公司点评报告 · 房地产行业 出租单价环比提升,营收略有下滑 2024 年三季报点评 2024年10月30日 | --- | --- | --- | --- | |-------|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------|------------| | | | | | | ● | 事件:公司发布 2024年三季报,2024年前三季度,公司实现营业收入 16.83 | 张江高科(股票代码:600895) | | | ● | 亿元，同比下滑 3.66%；归母净利润 5.11 亿元，同比下降 33.09%。 营收略有下滑:公司 2024年前三季度实现收入 16.83亿元,同比下滑 3.66%, | 推荐 维持评级 ...

房地产/房地产开发 公 司 研 究 租赁及销售收入同比均下滑，项目建设高速推进 张江高科（600895.SH） 2024 年 10 月 30 日 ——公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） | --- | --- | |-------------------------|-------------| | 日期 | 2024/10/29 | | 当前股价 ( 元 ) | 26.93 | | 一年最高最低 ( 元 ) | 30.01/14.11 | | 总市值 ( 亿元 ) | 417.06 | | 流通市值 ( 亿元 ) | 417.06 | | 总股本 ( 亿股 ) | 15.49 | | 流通股本 ( 亿股 ) | 15.49 | | 近 3 个月换手率 (%) | 233.61 | 股价走势图 -60% -40% -20% 0% 20% 40% 2023-10 2024-02 2024-06 张江高科 沪深300 数据来源：聚源 相关研究报告 《收入同比高增，投资收益减少影响 利 润 水 平 — 公 司 信 息 更 新 报 告 》 -2024.8.27 《产业载体销售收入大幅增长，公允 价值变动拖累业绩 ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2024-045 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024年第三季度房地产业务主要经营数据公告 2. 2024年1--9月，公司房地产业务新开工面积19.42万平方米，竣工项目 面积63.56万平方米。其中2024年7—9月，公司房地产业务无新开工项目。竣工 面积12.77万平方米。 3. 2024年1--9月，公司房地产业务实现销售收入9.05亿元，同比下降 5.29%。 其中，公司2024年7--9月公司实现销售收入1.79亿元，2023年7—9月公司 实现销售收入9.33亿元。 4. 2024年9月末，公司出租房地产总面积150.7万平方米。2024年1--9月公 司房地产业务取得租金总收入7.6亿元，同比下降1.33%。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简 称"公司"）2024年第三季度房地产业务主要经营数据： 1. ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024 年第三季度报告 证券代码：600895 证券简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------|-------|----------------|---------------------------------------|-------------------|------ ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 公告编号：2024-044 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024 年半年度权益分派实施 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 A 股每股现金红利 0.052 元 相关日期 | 股份类别 | 股权登记日 | 最后交易日 | 除权（息）日 | 现金红利发放日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 2024/10/17 | － | 2024/10/18 | 2024/10/18 | 差异化分红送转： 否 一、 通过分配方案的股东大会届次和日期 本次利润分配方案经公司 2024 年 6 月 28 日的 2023 年年度股东大会审议通过。 二、 分配方案 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分 公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股东。 3. 分配方案： 本次利润分配以方案实施前的公司总股本 1,548,689,550 股为基数，每股派发 ...

贵司于 2024 年 10 月 9 日所发《股票交易异常波动征询函》已收 悉，经我司核查,现就所征询的事项作出如下回复： 截至目前，我公司不存在影响贵司股票交易异常波动的重大事 项,不存在与贵司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于 重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资 产剥离和资产注入等重大事项。 在贵公司股价异常波动期间,我公司及一致行动人不存在买卖贵 公司股票的情况。 特此函复。 上海张江 202 关于上海张江高科技园区开发股份有限公司 《股票交易异常波动征询函》的回函 上海张江高科技园区开发股份有限公司: ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2024-043 上海张江高科技园区开发股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）股票于 2024年9月30日、10月8日、10月9日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累 计超过20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常 波动情形。 经公司自查并书面问询控股股东，截止本公告披露日，不存在应披露而 未披露的重大信息。 公司特别提醒投资者，公司生产经营未发生重大变化，敬请投资者注意 投资风险，理性决策，审慎投资。 一、股票交易异常波动的具体情况 上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）股票于2024 年9月30日、10月8日、10月9日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超 过20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动 情形。 （二）重大事项情况 经公司自查，并向公司控股股东上海张江（集团）有限公司 ...

经上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第 三十五次会议审议通过，公司作为有限合伙人认缴出资额人民币 6,000 万元，发起设 立"上海张江燧玥创业投资合伙企业（有限合伙）"（以下简称"基金"）。上述事宜 具体情况详见公司于 2024 年 4 月 30 日披露的《关于关于发起设立上海张江科技创新 股权投资基金（有限合伙）暨关联交易的公告》（公告编号：临 2024-020）。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-042 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于发起设立上海张江燧玥创业投资合伙企业（有限合伙） 的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、交易基本情况 二、交易进展情况 现经工商部门核准，该基金核定名称为"上海张江燧玥创业投资合伙企业（有限 合伙）"。 公司已签署《上海张江燧玥创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。上海张江 燧玥创业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"张江燧玥基金"）已完成工商登记及 中国证券投资基金业协会（以下简称"基协" ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司第九届董事会第四次会议于2024年9 月24日以通讯表决方式召开，本次会议应参加董事5名，实际参加董事5名。会 议召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。经董事会全体审议，会议 审议通过了《关于公司全资子公司——上海张江浩成创业投资有限公司通过公 开挂牌方式转让上海赛默罗生物科技有限公司3.9513%股权的议案》。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-041 上海张江高科技园区开发股份有限公司 第九届董事会第四次会议决议公告 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会 2024 年 9 月 25 日 同意公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司将持有的上海赛 默罗生物科技有限公司3.9513%股权通过上海联合产权交易所有限公司进行公 开挂牌，挂牌价格不低于经上海市浦东新区国资委备案的评估价格。 同意：5 票，反对：0 票，弃权：0 票 ...

关于参加2024年上海辖区上市公司投资者集体接待日暨 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2024-040 上海张江高科技园区开发股份有限公司 中报业绩说明会的公告 重要内容提示： 上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于2024年 8月24日发布公司2024年半年度报告。为便于广大投资者更深入全面地了解公 司2024年半年度经营成果、财务状况，公司定于2024年9月13日（周五）下午 14:00-16:30参加由上海上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办的 "2024 年上海辖区上市公司投资者集体接待日暨中报业绩说明会"活动，就投 资者普遍关心的问题进行交流。 一、 说明会类型 本次业绩说明会通过网络文字互动形式举行，公司将针对2024年半年度的 经营成果及财务状况与投资者进行交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投 资者普遍关注的问题进行回答。 二、 说明会召开的时间、地点 （一）会议召开时间：2024年9月13日（周五）下午14:00-16:30，其中网络 文字互动交流时间为 15:00-16:30。 会议召开时间：2024年9月13日(星期五)下午14:00-16 ...