登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 公司代码：600748 公司简称：上实发展 第一节 重要提示 1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。 1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整 性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.3公司全体董事出席董事会会议。 1.4本半年度报告未经审计。 1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 第二节 公司基本情况 2.1公司简介 ■ 2.2主要财务数据 单位：元 币种：人民币 ■ 2.3前10名股东持股情况表 单位: 股 不适用 ■ □适用 √不适用 2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况 □适用 √不适用 第三节 重要事项 公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情 况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用 √不适用 证券代码：600748 证券简称：上实发展 公告编号：2 ...

格隆汇8月25日丨上实发展(600748.SH)发布中报，2025上半年实现营业总收入12.32亿元，同比增长 19.73%；归属母公司股东净利润-7.54亿元，较上年同期亏损增加5.78亿元；基本每股收益为-0.41元。 ...

一、 2025 年半年度土地储备情况 2025 年 1-6 月，公司无新增土地储备。截至 2025 年 6 月末，公 司土地储备情况如下表所示： 证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：2025-31 上海实业发展股份有限公司 2025 年半年度公司经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地 产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称"公司"）2025 年半年度房地产业务经营数据披露如下： 比下降约 54.26%。 四、 2025 年半年度不动产租赁情况 2025 年 1 至 6 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等 业态的不动产租赁收入约为人民币 2.00 亿元，同比下降约 16.94%， 租赁面积约为 48.42 万平方米，同比上涨约 1.52%。 本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资 者阶段性参考。 | 序号 | | 项目名称 | 持有待开 | 经营 | 规划计容建筑 | 合作开发项目 | | - ...

根据企业会计准则及上海实业发展股份有限公司（以下简称"公 司"）所执行会计政策的相关规定，以 2025 年 6 月 30 日为基准日， 公司对各项存在减值迹象的资产，结合相关资产的预期可回收状况、 存货实际状况及可变现情况、第三方评估机构的专业报告等资料，进 行了资产减值准备测试，并根据计算结果，于 2025 年半年度： 1、计提存货跌价准备及合同履约成本减值准备约 6.39 亿元； 其中，主要系 证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：2025-30 上海实业发展股份有限公司 关于 2025 年半年度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 一、计提资产减值准备情况 （1）计提苏州上实海上都荟项目存货跌价准备约 5.29 亿元 截至 2025 年 6 月 30 日，公司全资子公司苏州上实置业有限公司 开发的苏州上实海上都荟项目存货成本约 35.04 亿元，项目可变现净 值约 14.70 亿元，由于该项目原累计已计提存货跌价准备约 15.46 亿 元，本期因存货出售转销存货跌价准备 ...

证券代码：600748 证券简称：上实发展 公告编号：2025-29 (3)未发现参与 2025 年半年度报告编制和审议的人员有违反保密 上海实业发展股份有限公司 第九届监事会第十二次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 一、监事会会议召开情况 上海实业发展股份有限公司（以下简称"公司"）第九届监事会 第十二次会议通知于 2025 年 8 月 15 日以电子邮件形式通知各位监事， 会议材料以纸质文件送达方式送至各位监事，会议于 2025 年 8 月 25 日以通讯方式召开，会议应参加监事三名，实际参加监事三名。会议 符合有关法律、法规及《公司章程》的规定。 二、监事会会议审议情况 1、《公司2025年半年度报告及摘要的议案》 监事会对公司 2025 年半年度报告的确认意见如下： (1)公司 2025 年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、 公司章程和公司内部管理制度的各项规定； (2)公司 2025 年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和证券 交易所的各项规定，所包含的信息从各个方面客观地反映 ...

证券代码：600748 证券简称：上实发展 公告编号：2025-28 上海实业发展股份有限公司 第九届董事会第二十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 一、董事会会议召开情况 （一）上海实业发展股份有限公司（以下简称"公司"）第九届 董事会第二十一次会议通知于 2025 年 8 月 15 日以电子邮件形式通知 各位董事，会议材料以纸质文件送达方式送至各位董事，会议于 2025 年 8 月 25 日（星期一）以通讯方式召开，会议应参加董事七名，实 际参加董事七名，公司监事和高级管理人员列席了会议。会议符合有 关法律、法规及《公司章程》的规定。 该议案经公司第九届董事会审计委员会第十四次会议审议通过。 具体内容详见公司于同日披露的《公司 2025 年半年度报告》及 报告摘要。 表决结果：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。 1 2、《公司关于 2025 年半年度计提资产减值准备的议案》 该议案经公司第九届董事会审计委员会第十四次会议审议通过。 公司本次计提减值准备基于谨慎性原则，依据充分，符合《 ...

上海实业发展股份有限公司2025 年半年度报告 公司代码：600748 公司简称：上实发展 上海实业发展股份有限公司 2025 年半年度报告 1 / 142 上海实业发展股份有限公司2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确 性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人王政、主管会计工作负责人徐槟及会计机构负责人（会计主管人员）黄峻声明： 保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提 ...

Core Viewpoint - The Shanghai Financial Court and the Shanghai Securities Regulatory Bureau have released ten cases related to securities false statements, providing clear guidelines for market participants regarding responsibilities and behaviors that may violate information disclosure regulations [1][2]. Group 1: Securities False Statement Cases - The five typical cases of securities false statement responsibility disputes focus on issues such as "deceptive" share buybacks, the identification of predictive information, and the application of "safe harbor" rules [2][3]. - In the case of *ST Jintai, executives were found liable for failing to fulfill share buyback commitments, resulting in a compensation of approximately 780,000 yuan to investors [2]. - Shanghai Electric was held responsible for not timely disclosing performance losses, leading to false records in its 2020 annual report, and was denied the "safe harbor" rule exemption [2][3]. - In the financial fraud case of Zhong An Ke, three internal directors were held liable for relying excessively on intermediaries, while three independent directors were exempted from liability [2][3]. Group 2: Regulatory Enforcement Cases - The five regulatory enforcement cases focus on frequent violations such as "shell-preserving" financial fraud, performance-related financial manipulation, and abuse of control rights [3][4]. - Specific cases include *ST Jintai's executives violating buyback commitments, financial fraud in subsidiaries of Shanghai Shiji, and illegal share reductions by the controlling shareholder of Feikai Materials [4]. Group 3: Legal Responsibility Clarification - Recent judicial practices have introduced new types of disputes, including the legal applicability of different market segments and the identification of responsibilities for aiding fraudsters [5]. - The cases emphasize that information disclosure obligations cannot be evaded under the guise of predictive information and clarify the legal responsibilities of public commitments made by listed companies [5]. Group 4: Strict Enforcement and Accountability - The regulatory approach emphasizes strict enforcement and increased penalties for violations, particularly targeting key individuals responsible for financial fraud [6]. - For instance, the former chairman of Delisted Fuxin was found guilty of violating important information disclosure laws, while penalties were imposed on the controlling shareholder of Feikai Materials for illegal share reductions [6]. - The Shanghai Financial Court has received a total of 18,040 securities false statement responsibility disputes, with a total amount in dispute of 7.646 billion yuan, involving 26,956 investors [6][7].

2025.08. 21 本文字数：2323，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 周斌 财务造假案纠纷各方责任如何厘清？上市公司及"关键少数"人员哪些行为会踩信披"红线"？ 上海金融法院、上海证监局8月20日联合发布了十个涉证券虚假陈述案例，包括五个金融审判典型案 例和五个行政监管执法案例，为市场各方主体提供了明确的规则指引。 对比公告及监管披露信息，上述十个案例主要涉及*ST金泰（300225.SZ）、中安科 （600654.SH）、上海电气（601727.SH）、上实发展（600748.SH）、飞凯材料 （300398.SZ）等多家上市公司，以及退市富控(退市)、*ST巴安(退市)、ST行悦(已摘牌)等已退市 或已摘牌的公司。 多家上市公司被抓了典型 在上述纠纷典型案例中，涉及公开增持承诺的法律责任属性以及公开承诺主体的责任认定，填补了公 开承诺民事责任认定司法实践空白；强调上市公司等信息披露义务人不得借"预测性"之名逃避应履 还有中安科财务造假案中，投资者要求六名董事承担连带赔偿责任，法院最终判定三名独立董事免 责，而三名公司内部董事因过分依赖中介机构、未尽到合理调查义务被判定酌情对投资者的损失在 2 ...

Core Viewpoint - The Shanghai Financial Court and the Shanghai Securities Regulatory Bureau have released ten cases related to securities false statements, providing clear guidelines for market participants regarding responsibilities and behaviors that may violate information disclosure regulations [1][2]. Group 1: Key Cases and Responsibilities - The five typical cases of securities false statement responsibility disputes focus on issues such as "deceptive" share buybacks, the identification of predictive information, and the application of "safe harbor" rules [2][5]. - In the case of *ST Jintai, executives were found liable for false statements due to unfulfilled share buyback commitments, resulting in compensation of approximately 780,000 yuan to investors [2][4]. - Shanghai Electric was held responsible for failing to timely disclose performance losses and inaccurately measuring expected credit losses, leading to a false record in its 2020 annual report [2][3]. Group 2: Regulatory Enforcement and Penalties - The Shanghai Securities Regulatory Bureau has emphasized strict enforcement and increased penalties for frequent violations such as financial fraud and misuse of control rights [3][6]. - Notable penalties include a fine of 7.67 million yuan for the controlling shareholder of Feikai Materials for illegal share reductions and a 4 million yuan fine for the chairman of a subsidiary of Shanghai Shihua for financial fraud [6][4]. - The report indicates that as of December 2024, the Shanghai Financial Court has accepted 18,040 cases of securities false statement disputes, with a total amount in dispute of 7.646 billion yuan and 26,956 investors involved [6][7]. Group 3: Legal and Judicial Developments - New types of disputes have emerged in judicial practice, including the legal applicability of different market segments and the identification of responsibilities for predictive information [5][6]. - The report highlights the challenges in civil compensation cases related to false statements, particularly in the context of ongoing administrative investigations or criminal investigations [7]. - The need for improved coordination between civil lawsuits, administrative penalties, and criminal accountability is emphasized to enhance the effectiveness of investor protection [7].