2024 年第一季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：601512 证券简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|-----------------|-------------------------------------| | 项目 | 本报告期 | 本报告期比上年同期增 减变动幅度 (%) | | 营业收入 | | 1,033,676,73 ...

证券简称：中新集团 证券代码：601512 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2023年年度股东大会 $$\begin{array}{c}{{\overleftrightarrow{\Sigma}}}\\ {{\overleftrightarrow{\Sigma}}}\\ {{\overleftrightarrow{\Sigma}}}\\ {{\overleftrightarrow{\Sigma}}}\\ {{\overleftrightarrow{\Sigma}}}\end{array}$$ $$2024\not\equiv5\not\equiv10\not\equiv$$ 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2023 年年度股东大会会议资料 | | | | | 会议须知 2 | | --- | --- | | 2023 | 年年度股东大会议程 4 | | 议案一 | 中新集团 2023 年度董事会工作报告 6 | | 议案二 | 中新集团 2023 年度监事会工作报告 16 | | 议案三 | 中新集团 2023 年度财务决算 19 | | 议案四 | 中新集团 2023 年年度报告及摘要 20 | ...

公 司 更 新 报 告 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |---------------------|------------------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------|----------------|----------------------------------|------------------------|------------|----------------------------------------------------|------------|----------------------| | [Table_MainInfo] \n | [Table_Title] \n 中新集团 (601512) | | | | [Table_industryInfo] | | [Table_Invest] \n 评 ...

财务数据和估值 2022A 2023A 2024E 2025E 2026E 营业收入（百万元） 4,742 3,657 4,115 4,628 5,199 增长率 21% -23% 13% 12% 12% 净利润（百万元） 1,608 1,362 1,580 1,733 1,905 增长率 6% -15% 16% 10% 10% EPS（元/股） 1.07 0.91 1.05 1.16 1.27 市盈率（P/E） 7.7 9.1 7.9 7.2 6.5 市净率（P/B） 0.9 0.9 0.8 0.7 0.7 数据来源：公司公告、华福证券研究所 中新集团（601512.SH） 买入（维持评级） 投资要点： 公用事业 2024 年 04 月 21 日 一年内股价相对走势 诚信专业 发现价值 1 请务必阅读报告末页的声明 公司财报点评 | 中新集团 诚信专业 发现价值 2 请务必阅读报告末页的声明 本人具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格并注册为证券分析师，以勤勉的职业态度，独立、客观地出具本报告。本报 告清晰准确地反映了本人的研究观点。本人不曾因，不因，也将不会因本报告中的具体推荐意见或观点而直接或间接 ...

[Table_Tag] [投资要点 Table_Summary] ◼ 事件：公司发布 2023 年年报。2023 年公司实现营收 36.6 亿元，同比下 降 22.9%；归母净利润 13.6 亿元，同比下降 15.3%，业绩符合预期。 ◼ 土地出让减少等多方原因导致公司收入及毛利率下降。2023 年营收同 比下降 22.9%，其中园区开发业务营收 28.5 亿元同比下降 26.3%，毛利 率 58.4%同比下降 6.3pct；绿色发展业务营收 6.5 亿元同比下降 14.0%， 毛利率 19.0%同比下降 5.1pct。收入下降的原因主要为 2023 年土地出让 面积减少影响，同时公用事业和环境类减排业务收入下降，而发电业务 尚处布局初期。除此以外，导致业绩同比下降的原因还有：（1）税金及 附加同比增长 1248.7%，主要是上年同期结转已清算项目应交税金与已 计提税金差异所致；（2）资产减值损失同比增加 0.9 亿元至 1.2 亿元， 主要是子公司山东科臻、和顺环保预计盈利不及预期，固定资产及商誉 减值增加所致。但产业投资评估增值带来的公允价值变动收益一定程度 上对冲了上述影响。2023 年归母净利润同比下 ...

房地产/房地产开发 全年业绩短期承压，两翼布局持续赋能主业 中新集团（601512.SH） ——公司信息更新报告 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------|------------|--------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| | 投资评级：买入（维持） \n日期 | 2024/4/19 | 齐东（分析师） qidong@kysec.cn \n证书编号： S0790522010002 | 郝英（联系人） haoying@kysec.cn \n证书编号： S0790123060017 | | 当前股价 ( 元 ) | 8.29 | | 全年业绩短期承压，两翼布局持续赋能主业，维持"买入"评级 | | 一年最高最低 ( 元 ) | 10.78/6.46 | 中新集团发布 2023 | | | 总市值 ( 亿元 ) | 124.26 | ...

。 三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 六、 前瞻性陈述的风险声明 否 否 □适用 √不适用 目录 2023 年年度报告 | --- | --- | --- | |--------------------------------|-------|---------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 常用词语释义 | | | | 本公司、公司、中新 集团、 CSSD | 指 | 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 | | 实际控制人、园区 投控 | 指 | 苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司 | | 中方财团、控股股 东 | 指 | 苏州中方财团控股股份有限公司 | | 新方财团 | 指 | 新加坡 - 苏 州 园 区 开 发 财 团 ， 英 文 名 SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | | 港华投资 | 指 | 港华投资有限公司 | ...

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 章程 | 第一章 | 总则 1 | | --- | --- | | 第二章 | 经营宗旨和范围 2 | | 第三章 | 股份 3 | | 第一节 | 股份发行 3 | | 第二节 | 股份增减和回购 4 | | 第三节 | 股份转让 5 | | 第四章 | 股东和股东大会 6 | | 第一节 股东 | 6 | | 第二节 | 股东大会的一般规定 9 | | 第三节 | 股东大会的召集 11 | | 第四节 | 股东大会的提案与通知 13 | | 第五节 | 股东大会的召开 14 | | 第六节 | 股东大会的表决和决议 18 | | 第五章 | 董事会 23 | | 第一节 董事 | 23 | | 第二节 | 董事会 26 | | 第三节 | 董事会秘书 32 | | 第六章 | 总裁及其他高级管理人员 34 | | 第七章 | 监事会 36 | | 第一节 监事 | 36 | | 第二节 | 监事会 37 | | 第八章 | 党委 39 | | 第九章 | 财务会计制度、利润分配和审计 40 | | 第一节 | 财务会计制度 40 | | 第二节 | 内部审计 44 | ...

本人作为中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简 称公司）独立董事，2023 年严格按照《中华人民共和国公司 法》《上市公司独立董事管理办法》等法律法规及《中新苏州工 业园区开发集团股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》） 《中新苏州工业园区开发集团股份有限公司独立董事管理办 法》的规定，本着客观、公正、独立的原则，勤勉尽责，积极 履职，切实维护公司整体利益和全体股东尤其是中小股东的合 法权益。现将 2023 年度履职情况报告如下： 一、独立董事的基本情况 作为公司独立董事，本人拥有专业资质及能力，在从事的专 业领域积累了丰富的经验。公司于 2023 年 10 月 9 日召开股东 大会选举本人为独立董事。本人个人工作履历、专业背景以及 任职情况如下： 2023 年度独立董事述职报告 各位股东及股东代表： 杨衍超，男，新加坡国籍，1966 年 3 月出生，新加坡国立 大学会计系荣誉学士学位，完成哈佛商学院进阶管理课程，新 加坡注册会计师协会资深注册会计师。曾任新加坡旅游发展 局、新加坡腾飞置地（现为新加坡凯德集团）首席财务官。现 任新加坡百汇信托基金总裁兼执行董事、Constellar Holdings ...

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 董事会审计委员会对会计师事务所2023年度履行 监督职责情况报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准 则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第1号——规范运作》和中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 （以下简称"公司"）的《公司章程》《董事会议事规则》等规定和要求，董事会 审计委员会本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履职。现将董事会审计委员会对 会计师事务所2023年度履职评估及履行监督职责的情况汇报如下： 一、2023年年审会计师事务所基本情况 （一）会计师事务所基本情况 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）以下简称"安永"，于1992年9月成 立，2012年8月完成本土化转制，从一家中外合作的有限责任制事务所转制为特殊 普通合伙制事务所。安永总部设在北京，注册地址为北京市东城区东长安街1号东 方广场安永大楼17层01-12室。截至2023年末拥有合伙人245人，首席合伙人为毛鞍 宁先生。安永一直以来注重人才培养，截至2023年末拥有执业注册会计师近1800人， 其中拥有证券相关业务服务 ...