关于上海证券交易所 《珠海珠免集团股份有限公司重大资产 出售暨关联交易报告书的问询函》的 回复 致同会 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 致同 关于上海证券交易所 《珠海珠 免集团股份有限公司重大资产出售暨关 联交易报告书的问询函》的回复 上海证券交易所; 珠海珠 免 集 团 股 份 有 限 公 司 （ 以 下 简 称 "珠 免 集 团"、" 公 司"或" 上 市 公 司" ) 于 2025 年 11 月 20 日收到上海证券交易所出具的《关于珠海珠免集团股份有限 公司重大资产出售暨关联交易报告书的问询函》（上证公函《2025】3915 号， 以下简称"问询函"）。致同会计师事务所（特殊普通合伙）对问询函中需会计 师发表意见的问题进行了认真核查,现就核查情况回复如下: 问题 1.关于交易安排 草案显示，交易对手方投捷控股成立于 2025年 9 月 16 日, 注册资本为 1,000 万元。本次交易由投捷控股以现金方式进行分期支付,首期支付款项为交 易价格的 30%，即 165,526.10 万元，在《重大资产出售协议》 生效后 5 个工作日 内汇入珠免集团指定账户。交易双方自协议生效后的 20个工作日内签署交 ...

上海证券交易所: 浙江中暖 限公司 月 《关于珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨 关联交易报告书的问询函》资产评估相关问题回复 之核查意见 浙江中联资产评估有限公司 关于上海证券交易所 请公司：（1）补充披露标的资产存货相关情况，包括但不限于项目名称、 账面价值、本次评估减值金额、减值原因及合理性:(2)结合主要子公司财务 状况及经营情况,说明长期股权投资评估减值的原因及合理性;（3）补充说明 上述房屋存在的抵押及权属瑕疵等情况是否影响交易付款安排,是否会对本次 交易构成障碍。 请财务顾问就上述问题发表明确意见,请会计师及评估师就第《1》《2)项 问题发表意见,请律师就第(3)项问题发表意见。 一、公司回复 (一)补充披露标的资产存货相关情况,包括但不限于项目名称、账面价值、 本次评估减值金额、减值原因及合理性 1、补充披露标的资产存货相关情况,包括但不限于项目名称、账面价值 根据贵所上市公司于 2025年 11 月 20 日下发的《关于珠海珠免集团股份有 限公司重大资产出售暨关联交易报告书的问询函》(上证公函【2025】3915 号, 以下简称"问询函"),上市公司对问询问题进行了回复及补充披露。评估机 ...

国泰海通证券股份有限公司 关于上海证券交易所 《关于对珠海珠免集团股份有限公司重大资产 出售暨关联交易草案的问询函》 回复之核查意见 独立财务顾问 二〇二五年十二月 上海证券交易所： 珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"珠免集团"、"公司"或"上市 公司"）于 2025 年 11 月 20 日收到上海证券交易所出具的《关于对珠海珠免集 团股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（上证公函【2025】 3915 号，以下简称"问询函"），国泰海通证券股份有限公司（以下简称"独立财 务顾问"）作为本次交易的独立财务顾问，对有关问题进行了认真分析与核查， 现就《问询函》中提及的问题出具如下核查意见： 除特别说明外，本核查意见所述的词语或简称与《珠海珠免集团股份有限 公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》中释义所定义的词语或简称具 有相同的含义。 本核查意见中若出现总数与各分项数值之和尾数不符的情况，为四舍五入 原因造成。 2 | | | 问题 1.关于交易安排 草案显示，交易对手方投捷控股成立于 2025 年 9 月 16 日，注册资本为 1,000 万元。本次交易由投捷控股以现金方式进行分期支付，首期 ...

华金证券股份有限公司 关于上海证券交易所 《关于对珠海珠免集团股份有限公司重大资产 出售暨关联交易报告书的问询函》 之核查意见 财务顾问 二〇二五年十二月 上海证券交易所： 珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"珠免集团"、"公司"或"上市 公司"）于 2025 年 11 月 20 日收到上海证券交易所出具的《关于对珠海珠免集 团股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（上证公函【2025】 3915 号，以下简称"问询函"），华金证券股份有限公司（以下简称"财务顾 问"）作为本次交易的财务顾问，对有关问题进行了认真分析与核查，现就 《问询函》中提及的问题出具如下核查意见： 除特别说明外，本核查意见所述的词语或简称与《珠海珠免集团股份有限 公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》中释义所定义的词 语或简称具有相同的含义。 本核查意见中若出现总数与各分项数值之和尾数不符的情况，为四舍五入 原因造成。 1 | | | 问题 1.关于交易安排 草案显示，交易对手方投捷控股成立于 2025 年 9 月 16 日，注册资本为 1,000 万元。本次交易由投捷控股以现金方式进行分期支付，首期支付款项为 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600185 股票简称：珠免集团 编号：临2025-069 债券代码：250772 债券简称：23格地01 珠海珠免集团股份有限公司 关于2025年第三季度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于2025年11月28日15:00-16:00在价值在线通过网络文 字互动形式召开了公司2025年第三季度业绩说明会，现将本次说明会召开情况公告如下： 一、说明会类型 本次说明会以网络文字互动形式召开，公司就2025年第三季度经营业绩、财务状况等投资者普遍关注的 事宜与投资者互动交流，在信息披露允许的范围内进行回答。 二、说明会召开的时间、地点 （一）会议召开时间：2025年11月28日（星期五）15:00-16:00 （二）会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 三、参加人员 参加本次说明会的人员：董事长、总裁李向东先生，董事、副总裁、董事会秘书黄一桓先生，独立董事 何 ...

| | | 珠海珠免集团股份有限公司 关于 2025 年第三季度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 11 月 28 日 15:00-16:00 在价值在线通过网络文字互动形式召开了公司 2025 年第三季度业绩 说明会，现将本次说明会召开情况公告如下： 一、说明会类型 本次说明会以网络文字互动形式召开，公司就 2025 年第三季度经营业绩、 财务状况等投资者普遍关注的事宜与投资者互动交流，在信息披露允许的范围内 进行回答。 二、说明会召开的时间、地点 （一）会议召开时间：2025 年 11 月 28 日（星期五）15:00-16:00 （二）会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 三、参加人员 参加本次说明会的人员：董事长、总裁李向东先生，董事、副总裁、董事会 秘书黄一桓先生，独立董事何美云女士，财务负责人高升业先生。 四、投资者参加方式 投资者通过价值在线进行会前提问以及在线提问的方式，就所关心的问 ...

资料显示，珠海珠免集团股份有限公司位于广东省珠海市石花西路213号，成立日期1999年6月9日，上 市日期1999年6月11日，公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售等;免税品销售 业务。主营业务收入构成为：免税65.02%，房产板块25.99%，大消费11.28%，其他0.33%。 珠免集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：免税概念、新零售、跨 境电商、中盘、国资改革等。 截至9月30日，珠免集团股东户数5.81万，较上期减少3.19%；人均流通股32426股，较上期增加3.29%。 2025年1月-9月，珠免集团实现营业收入24.96亿元，同比增长2.40%；归母净利润-5.65亿元，同比增长 38.67%。 分红方面，珠免集团A股上市后累计派现12.06亿元。近三年，累计派现0.00元。 资金流向方面，主力资金净流出883.65万元，特大单买入381.87万元，占比2.44%，卖出1222.77万元， 占比7.81%；大单买入3334.88万元，占比21.30%，卖出3377.62万元，占比21.57%。 珠免集团今年以来股价跌4.45%，近5个交易日跌1 ...

| 证券简称：珠免集团 公告编号：2025-068 | | --- | | 证券代码：600185 | 债券代码：250772 债券简称：23格地01 珠海珠免集团股份有限公司 关于召开2025年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会 议 问 题 征 集 ： 投 资 者 可 于 2025 年 11 月 28 日 前 访 问 网 址 https://eseb.cn/1tnSaJr2QQo 或使用微信扫描下方小程序码进行会前提问，公司 将通过本次业绩说明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问题进 行回答。 一、说明会类型 珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 10 月 30 日 披露公司《2025 年第三季度报告》，为便于广大投资者更加全面深入地了解公 司经营业绩、财务状况，公司定于 2025 年 11 月 28 日（星期五）15:00-16:00 在 "价值在线"（www.ir-online.cn）举办 2025 年第三季度业绩说明会。 本次投 ...

Core Viewpoint - Zhuhai Duty Free Group (珠免集团) is undergoing a significant asset sale and related party transaction, selling 100% equity of Zhuhai Gree Real Estate Co., Ltd. for 551,753.65 million yuan, aiming to focus on its core duty-free business and enhance operational quality and profitability [1][2][4]. Company Announcement Summary - The board of directors approved the major asset sale and related party transaction, which requires shareholder approval [1][2]. - The transaction is expected to optimize the company's asset structure and improve profitability, with a focus on the duty-free business [4][5]. - The independent directors confirmed the fairness of the transaction pricing and compliance with legal procedures [2][5]. Transaction Details - The transaction price for the sale of Gree Real Estate is set at 551,753.65 million yuan, constituting a major asset restructuring and related party transaction [1][4]. - The evaluation of the asset was based on the asset-based method, with a valuation date of July 31, 2025, and a determined value of 551,753.65 million yuan [2][6]. - The company has no other major asset transactions in the past 12 months aside from this significant asset exchange [5][7]. Financial Impact - Post-transaction, the company's net profit for 2024 is projected to improve significantly from a loss of 15.15 billion yuan to a loss of 0.92 billion yuan, with a turnaround to profitability in the first seven months of 2025 [5][7]. - The transaction is structured as a cash transfer and does not involve the issuance of shares, ensuring no dilution of immediate returns [5][6]. Compliance and Regulatory Aspects - The transaction is subject to approval from state-owned assets departments and the shareholders' meeting [5][6]. - The company has confirmed that there are no violations or illegal activities related to the real estate projects involved in the transaction [3][6]. - The independent financial advisor, Guotai Junan Securities, has verified that the transaction complies with relevant regulations and does not constitute a restructuring listing [6][7].

11月20日晚间，拟55.18亿元甩卖亏损地产业务的免税行业龙头公司珠免集团（600185）（前身"格力地 产"，5月8日证券简称正式变更为"珠免集团"）公告披露，公司收到上海证券交易所《关于对珠海珠免 集团股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》。 根据10月21日晚间公告，珠免集团计划以现金方式向关联方珠海投捷控股有限公司出售子公司珠海格力 房产有限公司100%股权，交易价格为55.18亿元，本次交易构成重大资产重组。 值得一提的是，这一动作距离珠免集团2024年12月31日完成重大资产置换，过去了近10个月时间。在此 前的业绩会上，珠免集团管理层承诺，将在"五年内逐步去化存量房地产业务并整体退出"。此次转让格 力房产100%股权，也是珠免集团兑现此前承诺的重要一步。 读创财经注意到，珠免集团急于剥离地产业务的背后，是持续亏损的业绩压力。 草案显示，交易对手方投捷控股成立于2025年9月16日，注册资本为1000万元。本次交易由投捷控股以 现金方式进行分期支付，首期支付款项为交易价格的30%，即165,526.10万元，在《重大资产出售协 议》生效后5个工作日内汇入珠免集团指定账户。交易双方自协议 ...