股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-025 上海张江高科技园区开发股份有限公司 第八届监事会第十三次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司第八届监事会第十三次会议于 2024 年 6 月 7 日以通讯表决方式召开。本次会议应出席监事 3 名，实际出席监事 3 名，本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。经与会监事认 真审议，会议一致表决通过《关于监事会换届的议案》。 公司第八届监事会任期将届满，须进行换届选举。根据《公司章程》的相关 规定，公司监事会提名鲍纯谦先生、夏杰先生为公司第九届监事会监事候选人， 该议案将提交股东大会表决。 公司职工代表大会已选举姚佳怡女士为公司第九届监事会职工监事。姚佳怡 女士将和公司股东大会选举产生的两名公司监事共同组成公司第九届监事会。 同意：3 票，反对：0 票，弃权：0 票 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有限公司监事会 2024 年 6 月 8 日 附：第九届监事会监事候选人简历 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司 第八届董事会第三十七次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司第八届董事会第三十七次会议于 2024 年 6 月 7 日以通讯表决方式召开，本次会议应参加董事 6 名，实际参加 董事 6 名。会议召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。经董事会全 体审议，会议审议通过了以下议案: 一、关于董事会换届的议案 公司第八届董事会将任期届满，须进行换届选举。根据《公司章程》的相关 规定，公司董事会提名刘樱女士、何大军先生、俞家祥先生为公司第九届董事 会董事候选人；公司董事会提名高永岗先生、张鸣先生、吕巍先生三人为公司 第九届董事会独立董事候选人。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-024 本议案已经公司第八届董事会提名委员会第四次会议审议通过。 该议案将提交公司股东大会审议。 同意：6 票，反对：0 票，弃权：0 票 二、关于公司第九届董事会董事薪酬及津贴的议案 依据公司所处的行业、地区的薪酬水平，结合公 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于修订《上海浦东科技创新投资基金合伙企业（有限合伙） 之合伙协议》暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 1、上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）于 2019 年作为有限合伙人以自有资金认缴出资人民币 4 亿元参与设立"上海浦东科技 创新投资基金"（以下简称"浦东科创投资基金"或"基金"），并签署《上 海浦东科技创新投资基金合伙企业（有限合伙）之合伙协议》（以下简称"基 金合伙协议"）。浦东科创投资基金认缴出资总额为人民币 55.01 亿元。经浦 东科创投资基金合伙人充分协商，拟将浦东科创投资基金存续期限由十年变更 为十二年，其中：投资期限由五年变更为七年，同时更新部分合伙人信息并修 订基金合伙协议。 2、基金具有投资周期长、流动性较低等特点，在投资过程中将受宏观经济、 行业周期、投资标的公司经营管理等多种因素影响，可能存在因决策或行业环 境发生重大变化，导致投资项目不能实现预期收益的风险。 3、本次变更事项构成关联交易，但不属于重大资产重 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于选举第九届监事会职工监事的公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司（（以下简称"公司"）第八届监事 会即将任期届满，拟进行换届改选。根据《中华人民共和国公司法》及《公司 章程》的相关规定，本公司第九届监事会由三名监事组成，其中职工代表的比 例不低于三分之一。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-023 近日，公司职工代表大会选举姚佳怡女士为公司第九届监事会职工监事，本 次选举产生的职工监事将和公司股东大会选举产生的两名公司监事共同组成公 司第九届监事会。 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有限公司监事会 2024 年 5 月 25 日 附：第九届监事会职工监事简历 姚佳怡，女，1982 年 12 月出生，大学学历，法学学士，经济师。曾任上 海张江高科技园区开发股份有限公司办公室秘书、综合办公室总经理秘书、人 力资源部副经理、党委办公室副主任、行政办公室副主任（主持工作）、资产 运管部副总经理。现任上海张 ...

股票代码：600895 股票简称： 张江高科 编号：2024-022 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于为公司全资子公司----上海思锐置业有限公司提供担保的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 被担保人名称：公司全资子公司----上海思锐置业有限公司 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额不超过人民币 14,603.1661 万元。截至本次担保前，公司未向上海思锐置业有限公司提供过担保。 一、 担保情况概述 根据公司第八届董事会第三十四次会议决议，公司全资子公司----上海思锐置 业有限公司持有的上海市浦东新区张江镇 10 街坊 25/6 丘地块（即张江中区 C-6-7 地块）在建项目于 2024 年 4 月 17 日至 4 月 23 日在上海联合产权交易所有限公司公 开挂牌转让，挂牌底价为人民币 14,603.1661 万元。截至挂牌期满，上海思锐置业 有限公司征集到一名意向受让方——上海东开事实业有限公司。 按照上海联合产权交易所有限公司的相关流程，双方于 2024 年 5 月 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy" (maintained) [2][5]. Core Views - The company reported significant revenue growth driven by the sales of industrial space, but fair value changes negatively impacted performance. The rental business remains stable, and the company continues to enhance its industrial investment efforts. Profit forecasts for 2024-2026 are maintained, with expected net profits of 1.125 billion, 1.334 billion, and 1.461 billion yuan, respectively, corresponding to EPS of 0.73, 0.86, and 0.94 yuan [5][6]. Revenue and Profit Analysis - In Q1 2024, the company achieved revenue of 980 million yuan, a year-on-year increase of 295.5%. However, the net profit attributable to shareholders was 119 million yuan, a decline of 39.9%. The operating cash flow was negative at -1.817 billion yuan, down 118.8% year-on-year. The sales net profit margin dropped from 80.6% to 12.2% due to a decrease in gross profit margin and significant declines in fair value changes of financial assets [6][7]. Sales and Leasing Performance - The company recorded rental income of 248 million yuan in Q1 2024, a year-on-year increase of 3.6%. The total leased area reached 1.462 million square meters by the end of March 2024. The sales area was 24,300 square meters, generating sales revenue of 726 million yuan, marking a significant increase compared to Q1 2023 when no sales were recorded [7][8]. Investment and Financing - The company has effectively promoted industrial development through a combination of direct investment, funds, and incubation. In Q1 2024, investment income from joint ventures was -100 million yuan, compared to 133 million yuan in Q1 2023. The company completed 52 direct investment projects in 2023 with a total investment of 3.86 billion yuan. Financing remains smooth, with the issuance of 1 billion yuan in medium-term notes at a low interest rate of 2.57% in April 2024 [8][9]. Financial Forecasts - The company’s financial forecasts indicate a steady increase in revenue and net profit over the next few years. Projected revenues for 2024, 2025, and 2026 are 2.295 billion, 2.514 billion, and 2.657 billion yuan, respectively, with corresponding net profits of 1.125 billion, 1.334 billion, and 1.461 billion yuan. The gross margin is expected to stabilize around 57.4% to 58.3% during this period [9][10].

2024 年第一季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600895 证券简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|-------------------|---------------------------------------| | 项目 | 本报告期 | 本报告期比上年同期增 \n减变动幅度 (%) | | 营业收入 | | 980,182 ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2024-021 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024年第一季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简 称"公司"）2024年第一季度房地产业务相关经营数据。 1. 2024年1—3月，公司无新增房地产项目储备。 2. 2024年1--3月，公司房地产业务无新开工项目，竣工项目面积28.79万 平方米。 2024 年 4 月 30 日 3. 2024年1--3月，公司房地产业务合同销售面积2.43万平方米，实现合同 销售金额7.26亿元。去年同期公司未实现销售。 4. 2024年3月末，公司出租房地产总面积146.2万平方米；2024年1—3月公 司房地产业务取得租金总收入2.48亿元，同比增加3.57%。 以上经营数据未经审计，请投资者谨慎使用。 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有 ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 公告编号： 临 2024-018 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于参加 2024 年上海辖区 上市公司年报集体业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资者可于 2024 年 5 月 6 日（周一）至 2024 年 5 月 9 日（周四）16:00 前 通过公司邮箱 investors@600895.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普 遍关注的问题进行回答。 上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 3 月 30 日发布公司 2023 年度报告，将于 2024 年 4 月 30 日发布公司 2024 年第一 季度报告，为进一步加强与广大投资者的沟通交流，便于广大投资者更全面深入 地了解公司 2023 年及 2024 年第一季度经营成果、财务状况，公司定于 2024 年 5 月 10 日 15:00-16:00 参加 2024 年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会，就 投资者关心的问题进行 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 6 月 27 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过了《关于申请发行直接债务融资 工具的议案》。公司已获得中国银行间市场交易商协会中市协注[2024]MTN286 号《接受注册通知书》文件备案许可，核定公司中期票据注册金额为 18 亿元， 注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效期内可分期发行中 期票据，发行完成后，应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-017 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于 2024 年度第一期中期票据发行结果公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 4 月 12 日 公司于近日完成了"上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024 年度第一 期中期票据"的发行，现将发行结果公告如下： | 债券名称 | 上海张江高科技园区开发股份有限 债券简称 | 张江高科 24 | | | --- | --- | --- ...