证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-047 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余 额为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。敬 请广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）控 股子公司青岛金泰盛源置业有限公司（以下简称"青岛金泰盛源"）作 为借款人，拟向金融机构为土地证编号为"鲁（2020）胶州市不动产 权第 0028430 号"的地块申请融资，融资规模不超过 1.2 亿元，融资 具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。公 1 ● 被担保人：青岛金泰盛源置业有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 1.2 亿元。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 ...

重要内容提示： ● 截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余 额为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。敬 请广大投资者注意相关风险。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-045 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）控 股子公司合肥达桂房地产开发有限公司（以下简称"合肥达桂"）作为 借款人，拟向金融机构申请融资，融资规模不超过 2.5 亿元，融资期 限不超过 18 个月，融资具体事宜以借款人与金融机构最终签署的正 式协议约定为准。作为担保方，公司为上述融资提供全额连带责任保 证，公司和合作方股东碧桂园地产集团有限公司（以下简称"碧桂园 1 ● 被担保人：合肥达桂房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 2.5 亿元。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-046 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）控 股子公司合肥业诺置业有限公司（以下简称"合肥业诺"）作为借款人， 拟向金融机构为土地证编号为"皖（2020）合肥市不动产权第 11198205 号、皖（2020）合肥市不动产权第 11198210 号"的地块申请融资，融 资规模不超过 3.48 亿元，融资期限不超过 30 个月，融资具体事宜以 1 重要内容提示： ● 被担保人：合肥业诺置业有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 3.48 亿元。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余 额为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。敬 请广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 证券代码：600657 证 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-044 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：芜湖鼎邦房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 5 亿元。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余 额为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。敬 请广大投资者注意相关风险。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-044 号 息全额无条件不可撤销连带责任保证。 （二）公司本担保事项履行的内部决策程序 2023 年 3 月 27 日，公司召开第十二届董事会第二十三次（2022 年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。 根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2022 年度股东大会 审议通过之日起 12 个月内，公司及各级控股子公司预计对外提供担 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2023 was ¥989,473,882.94, representing a decrease of 75.64% compared to the same period last year[10]. - The net profit attributable to shareholders for Q3 2023 was ¥80,037,977.02, down 33.67% year-over-year[10]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was ¥67,697,564.91, with a year-to-date loss of ¥1,941,942.58, a decrease of 100.63% compared to the previous year[10]. - The basic earnings per share for Q3 2023 was ¥0.03, a decline of 40.00% compared to the same period last year[13]. - The diluted earnings per share for Q3 2023 was also ¥0.03, reflecting a 40.00% decrease year-over-year[13]. - The total revenue for the first three quarters of 2023 was approximately CNY 6.03 billion, a decrease from CNY 8.53 billion in the same period of 2022, representing a decline of about 29.4%[61]. - The net profit for Q3 2023 was CNY 233.95 million, down from CNY 479.33 million in Q3 2022, indicating a decrease of approximately 51.2%[59]. - The operating profit for Q3 2023 was CNY 289.96 million, significantly lower than CNY 787.45 million in the previous year, reflecting a decline of around 63.2%[59]. - The total operating revenue for the first three quarters of 2023 was 3,926,150,329.89 RMB, down 66.9% from 11,890,157,808.70 RMB in the same period of 2022[68]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were ¥88,338,267,667.88, a slight decrease of 0.08% from the end of the previous year[13]. - The equity attributable to shareholders at the end of the reporting period was ¥24,385,027,608.57, an increase of 0.70% compared to the end of the previous year[13]. - As of September 30, 2023, total assets amounted to 88.338 billion yuan, a slight decrease of 0.68 billion yuan from the beginning of the year[28]. - The total liabilities were 63.298 billion yuan, down 0.11 billion yuan compared to the beginning of the year[28]. - The total liabilities amounted to ¥66,850,495,701.01, reflecting the company's financial obligations[47]. - The company’s total liabilities as of September 30, 2023, were 63,298,211,322.98 RMB, a marginal decrease from 63,309,252,537.66 RMB in the previous year[68]. Cash Flow and Financial Activities - The net cash flow from operating activities for the year-to-date was ¥1,061,294,337.24[13]. - The cash flow from operating activities for the first three quarters of 2023 was CNY 1.06 billion, compared to a negative cash flow of CNY 809.27 million in the same period of 2022[61]. - The company experienced a net cash outflow from financing activities of CNY 2.93 billion in Q3 2023, contrasting with a net inflow of CNY 2.95 billion in Q3 2022[63]. - The company reported a net cash flow from financing activities of 1,218,685,141.36 RMB in the first three quarters of 2023, a decrease of 60.9% from 3,117,026,529.56 RMB in the same period of 2022[65]. Real Estate and Construction - The company experienced a significant decline in real estate project turnover, impacting overall revenue and profit margins[15]. - The company sold approximately 713,000 square meters of property, generating sales revenue of about 15.047 billion yuan[28]. - New construction area for the year-to-date was approximately 872,000 square meters, with completed area of about 1.1167 million square meters[28]. - The company has a total of 663.97 million square meters under construction, including 138.86 million square meters of cooperative projects[35]. - The company reported a cumulative rental income of approximately 128 million yuan from real estate leasing[28]. - The total available saleable area across projects is 1,237,812 square meters, with a sold area (including pre-sales) of 2,075,318 square meters, representing a sales ratio of approximately 167.5%[49]. Market Strategy and Expansion - The company is actively expanding its market presence through new projects in multiple cities, including Hefei, Chongqing, and Qingdao[39]. - The company is focusing on enhancing its portfolio with a mix of residential and commercial properties to diversify revenue streams[39]. - The company is focusing on expanding its market presence through new projects and strategic acquisitions to enhance growth potential[49]. Financial Expenses and Income - The total financial expenses for Q3 2023 amounted to CNY 1.14 billion, an increase from CNY 970 million in Q3 2022, marking an increase of approximately 17.3%[59]. - The company reported a significant increase in interest expenses, totaling CNY 1.19 billion in Q3 2023, compared to CNY 1.05 billion in Q3 2022, which is an increase of about 13.3%[59]. - The investment income for Q3 2023 was CNY 716.42 million, down from CNY 796.09 million in Q3 2022, reflecting a decrease of approximately 10%[59]. - The company reported an investment income of CNY 36,355,385.97 for the first three quarters of 2023, compared to CNY 32,296.17 in the same period of 2022, showing a substantial increase[75].

一、新增项目情况 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-042 号 关于公司 2023 年第三季度经营情况简报 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 信达地产股份有限公司 2023 年前三季度，公司新增项目计容建筑面积约 36.02 万平方米 （其中合作项目权益面积约 28.27 万平方米，代建项目面积约 7.75 万 平方米）。 二、开竣工情况 2023 年前三季度，公司新开工面积约 87.20 万平方米（其中合作 项目权益面积约 23.84 万平方米，代建项目面积约 5.44 万平方米）； 公司竣工面积约 111.67 万平方米（其中合作项目权益面积约 56.97 万 平方米，代建项目面积约 18.64 万平方米）。 三、销售情况 四、出租情况 2023 年前三季度，公司房地产出租累计实现合同租金约 1.28 亿 元。 特此公告。 2023 年前三季度，公司累计实现销售面积约 71.30 万平方米（其 中合作项目权益销售面积约 21.20 万平方米，代建项目销售面积约 1 ...

一、审议通过了《公司 2023 年第三季度报告》 公 司 2023 年 第 三 季 度 报 告 请 详 见 上 海 证 券 交 易 所 网 站 （www.sse.com.cn）。 表决结果：11 票同意，0 票反对，0 票弃权。 二、审议通过了《关于修订<信达地产股份有限公司资产减值准 备计提及损失核销管理办法>的议案》 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）第十二届董事会第 二十九次（临时）会议于 2023 年 10 月 27 日以通讯形式召开。会议 通知及相关议案材料已于 2023 年 10 月 24 日以电话、电子邮件方式 送达各位董事及监事。公司董事应参加表决 11 人，实际参加表决 11 人。公司 4 名监事及部分高级管理人员参阅了相关议案材料。本次会 议符合《中华人民共和国公司法》和《信达地产股份有限公司章程》 的有关规定。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-041 号 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司董事经认真审议，形成如下决议： 第十二届董事会第二十九次（临时 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-043 号 关于召开 2023 年第三季度业绩说明会的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 投资者可于 2023 年 11 月 3 日（星期五）至 11 月 9 日（星期 四）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dongban_dc@cinda.com.cn 进行提问。公司将在说明会上 对投资者普遍关注的问题进行回答。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 10 月 28 日披露公司 2023 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2023 年第三季度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 11 月 10 日下午 16:00-17:00 举行 2023 年第三季度业绩说明会，就投 资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 1 ● 会议召开时间：2023 年 11 月 10 日（星期五）下午 16:00-17:00 ● 会议召开 ...

关于为子公司融资提供担保的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：广州中铼房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 2 亿元。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-040 号 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 8 月 31 日，公司及各级控股子公司对外担保余额 为 182.98 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 75.56%。敬请 广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全 资子公司广州中铼房地产开发有限公司（以下简称"广州中铼"）作为 借款人，拟向金融机构为广州市花都区信达·珺悦蓝庭在建部分（住宅 二期及商业）的开发建设申请融资，融资规模不超过 2 亿元，融资具 体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。公司 为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。 （二）公司本担 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-039 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：武汉信创房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 20 亿元。 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）控 股子公司武汉信创房地产开发有限公司（以下简称"武汉信创"）作为 借款人，拟向金融机构为土地证编号为"鄂（2022）武汉市江汉不动产 权第 0020161 号、鄂（2022）武汉市江汉不动产权第 0020163 号"的地 块申请融资，融资规模不超过 20 亿元，融资期限不超过 60 个月，融 1 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-039 号 资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。 作为担保方，公司为上述融资提供全额连带责任保证。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 8 月 31 日 ...