证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-021 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于召开 2024 年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： （网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 4 月 18 日(星期五) 至 4 月 24 日(星期四)16:00 前登录上 证 路 演 中 心 网 站 首 页 点 击 " 提 问 预 征 集 " 栏 目 或 通 过 公 司 邮 箱 dongban@jinhe.sh.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行 回答。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 3 月 29 日发布公司 2024 年年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 4 月 25 日下午 14:00-15:00 举行 2024 年度业绩暨现金分 ...

公开资料显示，锦和商管成立于2007年5月，主营业务包括城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设 计、改造、招商、运营和服务。2020年4月21日，锦和商管登陆上交所，在业内有"城市更新第一 股"和"轻资产第一股"之称。 财报数据显示，2024年，锦和商管实现营业收入10.08亿元，较2023年同期下降2.33%；归母净利润为 0.15亿元，同比下降85.07%；扣非归母净利润为-0.96亿元，同比大幅下降334.07%。 2024年年报显示，在2024年前三季度，锦和商管归母净利润皆为正值，但四季度归母净利润为-2291万 元，同比大幅下滑。 对于2024年营收整体下滑的原因，锦和商管方面解释称，个别承租运营项目仍处于爬坡期。"尽管部分 项目出租率提升，但个别承租运营项目在2023年和2024年中止或改变了商业模式。" 此外，锦和商管2024年归母净利润也下滑明显。锦和商管方面介绍，主要是受宏观经济影响，个别承租 运营项目仍处于爬坡期，对损益表造成一定程度的压力。 虽然身处城市更新蓝海赛道，但有"城市更新第一股"之称的锦和商管（603682.SH）业绩表现并不乐 观。 锦和商管日前披露的年报数据显示，2024 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-020 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于控股股东部分股份质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海锦和商业经营管理股份有限公司（下称"公司"）控股股东上海锦和 投资集团有限公司（下称"锦和集团"）持有公司股份数量 274,050,000 股，占公 司总股本比例 58.00%。 本次质押后，锦和集团累计质押数量 45,000,000 股，占其持股数量 16.42%。 一、公司股份质押 2025 年 4 月 10 日，公司收到锦和集团通知，其持有的公司部分股份质押给浙 商证券股份有限公司（以下简称"浙商证券"），并在中国证券登记计算有限责任 公司办理了质押登记手续。具体事项如下： 1、本次股份质押基本情况 | | | | 是否为限 | 是否 | | | | | | 占其所 | 占公司 | 质押融 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | - ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会 会议资料 2025 年 4 月 1 | 一、2024 | 年年度股东大会召开方式、时间及地点 3 | | --- | --- | | 二、2024 | 年年度股东大会登记方式及投票注意事项 3 | | 三、2024 | 年年度股东大会议程 5 | | 四、2024 | 年年度股东大会议案 5 | | 议案 | 1： 6 | | 议案 | 2： 12 | | 议案 | 3： 15 | | 议案 | 4： 16 | | 议案 | 5： 17 | | 议案 | 6：……………………………………………………………………………………………………………………………..21 | | 议案 | 7： 21 | | 议案 | 8： 22 | | 议案 | 9： 23 | | 议案 | 10： 24 | | 议案 | 11： 25 | | | 附件： 26 | 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 一、2024 年年度股东大会召开方式、时间及地点 1、会议召开方式 本次股东 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-019 上海锦和商业经营管理股份有限公司 根据上海证券交易所信息披露规则的有关规定，上海锦和商业经营管理股份 有限公司（以下简称"公司"）就 2025 年 3 月 29 日披露的《上海锦和商业经营管 理股份有限公司关于 2024 年度利润分配方案的公告》（公告编号 2025-009）进行 以下补充披露： 关于 2024 年度利润分配方案的补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、现金分红方案合理性的情况说明 重要内容提示： ? 每 10 股派发现金红利 2.20 元（含税）。 ? 本次利润分配综合考虑了外部市场环境、公司自身经营现状、未来经营发 展需要、股东回报因素，符合相关法律法规及《公司章程》规定的利润分配政策， 有利于公司的持续稳定发展，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。 该利润分配预案的制订、审议程序符合《公司章程》的规定。 第二，公司过去十二个月内不存在使用募集资金补充流动资金的情况，及未 来十二个月内无计划使用募集资金补 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-019 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年度利润分配方案的补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每 10 股派发现金红利 2.20 元（含税）。 本次利润分配综合考虑了外部市场环境、公司自身经营现状、未来经营发 展需要、股东回报因素，符合相关法律法规及《公司章程》规定的利润分配政策， 有利于公司的持续稳定发展，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。 该利润分配预案的制订、审议程序符合《公司章程》的规定。 根据上海证券交易所信息披露规则的有关规定，上海锦和商业经营管理股份 有限公司（以下简称"公司"）就 2025 年 3 月 29 日披露的《上海锦和商业经营管 理股份有限公司关于 2024 年度利润分配方案的公告》（公告编号 2025-009）进行 以下补充披露： 一、现金分红方案合理性的情况说明 报告期内（2024 年年度），公司现金分红总额 2.079 亿元（含本次），占当期 归属于上市公司股东净利润 ...

2025年3月28日，锦和商管（603682）发布2024年年报。报告显示，公司全年实现营业收入10.08亿元， 同比下降2.33%；归属于上市公司股东的净利润为1475.32万元，同比大幅下降85.07%。扣非净利润更是 亏损9580.64万元，同比下降334.07%。尽管公司在城市更新领域持续发力，但外部环境的不确定性和市 场竞争的加剧，使得其业绩表现远低于预期。 锦和商管2024年的净利润仅为1475.32万元，同比暴跌85.07%，创下近年来的最低水平。扣非净利润更 是从2023年的4093.02万元转为亏损9580.64万元，同比下降334.07%。这一数据表明，公司的主营业务 盈利能力出现了严重问题。 从历史数据来看，锦和商管的净利润自2020年以来持续下滑。2020年净利润为1.56亿元，2021年降至 1.24亿元，2022年进一步下滑至0.97亿元，2023年勉强维持在0.99亿元，而2024年则跌至1475.32万元。 这一趋势反映出公司在市场竞争中的劣势逐渐显现。 净利润的暴跌与公司主营业务的表现密切相关。锦和商管主要从事城市老旧物业和低效存量商用物业的 改造、招商和运营，但2024年核 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-016 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于聘任高级管理人员的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2025 年 3 月 28 日，公司第五届董事会第八次会议审议通过了《关于高级管理 人员的议案》。因公司经营管理需要，经公司总经理提名，董事会提名委员会审议 通过，董事会同意聘任陈伟先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起 至第五届董事会届满之日。 公司董事会提名委员会已经对陈伟先生的任职资格进行了审核，认为其任职 符合相关要求，不存在《公司法》《上海证券交易所股票上市规则》等法律、法规 和部门规章、规范性文件中不得担任上市公司高级管理人员的情形，同意聘任陈 伟先生担任公司副总经理。 特此公告。 上海锦和商业经营管理股份有限公司董事会 2025 年 3 月 29 日 附：副总经理简历： 陈伟，男，中国国籍，1982 年 8 月出生，学历本科，现在读于中欧国际工商管 理学院高级工商管理硕士。曾任上海旭辉企业管理有限公司经营管理部总经理、 上海万 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-017 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于召开 2024 年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2024 年年度股东大会 召开的日期时间：2025 年 4 月 18 日 14 点 30 分 召开地点：上海市徐汇区虹漕路 68 号锦和中心 18 楼，公司会议室 至 2025 年 4 月 18 日 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2025 年 4 月 18 日 股东大会召开日期：2025年4月18日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-008 上海锦和商业经营管理股份有限公司 第五届监事会第六次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、监事会会议召开情况 （一）本次监事会会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 （二）本次监事会会议通知和议案材料于 2025 年 3 月 18 日以书面形式送达 全体监事。 （三）本次监事会会议于 2025 年 3 月 28 日以现场结合通讯表决方式召开。 （四）本次监事会会议应参加表决监事 3 人，实际参加表决监事 3 人。 （五）本次监事会会议由监事会主席江玉萍女士主持。 二、监事会会议审议情况 （一）审议通过《2024 年度监事会工作报告》 表决结果：3 票同意、0 票反对、0 票弃权。 本议案尚需提交股东大会审议。 公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 2.20 元（含税）。截至 2024 年 12 月 31 日，公司总股本 472,500,000 股，以此计算合计拟派发现金红利 103,950,000.00 元（含税 ...