中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025 年第一季度报告 证券代码：601512 证券简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | 加权平均净资产收益率（%） | 1.78 | 3.26 | 减少 1.48 个百分 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 点 | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年 度末增减变动幅度 | | | | | (%) | | 总资产 | 35,687,716,653.25 | 35,363,282,338.72 | 0.92 | | 归属于上市公司股东的所有 者权益 | 14,700,449,971.15 | 14,444,135,607.01 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy" (maintained) [1] Core Views - The company's revenue and profit have declined due to a decrease in the park development business, but the operational quality of the park has improved, maintaining a high occupancy rate [5][7] - The company has adjusted its profit forecasts for 2025-2026 and added a new forecast for 2027, expecting net profits of 830 million, 900 million, and 1.02 billion yuan respectively for 2025-2027 [5] - The company is focusing on business synergy and improving operational quality, with emerging businesses expected to enhance performance [5] Financial Performance Summary - In 2024, the company achieved revenue of 2.685 billion yuan, a year-on-year decrease of 26.6%, and a net profit of 637 million yuan, down 53.2% [6] - The operating cash flow was 1.109 billion yuan, a decrease of 37.1% year-on-year [6] - The gross margin and net margin were 50.4% and 23.2%, respectively, reflecting a decline of 0.4 percentage points and 18.6 percentage points [6] - The company plans to distribute a cash dividend of 1.28 yuan per 10 shares, with a payout ratio of approximately 30.1% [6] Business Segment Performance - The park development business generated revenue of 1.855 billion yuan in 2024, down 35.0%, but the gross margin improved by 5.5 percentage points to 63.9% [7] - The company has developed and operated over 250 square kilometers in the integrated city-industry park, attracting approximately 2,570 projects [7] - The occupancy rate of the park has increased to 89%, with over 93% occupancy in the Suzhou Industrial Park [7] Emerging Business Development - The green development business generated revenue of 689 million yuan in 2024, an increase of 5.9%, although the gross margin decreased by 2.6 percentage points to 16.4% [8] - The company has invested in 51 funds with a total commitment of nearly 4.3 billion yuan and has directly invested in 40 technology projects totaling 588 million yuan [8] Financial Projections - The company expects revenue to recover to 2.824 billion yuan in 2025, with a projected growth of 5.2% [9] - The net profit is expected to increase to 826 million yuan in 2025, representing a year-on-year growth of 29.7% [9] - The earnings per share (EPS) are projected to be 0.55, 0.60, and 0.68 yuan for 2025, 2026, and 2027 respectively [5][9]

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy" (maintained) [1] Core Views - The company's revenue and profit have declined due to a downturn in the park development business, but the operational quality of the park has improved, maintaining a high occupancy rate [5][7] - The company has adjusted its profit forecasts for 2025-2026 and added a new forecast for 2027, expecting net profits of 830 million, 900 million, and 1.02 billion yuan respectively for these years [5] - The company is focusing on business synergy and enhancing operational quality, with emerging businesses expected to contribute positively to performance [5] Financial Performance Summary - In 2024, the company achieved revenue of 2.685 billion yuan, a year-on-year decrease of 26.6%, and a net profit of 637 million yuan, down 53.2% [6] - The operating cash flow was 1.109 billion yuan, a decline of 37.1% year-on-year [6] - The gross margin and net margin were 50.4% and 23.2%, respectively, reflecting a decrease of 0.4 percentage points and 18.6 percentage points [6] - The company plans to distribute a cash dividend of 1.28 yuan per 10 shares, with a payout ratio of approximately 30.1% [6] Business Segment Performance - The park development business generated revenue of 1.855 billion yuan in 2024, down 35.0%, but the gross margin improved by 5.5 percentage points to 63.9% [7] - The company has developed and operated over 250 square kilometers in the integrated city-industry park, attracting approximately 2,570 projects in 2024 [7] - The occupancy rate of the park has increased to 89%, with over 93% occupancy in the Suzhou Industrial Park [7] Emerging Business Development - The green development business generated revenue of 689 million yuan in 2024, an increase of 5.9%, although the gross margin decreased by 2.6 percentage points to 16.4% [8] - The company has invested in 51 funds with a total commitment of nearly 4.3 billion yuan and has directly invested in 40 technology projects totaling 588 million yuan [8] Financial Projections - The company expects revenue to recover to 2.824 billion yuan in 2025, with a projected growth of 5.2% [9] - The net profit is anticipated to rise to 826 million yuan in 2025, reflecting a year-on-year increase of 29.7% [9] - The earnings per share (EPS) are projected to be 0.55 yuan in 2025, with a price-to-earnings (P/E) ratio of 13.3 times [9]

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company with a target price of RMB 9.25 [8] Core Views - The company reported a revenue of RMB 2.685 billion in 2024, a year-on-year decrease of 26.57%, and a net profit of RMB 637 million, down 53.22% year-on-year, aligning with the company's earnings forecast [1][2] - Despite the decline in net profit due to a sluggish land market and rising costs, the company has ample land reserves and a stable financial position, indicating potential for revenue recovery in the medium to long term [1][2] - The company has expanded its business in Suzhou Industrial Park, with a 92% year-on-year increase in signed construction area, reaching 3 million square meters, and has also increased its distributed photovoltaic power generation capacity by 220 MW [3][4] Summary by Sections Financial Performance - In 2024, the company experienced a revenue decline of 26.57% and a net profit drop of 53.22% compared to the previous year [1][2] - The company plans to distribute RMB 1.28 per 10 shares [1] - The forecasted EPS for 2025 and 2026 is RMB 0.46 and RMB 0.50 respectively, with a new estimate for 2027 at RMB 0.55 [5] Business Development - The company has launched four new investment funds with a total commitment of RMB 160 million and has made four new direct investment projects [4] - The total investment in technology projects has reached RMB 588 million, driving a total investment of RMB 9.7 billion [4] Market Outlook - The report anticipates a recovery in net profit in 2025 due to the base effect of non-recurring gains [2] - The company is expected to benefit from a recovery in the land market and improved market confidence, with a projected PE ratio of 20.1 times for 2025 [5]

证券代码：601512 证券简称：中新集团 公告编号：2025-016 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 估值提升计划暨提质增效重回报方案 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称"中新集团"或"公 司"）股票在 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日期间每个交易日收盘价均低 于公司最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产，根据 《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》的相关规定，中新集团制定估值提 升计划。公司估值提升计划暨提质增效重回报方案（以下简称"估值提升计划"） 已经公司第六届董事会第二十二次会议审议通过。 一、估值提升计划的触发情形及审议程序 （一）触发情形 根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》的相关规定，股票连续12 个月每个交易日收盘价均低于公司最近一个会计年度经审计的每股归属于公司 普通股股东的净资产，应当制定估值提升计划，并经董事会审议后披露。 自2024年1月1日至2024年12 ...

中新集团 2024 年 可持续发展（ESG）报告 目录 | 第一章 编制说明 4 | | | --- | --- | | 1 · 报告范围 ... 4 | | | 2.编制依据 | .. 4 | | 3. 资料来源 . | . . 4 | | 4. 报告获取 | . 4 | | 第二章 中新集团简介 . . . | 5 | | 1. 中新集团简介 ... | . . 5 | | 2.发展历程 .. | . . 5 | | 3.战略与文化 . | . . . 6 | | 第三章 可持续发展（ESG）管理 .. | 7 | | 1.制定可持续发展（ESG）战略和行动实施方案 | . 7 | | 2.利益相关方沟通 .. | . 7 | | 3.重要性议题识别分析 | | | 4.ESG 关键绩效 | | | 5.2024 年主要奖项和荣誉 | | | 第四章 应对气候变化 | | | E.0.1 应对气候变化治理 ... | | --- | | E.0.2 应对气候变化战略 . | | E.0.3 应对气候变化影响、风险和机遇 | | E.0.4 应对气候变化指标与目标 | | 第五章 报告正文 . | | E. ...

公司代码：601512 公司简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2024年度内部控制评价报告 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一. 重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内 部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织 领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告内容不存 在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法 律责任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提 高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此 ...

2023年度履行监督职责情况报告；11.中新集团2023年度审计委员会 履职报告。 （2）2024年4月25日，召开了第六届董事会审计委员会第四次会 议。会议审议：1. 2024年一季度内审工作开展情况 ；2.2024年一季 度财务情况、预算执行情况及半年度财务预测；3.2024年一季度报告； 4.关于聘任毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）为中新集团 2024年度财务审计机构及内部控制审计机构的议案。 二、董事会审计委员会会议召开情况 2024年度，公司董事会审计委员会共召开了六次会议，具体情况 如下： （3）2024年7月7日，召开了第六届董事会审计委员会第五次会 议。会议审议：关于聘任陆海粟先生为中新集团财务总监的议案。 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2024 年度董事会审计委员会履职报告 根据《上市公司治理准则》《上海证券交易所股票上市规则》《公 司章程》和《公司董事会审计委员会工作细则》的有关规定，公司董 事会审计委员会就2024年度履职情况汇报如下： 一、董事会审计委员会基本情况 公司董事会审计委员会由 3 名董事组成，分别为：独立董事杨衍 超、独立董事贝政新和独立董事刘勇。杨衍超为董事 ...

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2024年度会计师事务所履职情况评估报告 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称"公司"）聘请毕马威华 振会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"毕马威华振"）作为公司2024年度 财务及内部控制审计机构。根据财政部、国资委及证监会颁布的《国有企业、上市 公司选聘会计师事务所管理办法》，公司对毕马威华振2024年审计过程中的履职情 况进行评估。经评估，公司认为毕马威华振资质等方面合规有效，履职保持独立性， 勤勉尽责，公允表达意见，具体情况如下： 1、基本信息 （1）项目合伙人及第一签字注册会计师为黄锋先生，于2007年成为注册会计师、 2015年开始从事上市公司审计、2003年开始在毕马威华振执业、2024年开始为本公 司提供审计服务。 （2）第二签字注册会计师为李玲女士，于2009年成为注册会计师、2008年开始 从事上市公司审计、2007年开始在毕马威华振执业、2024年开始为本公司提供审计 服务。 （3）质量控制复核人翁澄炜先生，于2006年成为注册会计师、2010年开始从事 上市公司审计、2004年开始在毕马威华振执业、2024年开始为本公司提供审计服务。 ...

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事 会根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上市公司自律监 管指引第 1 号——规范运作》等要求，并结合独立董事出具的自查报告， 就公司在任独立董事杨衍超先生、贝政新先生、刘勇先生的独立性情况进 行评估并出具如下专项意见： 经核查，公司在任独立董事杨衍超先生、贝政新先生、刘勇先生不存 在任何妨碍其进行独立客观判断的关系，不存在影响独立董事独立性的情 况，符合《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上市公司自律 监管指引第 1 号——规范运作》等法律法规及《公司章程》《公司独立董 事管理办法》中关于独立董事独立性的要求。 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告 董事会 2025 年 4 月 18 日 ...