billion yuan for the full year[37]. - The company reported a non-recurring loss of 5,137,120.03 due to various factors including a tax impact of 6,116,318.75 and minority interest effects of 485,018.85[92]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses for the reporting period was -206.78 million RMB, a decrease of 315.63% compared to the same period last year[173]. User Growth - User data showed a total of 5 million active users, representing a 20% increase compared to the previous year[19]. - User data indicates a growth in active users by 15%, reaching 2 million users by the end of June 2023[37]. Market Expansion and Strategy - The company is expanding its market presence in Southeast Asia, targeting a 25% market share by 2025[17]. - The company is expanding its market presence in Southeast Asia, targeting a 20% market share by 2025[37]. - A strategic acquisition is in progress, which is anticipated to enhance the company's technological capabilities and increase market competitiveness[19]. - The company has initiated a strategic acquisition of a local competitor, expected to close by Q4 2023, which will enhance its market position[37]. - The company is focusing on expanding its market presence in the consumer and biopharmaceutical sectors, driven by government policies aimed at boosting consumption[72]. Research and Development - Research and development expenses increased by 30%, reflecting the company's commitment to innovation and new technology[21]. - Research and development expenses increased by 25% in the first half of 2023, totaling 200 million yuan, focusing on innovative technologies[37]. Operational Efficiency and Cost Management - The company aims to reduce operational costs by 15% through efficiency improvements in the next fiscal year[16]. - The company has set a target to reduce operational costs by 15% by the end of 2023 through efficiency improvements[37]. Corporate Governance and Compliance - The company is committed to maintaining transparency and compliance with regulatory requirements to avoid any potential legal issues[19]. - Gree Real Estate has committed to providing accurate and complete documentation for transactions, ensuring no significant omissions or false statements exist[22]. - Zhuhai State-owned Assets Supervision and Administration Commission has confirmed its independence from Gree Real Estate in personnel, finance, assets, and business matters[22]. - Haitu Company has pledged to enhance Gree Real Estate's corporate governance structure and maintain independence in various operational aspects[22]. - Gree Real Estate will continue to provide timely and accurate information in accordance with relevant laws and regulations throughout the transaction process[22]. - There have been no administrative penalties or criminal charges against Gree Real Estate's directors, supervisors, or senior management related to insider trading or major asset restructuring in the past 36 months[29]. - Haitu Company has not faced any criminal investigations or administrative penalties in the last five years, ensuring compliance with regulatory standards[29]. - Gree Real Estate has committed to compensating any actual losses incurred due to violations of agreements by Haitu Company or Zhuhai State-owned Assets Supervision and Administration Commission[22]. - The company has ensured that all provided documents and materials are consistent with original documents and have been duly authorized[22]. - Gree Real Estate will suspend the transfer of shares held by Haitu Company if any legal investigations arise from the provided information[26]. - The company has confirmed that all statements made are consistent with actual facts and will bear legal responsibility for any false representations[29]. Financial Position and Assets - The total assets at the end of the reporting period were approximately ¥29.86 billion, a decrease of 1.32% from ¥30.26 billion at the end of the previous year[66]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company were approximately ¥6.13 billion, down 3.24% from ¥6.34 billion at the end of the previous year[66]. - The asset-liability ratio, excluding contract liabilities, was 74.66%, a decrease of 2.91% from the end of the previous year[101]. - The company’s total liabilities amounted to approximately 23.74 billion RMB, with a debt-to-asset ratio of 79.49%[173]. - The total owner's equity decreased from ¥6,333,615,450.90 to ¥6,123,867,420.65, a decline of about 3.32%[178]. - The company reported a decrease in undistributed profits from ¥2,831,738,451.18 to ¥2,619,817,305.11, a reduction of approximately 7.48%[178]. Cash Flow and Financing Activities - The company’s cash interest coverage ratio improved significantly to 8.75, up 355.73% due to increased sales collections[173]. - The total cash inflow from financing activities was 5,282,230,912.07, slightly down from 5,498,364,357.93 in the prior period[194]. - The cash outflow for financing activities totaled 9,254,958,867.21, an increase from 6,227,176,986.83 in the previous period[194]. - The company’s total equity at the end of the period was 6,333,615,450.90, reflecting a decrease due to comprehensive losses[196]. - The company raised a total of 10.2 million RMB in the reporting period, which was fully used to repay maturing corporate bonds[171]. - The company has not experienced any compensation events for its bonds during the reporting period, ensuring stability for investors[156]. - The company has not reported any changes in the status of its bonds during the reporting period, maintaining investor confidence[156]. Strategic Restructuring - The company is actively pursuing a major asset restructuring with Zhuhai Duty-Free Group to enhance its consumer business profitability[97]. - The company plans to restructure with Zhuhai Duty-Free Group to enhance its competitive edge in the consumer goods sector[101]. - The company transferred 100% equity of Zhuhai Haikong Microfinance Co., Ltd. and several other subsidiaries to its controlling shareholder, Hai Investment Company, as part of a strategic restructuring[120]. - The company has applied for an extension of the audit period for its restructuring financial data due to the expiration of the original data validity[143]. - The company’s restructuring process is currently in a suspended review status following a notice from the China Securities Regulatory Commission[145]. Sustainability Initiatives - The company has committed to enhancing its sustainability initiatives, aiming for a 30% reduction in carbon emissions by 2025[37]. Awards and Recognition - The company has received multiple awards for brand value and project quality, enhancing its reputation in the real estate industry[98].

3、本次关联交易的内容和决策程序符合《中华人民共和国公司法》《中华 人民共和国证券法》和《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和公 司《章程》的规定。 格力地产股份有限公司独立董事 关于第八届董事会第十一次会议相关事项的独立意见 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司独立 董事规则》《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规和公司《章程》的有关 规定，作为公司的独立董事，现就公司第八届董事会第十一次会议审议的相关事 项发表以下意见： 关于增加 2023 年度日常关联交易的独立意见 1、本次交易构成关联交易，作为公司独立董事经事前审核，本次交易的相 关议案在提交公司董事会审议前已征得我们的事前认可，同意提交董事会审议。 2、本次交易的相关议案已经公司第八届董事会第十一次会议审议通过，关 联董事已依法回避表决。本次董事会会议的召集、召开和表决程序符合相关法律、 法规和公司《章程》的规定，本次董事会会议决议合法、有效。 4、本次关联交易遵循了公平、公正、自愿、诚信的原则，定价公允、合理， 不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形。 5、本次关联交易为公司业务所需，符合公司和全 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-065 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于增加 2023 年度日常关联交易的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 本次增加日常关联交易预计事项无需提交公司股东大会审议。 本次增加预计的关联交易系公司正常经营所需，交易遵循公平、公正、 自愿、诚信的原则，不影响公司的独立性，公司不会因本次日常关联交易而对关 联人形成依赖。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易履行的审议程序 公司于 2023 年 1 月 31 日召开第八届董事会第三次会议，审议通过了《关于 预计 2023 年度日常关联交易的议案》，同意公司 2023 年度与关联方发生日常关 联交易额度共计为 71,684 万元，关联董事陈辉先生、林强先生、齐雁兵先生回避 表决，其他非关联董事一致表决通过了该议案。上述议案已经公司于 2023 年 2 月 16 日召开的 2023 年第一次 ...