信达地产股份有限公司2024 年年度报告 公司代码：600657 公司简称：信达地产 信达地产股份有限公司 2024 年年度报告 1 / 219 信达地产股份有限公司2024 年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人邓立新、主管会计工作负责人（财务总监）周慧芬及会计机构负责人（计划财务 部总经理）王琦声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 综合考虑公司实际经营状况及未来发展需求，经公司第十三届董事会第十四次（2024年度） 会议审议通过，公司拟定的2024年度利润分配预案为：不进行现金股利分配，亦不进行资本公积 金转增股本。 本次利润分配预案尚需提交公司2024年年度股东大会审议。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述 ...

信达地产（600657）公告，2024年营业收入为80.28亿元，同比下降29.70%。归属于上市公司股东的净 利润为-7.84亿元，同比下降255.12%。公司拟定的2024年度利润分配预案为：不进行现金股利分配，亦 不进行资本公积金转增股本。 ...

截至2025年4月3日收盘，信达地产(600657)报收于4.28元，上涨0.94%，换手率0.58%，成交量16.49万 手，成交额7071.74万元。 董秘最新回复 投资者： 公司是否直接参与AMC化债 董秘： 尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将通过操盘代建、联合建设、受托管理等多种方式参与业 务协同。 投资者： 我有一些疑问急需公司高管解答!公司净资产8.6元，股价4.26元，公司能拿出百亿，大股东也 拿出了百亿，两百亿的重组，为何不拿些资金来增持公司股份？做为央企，股价远低于净资产，难道不 能响应证监会增持维护下市值，更好的回报下投资者？另外大股东过户汇金的是公司预测什么时候能完 成？谢谢! 董秘： 尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价及市值表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本 市场等多方面因素的影响。公司将以提高上市公司质量为基础，与广大投资者加强沟通，为传递企业价 值做出积极努力。 当日关注点 交易信息汇总：信达地产主力资金净流出337.4万元，占总成交额4.77%。 董秘： 尊敬的投资者，感谢您的关注！ 投资者： 大股东化债的同时，是否拓宽了公司的业务范围，增加了利润点 董秘： 尊敬的投资者 ...

4月2日，郑州主流房产媒体及行业精英齐聚棠樾七里，一场备受瞩目的品质生活盛会在此拉开帷幕。此 次棠樾七里四代新品媒体恳谈会，不仅是项目与市场的郑重相见，更是信达地产与新老朋友们满怀诚意 的美好相逢，为中原地区的人居发展带来全新期待。 活动伊始，一曲悠扬的《空谷谧境》交响四重奏，拉开了浪漫春日晚宴的序幕，也将棠樾盛境七里风华 的画卷徐徐铺展在众人眼前。信达地产华中区域信融营销公司负责人表示："信达地产深度融入城市肌 理，突破桎梏，颠覆常规，致力于打造更适合郑州的高质量改善作品。"这不仅是信达地产对中原市场 的承诺，更是对郑州城市发展需求的回应。 如果说建筑是时代的注脚，那么管城便是郑州千年文脉的鲜活见证。光影《影像新管城》现场震撼揭 幕，生动展现了这片土地的历史变迁与现代活力。信达地产怀着对土地的敬意和对在地文化的深刻见 解，深耕城市，尊重每一方水土和人文，用心为热爱生活的人打造理想家园。 为了让市场对棠樾七里有更深入的了解，项目主创团队分别从建筑、景观、装饰等方面进行了深入解 读，并与现场的媒体大咖们热情交流互动，共同探讨中原人居的未来发展方向。 晚宴现场，十二道锋味研发团队以时令、在地、融合为灵感，呈现了一 ...

"信达地产300亿元接手天津117大厦"疯传，竟是AI 写的"假新闻"？ 每经记者 陈梦妤 每经编辑 魏文艺 "当前AI写作蔓延开来，浪费了很多宝贵时间，需提高信息鉴别意识。" 关于"信达地产成立300亿元纾困基金接盘天津117大厦"的消息近日在网络疯传，《每日经济新闻》记者 （以下简称每经记者）3月26日上午向信达地产方面求证时得到以上回复。 与此同时，每经记者也以市民身份联系了天津12345，对于信达地产是否接盘、天津117大厦是否复工的 咨询，接线工作人员表示"我们这边查询不到复工的消息，需要派单去咨询"。 今年以来，关于117大厦复工的消息已经传了多次，各大社交平台也不时有人发布所谓"复工进展"。对 于复工传闻，每经记者此前曾向建设方和天津本地工程圈人士求证，但均未得到有效回应。 3月23日，有家住117大厦附近的网友在社交平台发布消息称，"没有看到工人，也没有听到机械的声 音，对是否复工有点怀疑"。 每经记者获悉，今年117大厦屡次传出复工消息，主要源自天津市第二中级人民法院的公告。 今年2月，天津市第二中级人民法院发布关于高银地产（天津）有限公司破产清算一案的最新公告，"根 据天津海泰控股集团有限 ...

信达地产彼时表示，本次共同投资事项，是为促进房地产行业风险化解与良性循环，向不动产资源整合 商战略转型的重要举措之一，其主要针对房地产行业及上下游企业的纾困需求，利用公司关联方的功能 优势和资源禀赋，拓展项目机会，盘活行业存量资产，优化公司投资结构，创新业务和盈利模式。盘活 基金后续待公司实缴出资后，纳入公司合并报表范围，公司将负责具体纾困项目的投后管理工作，本次 共同投资不会对公司未来资金流动性产生重大影响，未来经营成果将取决于投资项目运行情况。 信达地产(600657)3月12日晚公告，公司全资子公司北京信达悦生活服务有限公司（简称"信达悦生 活"）与中国信达资产管理股份有限公司（简称"中国信达"）及鑫盛利保股权投资有限公司（简称"鑫盛 利保"）共同发起设立信达坤泽（天津）资产改造投资合伙企业（有限合伙）（简称"合伙企业"）。合 伙企业认缴总规模50.01亿元，其中信达悦生活认缴2.5亿元作为合伙企业有限合伙人，主要投资于问题 机构、问题资产、低效资产等，助力非住类不动产存量盘活。 信达地产同时称，由于合伙企业的经营性质较为特殊，公司对其所预测的未来收益在实现时间和金额上 存在较大不确定性，故此类投资存在 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2025-008 号 关于公司对外投资暨关联交易公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司北京信 达悦生活服务有限公司（以下简称"信达悦生活"）与中国信达资产管 理股份有限公司（以下简称"中国信达"）及鑫盛利保股权投资有限公 司（以下简称"鑫盛利保"）共同发起设立信达坤泽（天津）资产改 造投资合伙企业（有限合伙）（以下简称 "合伙企业"）。合伙企业 认缴总规模500,100万元，其中信达悦生活认缴25,000万元作为合伙企 业有限合伙人，主要投资于问题机构、问题资产、低效资产等，助力 非住类不动产存量盘活。 ●由于合伙企业的经营性质较为特殊，公司对其所预测的未来收益 在实现时间和金额上存在较大不确定性，故此类投资存在一定投资风 险，敬请广大投资者注意投资风险。 ●中国信达为公司控股股东信达投资有限公司（以下简称"信达投 资"）之控股股东，鑫盛利保为公司控股股东信达投资之下属企业。 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2025-007 号 关于独立董事任期届满辞任的公告 卢太平先生在担任公司独立董事期间恪尽职守、勤勉尽责、客观 公正，为公司规范运作和健康发展发挥了重要作用，公司及董事会对 卢太平先生在任职期间所做的贡献表示衷心的感谢！ 特此公告。 信达地产股份有限公司 董事会 二〇二五年三月十二日 1 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 近日，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）董事会收到 独立董事卢太平先生的书面辞呈。因在公司连续担任独立董事期限已 满六年，根据《上市公司独立董事管理办法》等相关规定，卢太平先 生现申请辞去公司独立董事、审计与内控委员会委员职务。 卢太平先生的辞任将导致公司独立董事人数占董事会成员的比 例低于三分之一，根据《上市公司独立董事管理办法》的相关规定， 卢太平先生将继续履职直至选出新任独立董事为止。公司将按照相关 法律法规的规定，尽快完成独立董事及董事会专门委员会的补选工作。 ...

关于控股股东之控股股东股权结构变更进展情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年2月14日收到控股股 东之控股股东中国信达资产管理股份有限公司（以下简称"中国信达"）通知， 中华人民共和国财政部（以下简称"财政部"）拟将其所持有的中国信达的股权 全部划转至中央汇金投资有限责任公司（以下简称"汇金公司"）。划转完成后， 公司实际控制人将由财政部变更为汇金公司。 本次划转前，中国信达通过其全资子公司信达投资有限公司（以下简称"信 达投资"）持有公司1,552,939,583股股份（占公司总股本的54.45%），为公司控 股股东之控股股东。财政部持有中国信达58.00%股份，为公司的实际控制人。本 次划转完成后，汇金公司将持有中国信达58.00%股份，中国信达对公司持股比例 不变。公司控股股东仍为信达投资，实际控制人将由财政部变更为汇金公司。本 次划转符合《上市公司收购管理办法》第六十三条第一款第（一）项的规定，可 以免于发出要约。 以上事项具体内容详见公司于20 ...

现在开始播报名字声明声明播报完毕后主持人可直接开始发言谢谢 浙商证券研究所提醒您一本次电话会已经面向浙商证券研究所签约的机构投资者以及受邀客户第三方嘉宾发言内容仅代表其个人观点所有信息或所表述的意见均不构成对具体证券在具体配合若本次交流内容不慎流出或涉嫌违反上述情形的我们将保留追究法律责任的权利再次感谢您对浙商证券的理解和配合谢谢 各位投资人大家下午好我是周商技产分析师杨凡那么大家看到在2月14号的时候中正金融以及三大AMC公司无偿划拨给了中央汇金那么这个事情大家关注度非常的高我们在今年1月20号的时候发布了信达技产的深度报告其中对于这件事情有相应的一些解读 整体上来说 我们今天会围绕着三部分来讲讲我们对于2025年要重视AMC发展的几条核心的逻辑 首先如何解读这个AMC划拨给中央汇金这个事情我们认为这个事情是有先迹可循的在2024年1月份的时候新华社对于这个事情就有相应的报道当时是你计划做这样一个股权划拨到了2025年的2月份是正式开始去执行目前三大AMC上市的公司已经做了这个相应股权划拨的这个公告 我们认为这个事情实际上是国家机构改革的一部分也是落实先前中央提及的关于完善国有金融资本管理部署的关键一步以前 ...