一、利润分配方案内容 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-040 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2025 年半年度利润分配方案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 二、公司履行的决策程序 2025 年 8 月 22 日，公司召开第五届董事会第十二次会议审议通过了《关于 2025 年半年度利润分配方案》，同意本次利润分配方案，本方案符合公司章程规定 的利润分配政策，并同意将本方案形成的议案提交公司 2025 年第三次临时股东会 审议。 三、相关风险提示 截至 2025 年 6 月 30 日，公司归属于上市公司股东的净利润为 75,452,398.13 元，母公司累计未分配利润为 328,759,825.62 元。经第五届董事会第十二次会议审 议《关于 2025 年半年度利润分配方案》，全体同意公司 2025 年半年度拟以实施权 益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润。本次利润分配方案如下： 公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 1.10 元（含税）。 ...

格隆汇8月22日丨锦和商管(603682.SH)公布半年度报告，报告期内，公司实现营业收入49,072.63万元， 同比下降5.18%；归属于上市公司股东的净利润7,545.24万元，同比上升224.95%；经营活动产生的现金 流量净额31,763.03万元，同比下降6.55%。向公司全体股东每10股派发现金红利1.10元。 ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司2025 年半年度报告 公司代码：603682 公司简称：锦和商管 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2025 年半年度报告 1 / 170 上海锦和商业经营管理股份有限公司2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人郁敏珺、主管会计工作负责人史钧及会计机构负责人（会计主管人员）吕思柔 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向公司全体股东每10股派发现金红 利1.10元（含税）。截至2025年6月30日，公司总股本472,500,000.00股，以此计算合计拟派发现金 红利51,975,000.00元（含税）。不送红股，不以资本公积转增股本。本次利润分配方案将形成议 案提交2025年第三次临时股东会审议。 六、 前瞻性陈述的风险声明 ...

天眼查商业履历信息显示，上海锦和商业经营管理股份有限公司，成立于2007年，位于上海市，是一家 以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本47250万人民币，实缴资本33360.7132万人民币。公司法 定代表人为郁敏珺。 通过天眼查大数据分析，上海锦和商业经营管理股份有限公司共对外投资了40家企业，参与招投标项目 20次，知识产权方面有商标信息27条，此外企业还拥有行政许可37个。 来源：金融界 金融界消息 截至2025年8月15日收盘，锦和商管（603682）报收于6.07元，上涨1.17%，换手率2.07%， 成交量9.77万手，成交金额5931.54万元。 资金流向方面，今日主力资金净流入1049.14万元，占比成交额17.69%。其中，超大单净流入158.00万 元、占成交额2.66%，大单净流入891.14万元、占成交额15.02%，中单净流出流出103.87万元、占成交 额1.75%，小单净流出945.27万元、占成交额15.94%。 锦和商管最新一期业绩显示，截至2025一季报，公司营业总收入2.41亿元、同比减少4.92%，归属净利 润5389.47万元，同比增长310.58%，扣非净利润23 ...

| 交易日期 | 证券简称 | 证券代码 | 成交价(元) 成交金额(万元) 成交量( * ) 买入营业部 | | | 卖出营业部 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-08-13 | 晨丰科技 | ୧୦3୧82 | 14.46 2892 | 200 | 中信证券股份有限 | 申万宏源证券有限 | | | | | | | 公司杭州凤起路证 | 公司成都天府四街 | | | | | | | Jack 2010 . 11 . 4412 | Sep 244 11 . July | 8月13日，晨丰科技大宗交易成交200万股，成交额2892万元，占当日总成交额的35.47%，成交价14.46元，较市场收盘价15.6元折价7.31%。 ...

[Performance Forecast Summary](index=1&type=section&id=%E4%B8%80%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E9%A2%84%E5%91%8A%E6%83%85%E5%86%B5) The company anticipates a significant increase in net profit attributable to shareholders for the first half of 2025, ranging from **RMB 60 million to RMB 80 million**, representing a year-on-year growth of **158.40% to 244.53%**, with non-recurring net profit also expected to grow substantially 2025 Half-Year Performance Forecast | Metric | Estimated Amount (RMB 10,000) | Year-on-Year Change (RMB 10,000) | Year-on-Year Growth Rate | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | 6,000.00 - 8,000.00 | Increase of 3,678.00 - 5,678.00 | 158.40% - 244.53% | | Net Profit Attributable to Shareholders Excluding Non-Recurring Items | 80.00 - 120.00 | Increase of 36.65 - 76.65 | 84.54% - 176.82% | [Prior Period Performance](index=2&type=section&id=%E4%BA%8C%E3%80%81%E4%B8%8A%E5%B9%B4%E5%90%8C%E6%9C%9F%E7%BB%8F%E8%90%A5%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%92%8C%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%8A%B6%E5%86%B5) For comparison, the company's net profit attributable to shareholders in the first half of 2024 was **RMB 23.22 million**, with net profit excluding non-recurring items at **RMB 0.4335 million** 2024 Half-Year (Prior Period) Key Financial Data | Metric | Amount (RMB 10,000) | | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | 2,322.00 | | Net Profit Attributable to Shareholders Excluding Non-Recurring Items | 43.35 | | Earnings Per Share | 0.05 (RMB) | [Analysis of Performance Changes](index=2&type=section&id=%E4%B8%89%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%8F%98%E5%8A%A8%E7%9A%84%E4%B8%BB%E8%A6%81%E5%8E%9F%E5%9B%A0) The significant increase in net profit is primarily attributed to a fair value change gain from adjusting the equity acquisition consideration with Tongchang Shengye, classified as non-recurring profit or loss, and reduced management expenses through enhanced cost control and operational efficiency - The company signed a supplementary agreement with Tongchang Shengye's counterparty regarding performance commitments, adjusting the equity transfer consideration, which resulted in a recognized fair value change gain positively impacting current net profit[7](index=7&type=chunk) - The company strengthened cost control and implemented multiple measures to improve operational efficiency, achieving cost reduction and efficiency gains, thereby lowering management expenses[7](index=7&type=chunk) [Risk Warning and Other Disclosures](index=1&type=section&id=%E5%9B%9B%E3%80%81%E9%A3%8E%E9%99%A9%E6%8F%90%E7%A4%BA) The company emphasizes that this performance forecast is a preliminary calculation by the finance department, unaudited by a certified public accountant, and final accurate financial data will be based on the officially disclosed 2025 half-year report, urging investors to be aware of investment risks - The performance forecast data represents preliminary calculations by the company's finance department based on professional judgment and has not been audited by a certified public accountant[4](index=4&type=chunk)[5](index=5&type=chunk)[8](index=8&type=chunk) - Specific and accurate financial data will be subject to the company's officially disclosed 2025 half-year report, and investors are advised to be mindful of investment risks[9](index=9&type=chunk)

1 2 | | 2021 年度 | 2022 年度 | 2023 年度 | 2024 年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 出租状态 | 在相 | 在相 | 在 | 在相 | | 平均出租率 | 92% | 87% | 81% | 67% | | 租金单价(元/天/m2) | 3.5-11.0 | 3.0-10.0 | 3.0-9.0 | 3.5-10.0 | | 营业收入(元) | 100,728,879.71 | 87.863.773.32 | 72.762.357.66 | 52.986.703.12 | | 考核 (绩(元)(注) | 24.708.938.47 | 22.411.003.54 | 10.966.948.87 | -8.849.861.46 | | | 2021 年度 | 2022 年度 | 2023 年度 | 2024 年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 出租状态 | 在相 | 在相 | 在相 | 在相 | | 平均出租率 | 94% | 73% | 74% | 62% | | 租金单价(元/天/m2) ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年年度报告的信息披露监管问询函所涉事项 的独立意见 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到上海 证券交易所下发的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度报告 的信息披露监管问询函》（上证公函【2025】0840 号）。依据问询函要求，作为 公司的独立董事，我们根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所股 票上市规则》等法律法规及《公司章程》的相关规定，与管理层认真讨论了《问 询函》的内容，并查阅了相关资料，本着谨慎、客观、独立的原则，就公司下列 事项发表以下独立意见： 问题一：关于豁免业绩承诺和确认公允价值变动收益。前期，公司于 2021 年以 1.60 亿元收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称同昌科技） 60%的股权，以 6,173.78 万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以 下简称同昌城市更新）31.30%的股权，并就上述公司实际运营的商业社区项目 与交易对方设置业绩承诺。2021 年-2023 年度，同昌科技考核业绩分别为 2,764.21 万元、-1,356.8 万元、-2,087.6 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-036 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年年度报告的信息披露监管问询函 回复公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到上海证 券交易所下发的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度报告的信 息披露监管问询函》（上证公函【2025】0840 号），公司高度重视，组织相关人员 对问询事项进行了逐项核查，针对相关问题，公司具体回复并公告如下： 问题一：关于豁免业绩承诺和确认公允价值变动收益。前期，公司于 2021 年 以 1.60 亿元收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称同昌科技）60% 的股权，以 6,173.78 万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以下简 称同昌城市更新）31.30%的股权，并就上述公司实际运营的商业社区项目与交易 对方设置业绩承诺。2021 年-2023 年度，同昌科技考核业绩分别为 2,764.21 万元、 -1,35 ...

章 程 （2025 年 7 月修订） 目 录 第一章 总则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股份 第四章 股东和股东会 第五章 董事和董事会 第六章 经理及其他高级管理人员 上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司 第七章 财务会计制度、利润分配和审计 第八章 通知与公告 第九章 合并、分立、增资、减资、解散和清算 第十章 修改章程 第十一章 附则 2 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第一节 股东的一般规定 第二节 控股股东和实际控制人 第三节 股东会的一般规定 第四节 股东会的召集 第五节 股东会的提案与通知 第六节 股东会的召开 第七节 股东会的表决和决议 第一节 董事的一般规定 第二节 董事会 第三节 独立董事 第四节 董事会专门委员会 第一节 财务会计制度 第二节 内部审计 第三节 会计师事务所的聘任 第一节 通知 第二节 公告 第五条 公司住所：上海市徐汇区虹漕路 68 号 43 幢 18 楼。 第六条 公司注册资本为人民币 47,250 万元。 第七条 公司为永久存续的股份有限公司。 第一节 合并、分立、增资和减资 第二节 解散和清算 第一章 总 则 第一条 为维护公司 ...