上实发展(600748)今日涨停，全天换手率3.92%，成交额4.58亿元，振幅11.21%。龙虎榜数据显示，机 构净卖出1101.82万元，沪股通净买入1184.96万元，营业部席位合计净买入2276.42万元。 上交所公开信息显示，当日该股因日涨幅偏离值达9.17%上榜，机构专用席位净卖出1101.82万元，沪股 通净买入1184.96万元。 证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交1.35亿元，其中，买入成交额为7912.12 万元，卖出成交额为5552.56万元，合计净买入2359.56万元。 具体来看，今日上榜的营业部中，共有1家机构专用席位现身，即卖二，合计净卖出1101.82万元，沪股 通为第一大买入营业部及第一大卖出营业部，买入金额为3534.24万元，卖出金额为2349.28万元，合计 净买入1184.96万元。 近半年该股累计上榜龙虎榜10次，上榜次日股价平均涨3.14%，上榜后5日平均涨5.42%。 融资融券数据显示，该股最新（1月8日）两融余额为3.74亿元，其中，融资余额为3.74亿元，融券余额 为29.69万元。近5日融资余额合计增加5654.24万元，增幅为17. ...

分红方面，上实发展A股上市后累计派现15.11亿元。近三年，累计派现7562.71万元。 机构持仓方面，截止2025年9月30日，上实发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A （004642）位居第八大流通股东，持股1167.80万股，相比上期减少10.83万股。香港中央结算有限公司 退出十大流通股东之列。 资料显示，上海实业发展股份有限公司位于上海市淮海中路98号金钟广场20层，成立日期1996年9月19 日，上市日期1996年9月25日，公司主营业务涉及房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息 咨询服务,国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。主营业务收入构成为：物业管理服务52.15%， 房地产销售23.03%，房地产租赁14.89%，酒店经营收入8.56%，其他(补充)1.37%。 上实发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：破净股、智慧城市、边 缘计算、沪自贸区、低价等。 截至9月30日，上实发展股东户数3.16万，较上期增加1.16%；人均流通股58303股，较上期减少1.15%。 2025年1月-9月，上实发展实现营业收入21.20亿元，同比增长3 ...

证券之星消息，12月31日房地产开发板块较上一交易日上涨1.18%，合肥城建领涨。当日上证指数报收 于3968.84，上涨0.09%。深证成指报收于13525.02，下跌0.58%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入 (元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600895 张江高科 | 3.90 Z | 8.74% | -2.30 Z | -5.15% | -1.60 Z | -3.59% | | 600266 城建发展 | 2.06亿 | 30.49% | -8935.77万 | -13.25% | -1.16 Z | -17.24% | | 002208 合肥城建 | 1.18亿 | 38.27% | -4962.65万 | -16.07% | -6858.39万 | -22.20% | | 000809 和展能源 | 5495.53万 | 22.78% | -2000.95万 | -8.30% | -3494.59万 | ...

Group 1 - The core viewpoint of the news is that Shanghai Industrial Development Co., Ltd. has shown significant stock performance and financial metrics, indicating potential investment interest [1][2] - As of December 31, the stock price increased by 2.26% to 5.43 CNY per share, with a total market capitalization of 10.016 billion CNY [1] - The company has experienced a year-to-date stock price increase of 50.83%, with a recent 5-day increase of 2.45% and a 20-day decrease of 3.89% [1] Group 2 - The company was established on September 19, 1996, and primarily engages in real estate development and related services, with property management services contributing 52.15% to its revenue [2] - For the period from January to September 2025, the company reported a revenue of 2.12 billion CNY, reflecting a year-on-year growth of 32.45%, while the net profit attributable to shareholders was -609 million CNY, a decrease of 118.41% [2] - As of September 30, 2025, the number of shareholders increased to 31,600, with an average of 58,303 circulating shares per shareholder [2][3] Group 3 - The company has distributed a total of 1.511 billion CNY in dividends since its A-share listing, with 75.627 million CNY distributed over the past three years [3] - Among the top ten circulating shareholders, the Southern CSI Real Estate ETF is the eighth largest, holding 11.678 million shares, a decrease of 108,300 shares from the previous period [3]

Group 1 - The acquisition involves a transfer of state-owned equity, resulting in the acquirer and its concerted parties indirectly controlling more than 30% of the voting rights in the listed company, triggering the obligation for a mandatory tender offer [2] - The acquisition is exempt from the tender offer requirement as it meets the conditions outlined in the relevant regulations regarding state-owned asset transfers [2][23] - The acquirer and its concerted parties have committed that the report does not contain false records, misleading statements, or significant omissions, and they bear legal responsibility for its authenticity, accuracy, and completeness [5][26] Group 2 - The acquirer, Shanghai Shanshi Group, is a wholly state-owned enterprise controlled by the Shanghai State-owned Assets Supervision and Administration Commission [4] - The core business of the acquirer includes diversified operations such as equity investment, real estate development, and financial services [5] - The financial data for the acquirer over the past three years has been audited, indicating a strong financial position [5] Group 3 - The acquisition aims to optimize the management structure and support the state-owned enterprise reform requirements, enhancing the core competitiveness of the acquirer [16] - The acquirer does not plan to increase or dispose of its shares in the listed company within the next 12 months, adhering to legal disclosure obligations for any future changes [18] - The acquisition process has been completed in accordance with legal requirements, with no further procedures needed [19] Group 4 - Prior to the equity adjustment, the acquirer controlled 1,036,186,104 shares of the listed company, representing 56.18% of the total shares [20] - The equity adjustment does not change the actual controller of the listed company, which remains the Shanghai State-owned Assets Supervision and Administration Commission [17][21] - The shares involved in the acquisition are all tradable and free from any restrictions such as pledges or judicial freezes [21]

上海实业发展股份有限公司 收购报告书 签署日期：2025 年 12 月 上市公司名称： 上海实业发展股份有限公司 股票上市地点： 上海证券交易所 股票简称： 上实发展 股票代码： 600748.SH 收购人名称： 上海上实（集团）有限公司 住所及通讯地址： 上海市淮海中路 98 号金钟广场 21 楼 一致行动人： 金钟国际控股有限公司 住所及通讯地址： 香港湾仔告士打道 39 号夏悫大厦 27 楼 收购人及其一致行动人声明 本部分所述词语或简称与本报告书"释义"所述词语或简称具有相同含义。 一、本报告书系收购人及其一致行动人依据《中华人民共和国公司法》《中 华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披 露内容与格式准则第 16 号——上市公司收购报告书》及其它相关法律、法规、部 门规章和规范性文件的规定编写。 二、依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司 收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16 号——上市 公司收购报告书》的规定，本报告书已全面披露了收购人及其一致行动人在上实 发展拥有权益的股份。截至本报告书签署日，除本报告书披露的持股 ...

上海实业发展股份有限公司 收购报告书摘要 签署日期：2025 年 12 月 上市公司名称： 上海实业发展股份有限公司 股票上市地点： 上海证券交易所 股票简称： 上实发展 股票代码： 600748.SH 收购人名称： 上海上实（集团）有限公司 住所及通讯地址： 上海市淮海中路 98 号金钟广场 21 楼 一致行动人： 金钟国际控股有限公司 住所及通讯地址： 香港湾仔告士打道 39 号夏悫大厦 27 楼 收购人及其一致行动人声明 本部分所述词语或简称与本报告书摘要"释义"所述词语或简称具有相同含 义。 一、本报告书摘要系收购人及其一致行动人依据《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信 息披露内容与格式准则第 16 号——上市公司收购报告书》及其它相关法律、法规、 部门规章和规范性文件的规定编写。 二、依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司 收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16 号——上市 公司收购报告书》的规定，本报告书摘要已全面披露了收购人及其一致行动人在 上实发展拥有权益的股份。截至本报告书摘要签署日 ...

: 021-20511000传 : 021-20511999 :200120 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 z 目 录 o ALLBRIGHT LAW OFFICEs | 义… 释 | | --- | | 正 文 | | 一、收购人及一致行动人的基本情况 … | | 二、 本次收购目的及决定 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………11 | | 三、 收购方式………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………12 | | 本次收购的资金来源 四、 | | 五、 本次收购的后续计划 | | 六、 本次收购对上市公司的影响分析 | | 七、 与上市公司之间的重大交易 ……………………………………………………………………………………………………………17 | | 八、 前六个月内买卖上市公司股份的情况 ………………………………… ...

关于上海上实（集团）有限公司及其一致行动人 免于发出要约事宜 上海市锦天城律师事务所 之 法律意见书 锦 天 城 律 师 事 务 所 ALLBRIGHT LAW OFFICES 邮编: 200120 地址： 上海市浦东新区银城中路 501 号上海中心大厦 9/11/12 层 电话: 021-20511000 传真: 021-20511999 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 目 录 | 発 У | | --- | | 正 文 | | 一、收购人及一致行动人的主体资格 … | | 二、 本次收购属于《收购管理办法》规定免于发出要约的情形……………………………… 5 | | 三、 本次收购的主要程序 … | | 四、 本次收购是否存在法律障碍 … | | 干、 本次收购的信息披露情况 | | 六、 收购人及一致行动人在本次收购过程中是否存在证券违法行为………… 6 | | 七、 结论意见 | 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 上海市锦天城律师事务所 关于上海上实（集团）有限公司及其一致行动人 免于发出要约事宜之法律意见书 致: 上海上实(集团)有限公司 上海市锦天城律师事务所〈以下简称"本所"）接受上海上实（ ...

上实发展公告，上海市国资委将其所持有的上实集团股权调整至上海上实新设子公司金钟控股，从而使 得上海上实间接拥有上实发展权益，并成为上实发展间接控股股东。根据《上市公司收购管理办法》第 六十三条规定，本次收购符合免于发出要约的情形。 ...