| 交易日期 | 证券简称 | 证券代码 | 成交价(元) 成交金额(万元) 成交量( * ) 买入营业部 | | | 卖出营业部 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-08-13 | 晨丰科技 | ୧୦3୧82 | 14.46 2892 | 200 | 中信证券股份有限 | 申万宏源证券有限 | | | | | | | 公司杭州凤起路证 | 公司成都天府四街 | | | | | | | Jack 2010 . 11 . 4412 | Sep 244 11 . July | 8月13日，晨丰科技大宗交易成交200万股，成交额2892万元，占当日总成交额的35.47%，成交价14.46元，较市场收盘价15.6元折价7.31%。 ...

[Performance Forecast Summary](index=1&type=section&id=%E4%B8%80%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E9%A2%84%E5%91%8A%E6%83%85%E5%86%B5) The company anticipates a significant increase in net profit attributable to shareholders for the first half of 2025, ranging from **RMB 60 million to RMB 80 million**, representing a year-on-year growth of **158.40% to 244.53%**, with non-recurring net profit also expected to grow substantially 2025 Half-Year Performance Forecast | Metric | Estimated Amount (RMB 10,000) | Year-on-Year Change (RMB 10,000) | Year-on-Year Growth Rate | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | 6,000.00 - 8,000.00 | Increase of 3,678.00 - 5,678.00 | 158.40% - 244.53% | | Net Profit Attributable to Shareholders Excluding Non-Recurring Items | 80.00 - 120.00 | Increase of 36.65 - 76.65 | 84.54% - 176.82% | [Prior Period Performance](index=2&type=section&id=%E4%BA%8C%E3%80%81%E4%B8%8A%E5%B9%B4%E5%90%8C%E6%9C%9F%E7%BB%8F%E8%90%A5%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%92%8C%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%8A%B6%E5%86%B5) For comparison, the company's net profit attributable to shareholders in the first half of 2024 was **RMB 23.22 million**, with net profit excluding non-recurring items at **RMB 0.4335 million** 2024 Half-Year (Prior Period) Key Financial Data | Metric | Amount (RMB 10,000) | | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | 2,322.00 | | Net Profit Attributable to Shareholders Excluding Non-Recurring Items | 43.35 | | Earnings Per Share | 0.05 (RMB) | [Analysis of Performance Changes](index=2&type=section&id=%E4%B8%89%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%8F%98%E5%8A%A8%E7%9A%84%E4%B8%BB%E8%A6%81%E5%8E%9F%E5%9B%A0) The significant increase in net profit is primarily attributed to a fair value change gain from adjusting the equity acquisition consideration with Tongchang Shengye, classified as non-recurring profit or loss, and reduced management expenses through enhanced cost control and operational efficiency - The company signed a supplementary agreement with Tongchang Shengye's counterparty regarding performance commitments, adjusting the equity transfer consideration, which resulted in a recognized fair value change gain positively impacting current net profit[7](index=7&type=chunk) - The company strengthened cost control and implemented multiple measures to improve operational efficiency, achieving cost reduction and efficiency gains, thereby lowering management expenses[7](index=7&type=chunk) [Risk Warning and Other Disclosures](index=1&type=section&id=%E5%9B%9B%E3%80%81%E9%A3%8E%E9%99%A9%E6%8F%90%E7%A4%BA) The company emphasizes that this performance forecast is a preliminary calculation by the finance department, unaudited by a certified public accountant, and final accurate financial data will be based on the officially disclosed 2025 half-year report, urging investors to be aware of investment risks - The performance forecast data represents preliminary calculations by the company's finance department based on professional judgment and has not been audited by a certified public accountant[4](index=4&type=chunk)[5](index=5&type=chunk)[8](index=8&type=chunk) - Specific and accurate financial data will be subject to the company's officially disclosed 2025 half-year report, and investors are advised to be mindful of investment risks[9](index=9&type=chunk)

1 2 | | 2021 年度 | 2022 年度 | 2023 年度 | 2024 年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 出租状态 | 在相 | 在相 | 在 | 在相 | | 平均出租率 | 92% | 87% | 81% | 67% | | 租金单价(元/天/m2) | 3.5-11.0 | 3.0-10.0 | 3.0-9.0 | 3.5-10.0 | | 营业收入(元) | 100,728,879.71 | 87.863.773.32 | 72.762.357.66 | 52.986.703.12 | | 考核 (绩(元)(注) | 24.708.938.47 | 22.411.003.54 | 10.966.948.87 | -8.849.861.46 | | | 2021 年度 | 2022 年度 | 2023 年度 | 2024 年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 出租状态 | 在相 | 在相 | 在相 | 在相 | | 平均出租率 | 94% | 73% | 74% | 62% | | 租金单价(元/天/m2) ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年年度报告的信息披露监管问询函所涉事项 的独立意见 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到上海 证券交易所下发的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度报告 的信息披露监管问询函》（上证公函【2025】0840 号）。依据问询函要求，作为 公司的独立董事，我们根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所股 票上市规则》等法律法规及《公司章程》的相关规定，与管理层认真讨论了《问 询函》的内容，并查阅了相关资料，本着谨慎、客观、独立的原则，就公司下列 事项发表以下独立意见： 问题一：关于豁免业绩承诺和确认公允价值变动收益。前期，公司于 2021 年以 1.60 亿元收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称同昌科技） 60%的股权，以 6,173.78 万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以 下简称同昌城市更新）31.30%的股权，并就上述公司实际运营的商业社区项目 与交易对方设置业绩承诺。2021 年-2023 年度，同昌科技考核业绩分别为 2,764.21 万元、-1,356.8 万元、-2,087.6 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-036 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年年度报告的信息披露监管问询函 回复公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到上海证 券交易所下发的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度报告的信 息披露监管问询函》（上证公函【2025】0840 号），公司高度重视，组织相关人员 对问询事项进行了逐项核查，针对相关问题，公司具体回复并公告如下： 问题一：关于豁免业绩承诺和确认公允价值变动收益。前期，公司于 2021 年 以 1.60 亿元收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称同昌科技）60% 的股权，以 6,173.78 万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以下简 称同昌城市更新）31.30%的股权，并就上述公司实际运营的商业社区项目与交易 对方设置业绩承诺。2021 年-2023 年度，同昌科技考核业绩分别为 2,764.21 万元、 -1,35 ...

章 程 （2025 年 7 月修订） 目 录 第一章 总则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股份 第四章 股东和股东会 第五章 董事和董事会 第六章 经理及其他高级管理人员 上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司 第七章 财务会计制度、利润分配和审计 第八章 通知与公告 第九章 合并、分立、增资、减资、解散和清算 第十章 修改章程 第十一章 附则 2 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第一节 股东的一般规定 第二节 控股股东和实际控制人 第三节 股东会的一般规定 第四节 股东会的召集 第五节 股东会的提案与通知 第六节 股东会的召开 第七节 股东会的表决和决议 第一节 董事的一般规定 第二节 董事会 第三节 独立董事 第四节 董事会专门委员会 第一节 财务会计制度 第二节 内部审计 第三节 会计师事务所的聘任 第一节 通知 第二节 公告 第五条 公司住所：上海市徐汇区虹漕路 68 号 43 幢 18 楼。 第六条 公司注册资本为人民币 47,250 万元。 第七条 公司为永久存续的股份有限公司。 第一节 合并、分立、增资和减资 第二节 解散和清算 第一章 总 则 第一条 为维护公司 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-035 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于增补第五届董事会成员及战略委员会委员的公告 上海锦和商业经营管理股份有限公司董事会 2025 年 7 月 3 日 附：非独立董事候选人简历 张怡，女，历任中国人民银行肇庆市分行办公室副主任,上海珠江投资管理有 限公司人力行政副总监,上海世茂集团综合管理部高级经理,上海奥克斯地产集团 运营人力资源总监。现任上海锦和投资集团有限公司人力行政总监。 截至本公告日，张怡女士持有公司股份 9,000 股，占公司总股本的 0.002%。 除上述任职情况外，与公司其他董事、高级管理人员、实际控制人及持有公司 5% 以上股份的股东不存在关联关系，未受到过中国证监会、证券交易所及其他有关 部门的处罚，其任职资格符合《公司法》等法律法规以及《上海证券交易所股票 上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》的规定。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-034 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于变更公司名称暨修订公司章程的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 公司中文名称拟变更为：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司 ● 公司英文名称拟变更为：Shanghai Golden Union Commercial Management （Group）Co., Ltd. 基于上述公司名称变更，同时根据《公司法》《证券法》等相关法律法规及《公 司章程》的有关规定，公司决定同步修订《公司章程》以满足公司规范运作的要 求。具体修订条款如下： | 原公司章程相关条款 | 修订后公司章程相关条款 | | --- | --- | | 章程名称：上海锦和商业经营管理股份 | 章程名称：上海锦和商业经营管理（集团） | | 有限公司 | 股份有限公司 | | 第二条 上海锦和商业经营管理股份有 | 第二条上海锦和商业经营管理（集团）股 | | 限公司（以下简称"公司"）系依照《公 | 份有限公 ...

第五届董事会第十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025- 033 上海锦和商业经营管理股份有限公司 一、董事会会议召开情况 （一）本次董事会会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 （二）本次董事会会议通知和议案材料于 2025 年 6 月 26 日以书面及电子邮 件形式送达全体董事。 （三）本次董事会会议于 2025 年 7 月 2 日以现场结合通讯的方式召开。 （四）本次董事会会议应参加董事 8 人，实际参加董事 8 人。 （五）本次董事会会议由董事长郁敏珺女士主持。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于增补第五届董事会成员及战略委员会委员的议案》 表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 本议案已经公司第五届董事会提名委员会第三次会议审议通过，尚需提交股 东会审议，股东会召开时间另行通知。 《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于增补第五届董事会成员及战略委 员会委员的公告》刊登于公司指定信息披露媒体及上海证券 ...

Meeting Details - The shareholders' meeting was held on July 1, 2025, at the company's conference room located at 68 Hongcao Road, Xuhui District, Shanghai [1] - The attendance rate of ordinary shareholders and preferred shareholders with restored voting rights was 61.6252% [1] - The meeting was presided over by non-independent director Wang Li, following the proposal by the chairman and approval by more than half of the board [1] Voting Results - All non-cumulative voting proposals were approved with a high majority, including: - 99.8958% of A-shareholders voted in favor of the first proposal, with only 0.0750% against [2] - 99.8964% of A-shareholders voted in favor of the second proposal, with only 0.0724% against [2] - 99.8688% of A-shareholders voted in favor of the third proposal, with only 0.1032% against [3] - 99.8906% of A-shareholders voted in favor of the fourth proposal, with only 0.0742% against [3] Legal Compliance - The meeting's convening and voting procedures were confirmed to be in compliance with legal regulations and the company's articles of association by the witnessing lawyers [3][4]